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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,595 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區美山路一段166巷87號 2F/5F 2024-05-13
15.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡29年
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄3號 3F/3F 2024-05-13
6.4萬/坪 總價 82 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
桃園市大溪區華興街13巷1弄6之1號 2F/2F 2024-05-11
11.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
桃園市大溪區仁二街219號 1F/13F 2024-05-11
24.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.7 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區中華路258之2號 3F/5F 2024-05-11
7.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡43年
桃園市大溪區文化路166巷1之4號 5F/5F 2024-05-10
12.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大溪區三元一街24巷28號 全F/5F 2024-05-09
27.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房4廳6衛 權狀 84.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市大溪區齋明街8之5號 2F/7F 2024-05-09
20.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區三元一街71號 全F/4F 2024-05-07
24.8萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 74.66 坪 屋齡1年
桃園市大溪區信義路78巷12號 全F/4F 2024-05-07
16.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 84.53 坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段459巷26弄10號 全F/1F 2024-05-07
14.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡45年
桃園市大溪區員林路二段222號 11F/13F 2024-05-05
19.1萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市大溪區仁美一街35號 全F/4F 2024-05-05
25.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 59.49 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖10號 全F/4F 2024-05-05
13.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.49 坪 屋齡30年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 5F/5F 2024-05-03
26.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區埔頂三街36號 全F/4F 2024-05-03
28.1萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.67 坪 屋齡0年
桃園市大溪區登龍路1之1號 2F/4F 2024-05-02
20.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 — 權狀 14.59 坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路15巷18號 全F/3F 2024-05-02
11.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.09 坪 屋齡35年
桃園市大溪區中華路121巷21弄21號 全F/1F 2024-04-29
27.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 101.86 坪 屋齡42年
桃園市大溪區石園路233巷9弄28號 全F/4F 2024-04-29
12.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.04 坪 屋齡19年
桃園市大溪區齋明街8之2號 5F/7F 2024-04-29
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡18年
桃園市大溪區石園路57巷20號 全F/5F 2024-04-28
19.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.81 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區石園路703巷7弄20號 全F/3F 2024-04-28
13.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 61.34 坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區石園路680巷7號 3F/5F 2024-04-26
14.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡31年
桃園市大溪區頭寮32號 全F/1F 2024-04-25
6.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 — 權狀 29.02 坪
桃園市大溪區仁德七街18號 全F/4F 2024-04-24
33.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 96.24 坪 屋齡0年
桃園市大溪區大鶯路60巷182號 5F/6F 2024-04-24
14.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 5F/18F 2024-04-23
21.1萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市大溪區大綸135號 全F/4F 2024-04-22
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 103.06 坪 屋齡28年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 4F/5F 2024-04-22
26.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區仁和路二段190巷306號 2F/11F 2024-04-21
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.15 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區文化路273巷38號 全F/2F 2024-04-21
27.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.89 坪 屋齡46年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄32號 7F/15F 2024-04-21
21.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市大溪區員林路二段226號 2F/13F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2024-04-19
24.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區慈光街47巷9號 全F/2F 2024-04-17
24.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡46年
桃園市大溪區大綸137號 全F/4F 2024-04-15
16.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,743 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 103.06 坪 屋齡28年
桃園市大溪區福居街68號 3F/12F 2024-04-15
25.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市大溪區文化路175號 1F/8F 2024-04-15
19.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 65.6 坪 屋齡29年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷928弄3號 全F/4F 2024-04-14
31.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.23 坪 屋齡5年
桃園市大溪區大鶯路60巷172號 4F/6F 2024-04-14
15.5萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡28年
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號 8F/9F 2024-04-14
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市大溪區介壽路273巷59弄44號 全F/1F 2024-04-14
24.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 363 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15 坪 屋齡52年
桃園市大溪區石園路703巷7弄11號 全F/3F 2024-04-13
10.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.56 坪 屋齡30年
桃園市大溪區石園路680巷7號 4F/5F 2024-04-12
17.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市大溪區慈湖路109巷29號 8F/8F 2024-04-12
14.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區仁德十街43號 全F/4F 2024-04-10
35.4萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.02 坪 屋齡0年
桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖15號 全F/3F 2024-04-10
14.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.25 坪 屋齡30年
桃園市大溪區三元二街90號 全F/2F 2024-04-10
23.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 9房3廳3衛 權狀 34.85 坪 屋齡43年
桃園市大溪區仁善一街95號 全F/5F 2024-04-09
22.7萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 83.54 坪 屋齡16年

共 1,595 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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