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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,593 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區康莊路408巷15號 全F/2F 2022-04-17
12.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 權狀 37.21 坪 屋齡49年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +44 萬（+10%）
桃園市大溪區大同街4巷6之1號 2F/3F 2022-04-16
7.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +15 萬（+10%）
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖8號 全F/4F 2022-04-14
10.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛巷40弄22號 全F/1F 2022-04-12
20.4萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 210 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡47年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +21 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄116號 全F/1F 2022-04-11
16.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 225 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +22 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 15F/21F 2022-04-10
18.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市大溪區仁美街142巷3號 全F/1F 2022-04-10
17.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善一街106巷5號 12F/15F 2022-04-07
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市大溪區快速路150號 4F/12F 2022-04-06
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街3之2號 3F/3F 2022-04-06
12.2萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +23 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段70巷11弄18號 全F/2F 2022-04-06
13.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 135 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 10.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +13 萬（+10%）
桃園市大溪區安和路59之6號 全F/4F 2022-04-05
19.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 — 權狀 86.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路539巷27弄13號 全F/1F 2022-04-04
37.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 22.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄42號 全F/5F 2022-04-03
18.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德十街15號 全F/4F 2022-04-02
23.0萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 9F/18F 2022-04-01
17.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市大溪區勝利街10號 全F/5F 2022-03-31
17.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 101.74 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −311 萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街115號 全F/3F 2022-03-30
17.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 15F/21F 2022-03-29
16.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段29巷57號 全F/2F 2022-03-29
15.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路二段1巷70號 全F/4F 2022-03-28
14.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 91.02 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 21F/21F 2022-03-27
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路884巷29弄9之1號 2F/4F 2022-03-24
12.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡33年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市大溪區日新路58巷10號 全F/3F 2022-03-23
34.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +282 萬（+10%）
桃園市大溪區三元二街2巷2弄27號 全F/1F 2022-03-22
36.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +79 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 18F/18F 2022-03-22
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市大溪區安和路59號 全F/4F 2022-03-21
20.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 權狀 81.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 7F/21F 2022-03-21
16.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄87號 全F/1F 2022-03-21
18.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 172 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +17 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德二街81號 全F/4F 2022-03-20
24.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 7房2廳6衛 權狀 85.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路三段155巷88號 全F/4F 2022-03-19
11.4萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區福居街70號 5F/12F 2022-03-19
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和路二段60巷43號 全F/2F 2022-03-18
12.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街35號 全F/4F 2022-03-18
9.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
透天 5房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +74 萬（+10%）
桃園市大溪區安和路59之7號 全F/4F 2022-03-17
19.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 — 權狀 86.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市大溪區和二路29巷24之2號 3F/5F 2022-03-17
14.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市大溪區大漢街44巷1號 4F/8F 2022-03-17
14.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市大溪區大鶯路1320巷275弄17號 全F/1F 2022-03-17
25.8萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡54年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄2號 9F/10F 2022-03-16
16.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街108號 15F/17F 2022-03-15
25.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡8年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市大溪區員東路485巷206號 全F/3F 2022-03-15
15.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,979 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 126 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路273巷59弄66號 全F/1F 2022-03-13
18.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市大溪區勝利街97巷37號 2F/5F 2022-03-13
9.0萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +32 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄23號 全F/4F 2022-03-12
11.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +65 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄66號 全F/1F 2022-03-11
11.4萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 140 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +14 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路二段145巷92號 全F/4F 2022-03-11
19.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 — 權狀 106.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +204 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄69號 全F/1F 2022-03-09
22.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 290 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷15號 17F/18F 2022-03-09
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +69 萬（+10%）
桃園市大溪區公園三街51巷12號 全F/4F 2022-03-09
23.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,567 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 66.78 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段70巷11弄18號 全F/2F 2022-03-09
13.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +27 萬（+10%）

共 1,593 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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