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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,949 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,949筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,539 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,459 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段70巷11弄18號 全F/2F 2022-03-09
13.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂街15巷55號 全F/4F 2022-03-08
24.9萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +220 萬（+10%）
桃園市大溪區石園路57巷38號 全F/5F 2022-03-08
15.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 79.86 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄95號 全F/1F 2022-03-07
11.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 175 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +17 萬（+10%）
桃園市大溪區日新路68巷5弄5號 全F/2F 2022-03-06
37.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +222 萬（+10%）
桃園市大溪區興昌路二段308之2號 全F/4F 2022-03-05
9.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 72.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街41之1號 2F/3F 2022-03-05
14.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 3F/3F 2022-03-04
3.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 權狀 8.74 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 33 萬 較當時 +3 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷3號 7F/8F 2022-03-03
13.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡17年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +55 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段68號 全F/4F 2022-03-03
29.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 74.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +216 萬（+10%）
桃園市大溪區金城路89號 2F/8F 2022-03-02
19.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡4年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +59 萬（+10%）
桃園市大溪區儲蓄路212巷12號 全F/2F 2022-03-02
22.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 14F/15F 2022-03-01
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 11F/18F 2022-02-27
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街6巷2號 全F/5F 2022-02-26
21.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 59.42 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2022-02-26
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路213號 6F/8F 2022-02-23
10.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市大溪區華興街13巷2弄14之2號 3F/3F 2022-02-23
5.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +10 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段58號 全F/4F 2022-02-22
28.6萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路二段1巷76之8號 全F/4F 2022-02-21
13.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 83.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街108之6號 1F/17F 2022-02-21
25.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段66號 全F/4F 2022-02-20
29.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +210 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂路二段56號 全F/4F 2022-02-20
28.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 2,105 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 74.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區勝利街36號 全F/4F 2022-02-19
18.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 94.54 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街206號 10F/23F 2022-02-18
26.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善二街40號 全F/4F 2022-02-18
27.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善二街46號 全F/4F 2022-02-18
27.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 62.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善二街48號 全F/4F 2022-02-18
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 62.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路539巷27弄140之2號 3F/3F 2022-02-18
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街24巷20號 全F/5F 2022-02-17
17.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 74.07 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 10F/18F 2022-02-17
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街64號 全F/3F 2022-02-15
22.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和九街22巷16弄28號 全F/2F 2022-02-13
17.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2022-02-08
22.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市大溪區中華路236之1號 全F/5F 2022-02-08
17.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 6F/11F 2022-02-07
15.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂街170號 全F/4F 2022-02-07
24.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區埔頂街172號 全F/4F 2022-02-07
25.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街200號 8F/21F 2022-01-29
22.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路269號 4F/7F 2022-01-28
10.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +32 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 16F/18F 2022-01-25
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +69 萬（+10%）
桃園市大溪區福居街76號 1F/13F 2022-01-24
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 63.25 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 17F/21F 2022-01-23
15.7萬/坪 總價 671 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市大溪區瑞德街210號 全F/3F 2022-01-23
13.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 94.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖15號 4F/5F 2022-01-22
14.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷95弄27號 全F/4F 2022-01-21
20.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.61 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市大溪區慈光街47巷17號 全F/2F 2022-01-20
22.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 12F/18F 2022-01-20
15.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路273巷59弄22號 全F/1F 2022-01-20
25.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 16.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷87號 全F/4F 2022-01-20
20.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +187 萬（+10%）

共 4,459 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,949 筆，資料截至 2026 年第三季。

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