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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,597 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區福居街1巷13號 全F/2F 2022-07-30
22.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +89 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 19F/21F 2022-07-30
17.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市大溪區興昌路一段428巷20號 3F/5F 2022-07-29
10.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路741號 全F/4F 2022-07-28
25.4萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市大溪區美和路65號 全F/2F 2022-07-27
18.9萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街95巷36號 全F/4F 2022-07-26
17.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.39 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市大溪區大漢街36巷17號 3F/5F 2022-07-25
18.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +62 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄74號 全F/1F 2022-07-24
21.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段828巷36號 全F/2F 2022-07-24
22.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 69.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市大溪區大漢街44巷5號 5F/8F 2022-07-23
12.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +33 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善一街106巷7號 10F/15F 2022-07-21
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市大溪區信義路476巷15之1號 全F/3F 2022-07-19
11.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和三街40巷5號 全F/2F 2022-07-18
23.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +54 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街29號 全F/4F 2022-07-17
8.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 102.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街2巷35弄2號 全F/4F 2022-07-15
16.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街109之5號 5F/5F 2022-07-15
23.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖13號 4F/5F 2022-07-15
16.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +68 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷15號 3F/18F 2022-07-14
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市大溪區金城路89號 7F/8F 2022-07-13
20.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市大溪區三元一街113巷52號 全F/1F 2022-07-12
24.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區民權東路133巷3號 3F/4F 2022-07-12
13.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區仁和路一段16巷37弄19號 全F/1F 2022-07-12
11.0萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 267.9 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡52年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄94號 全F/1F 2022-07-09
23.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡47年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +35 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路884巷29弄10之3號 4F/4F 2022-07-08
12.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡33年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市大溪區中正東路24之10號 5F/7F 2022-07-04
11.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市大溪區后尾巷1之3號 2F/5F 2022-06-30
13.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄79號 全F/1F 2022-06-30
25.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
桃園市大溪區美和路112號 全F/5F 2022-06-29
9.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 86.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖7號 全F/4F 2022-06-29
9.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 8房4廳5衛 權狀 103.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市大溪區興昌路二段306之5號 全F/4F 2022-06-27
11.7萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +62 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路125巷38之4號 5F/7F 2022-06-26
15.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +43 萬（+10%）
桃園市大溪區勝利街97巷22號 6F/7F 2022-06-26
8.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市大溪區信義路525巷12弄11號 全F/3F 2022-06-22
20.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.35 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路273巷59弄94號 全F/1F 2022-06-22
20.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 290 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市大溪區儲蓄路93巷39弄25號 2F/5F 2022-06-21
7.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
桃園市大溪區復興路一段118巷16弄26號 全F/4F 2022-06-19
15.1萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 63.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市大溪區慈光街79巷36號 全F/4F 2022-06-18
23.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,303 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市大溪區埔仁路202號 全F/3F 2022-06-17
21.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.26 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路59巷8弄2號 6F/6F 2022-06-17
12.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +25 萬（+10%）
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 8F/8F 2022-06-16
17.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 4F/21F 2022-06-16
16.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市大溪區和二路7巷3之2號 3F/4F 2022-06-16
9.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
桃園市大溪區美山路一段332號 全F/1F 2022-06-15
12.8萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德二街183號 全F/5F 2022-06-13
19.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市大溪區文化路153巷38號 2F/7F 2022-06-13
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
桃園市大溪區頭寮路255號 全F/2F 2022-06-11
18.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 138.29 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +248 萬（+10%）
桃園市大溪區仁善街208號 4F/21F 2022-06-10
22.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.8 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +81 萬（+10%）
桃園市大溪區勝利街97巷49號 4F/5F 2022-06-09
8.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市大溪區安和路59之2號 全F/4F 2022-06-08
19.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 — 權狀 90.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市大溪區仁德街28號 全F/5F 2022-06-08
24.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 2,048 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 84.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +201 萬（+10%）

共 1,597 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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