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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 805 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區埔頂路一段357巷19號 4F/8F 2023-09-24
17.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市大溪區仁善街206號 20F/23F 2023-09-23
26.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 10F/22F 2023-09-20
20.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大溪區華興街13巷12之2號 3F/3F 2023-09-18
16.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區介壽路22巷1之3號 4F/4F 2023-09-17
9.8萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄49號 全F/1F 2023-09-16
12.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡51年
桃園市大溪區福居街52號 8F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市大溪區仁善街108之1號 1F/17F 2023-09-15
32.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段490號 全F/4F 2023-09-15
29.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.39 坪 屋齡17年
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 4F/7F 2023-09-12
3.4萬/坪 總價 45 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡41年
桃園市大溪區石園路703巷5弄4號 全F/3F 2023-09-11
11.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市大溪區登龍路5之7號 全F/5F 2023-09-11
22.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.05 坪 屋齡35年
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2023-09-10
24.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市大溪區隆德街163巷28號 全F/2F 2023-09-08
11.3萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 85 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 7.51 坪 屋齡43年
桃園市大溪區康莊路三段737巷7號 全F/2F 2023-09-08
10.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.91 坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄23號 2F/5F 2023-09-08
6.0萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區快速路160號 7F/12F 2023-09-07
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
桃園市大溪區埔頂路一段245巷166弄19號 全F/2F 2023-09-07
24.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.25 坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷82號 全F/5F 2023-09-07
21.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.16 坪 屋齡17年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄8號 7F/10F 2023-09-06
15.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路三段155巷114弄16衖2號 全F/4F 2023-09-05
14.9萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.54 坪 屋齡30年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷19號 8F/8F 2023-09-05
12.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市大溪區頭寮路239號 5F/8F 2023-09-03
12.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區齋明街28巷10號 全F/4F 2023-09-03
19.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡27年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷690號 全F/1F 2023-09-01
6.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 72 萬
透天 — 權狀 11.14 坪
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16號 4F/5F 2023-08-28
9.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 4房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區員林路二段155巷116弄11號 全F/2F 2023-08-28
14.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 權狀 20.5 坪 屋齡42年
桃園市大溪區文化路123之2號 全F/5F 2023-08-27
19.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 80.68 坪 屋齡17年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄41號 2F/5F 2023-08-27
14.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.33 坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 9F/11F 2023-08-27
15.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區慈光街57號 全F/2F 2023-08-25
33.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 36.01 坪 屋齡45年
桃園市大溪區三元一街113巷52號 全F/1F 2023-08-24
28.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡45年
桃園市大溪區文化路263號 4F/7F 2023-08-23
17.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 29.58 坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁和路二段60巷22號 全F/2F 2023-08-22
9.5萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.02 坪 屋齡42年
桃園市大溪區勝利街92之1號 1F/6F 2023-08-20
15.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區介壽路1267巷4之1號 2F/3F 2023-08-19
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡42年
桃園市大溪區三元一街105之10號 7F/7F 2023-08-18
23.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市大溪區仁德五街49號 全F/4F 2023-08-18
28.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.07 坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁德五街47號 全F/4F 2023-08-18
28.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.13 坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和路二段459巷26弄20號 全F/1F 2023-08-17
14.9萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 130 萬
透天 — 權狀 8.71 坪 屋齡44年
桃園市大溪區僑愛巷41號 全F/1F 2023-08-16
46.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂五街9號 全F/4F 2023-08-14
17.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.27 坪 屋齡20年
桃園市大溪區三元一街105之1號 1F/7F 2023-08-11
22.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁忠街71巷78號 全F/5F 2023-08-11
21.5萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.02 坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路二段303巷9號 全F/2F 2023-08-09
9.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 298 萬
透天 — 權狀 32.56 坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁德十街53號 全F/5F 2023-08-07
28.7萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,038 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 105.98 坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路22巷35號 10F/13F 2023-08-05
25.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡12年 含車位 110萬
桃園市大溪區信義路41巷4號 2F/7F 2023-08-04
8.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 78.68 坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區仁三街69號 全F/4F 2023-08-04
26.2萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.53 坪 屋齡9年
桃園市大溪區僑愛一街34巷9號 2F/9F 2023-08-03
16.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡21年 含車位

共 805 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／17 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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