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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,597 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區仁和路二段159巷52號 全F/2F 2024-02-28
19.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.95 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大溪區南興路一段57號 2F/8F 2024-02-28
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號 4F/9F 2024-02-26
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區三元一街67巷21號 2F/5F 2024-02-25
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路218號 4F/7F 2024-02-25
12.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路一段3巷11號 3F/18F 2024-02-23
18.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市大溪區仁善一街87巷29號 全F/5F 2024-02-23
22.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.22 坪 屋齡16年
桃園市大溪區康莊路251號 4F/9F 2024-02-23
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區員林路二段173巷25號 2F/10F 2024-02-22
21.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市大溪區文化路103巷13號 4F/6F 2024-02-19
10.9萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡32年
桃園市大溪區僑愛一街8巷11號 全F/5F 2024-02-19
22.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 28.73 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄6號 5F/10F 2024-02-07
17.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區天祥街38巷17號 2F/7F 2024-02-05
15.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡31年
桃園市大溪區復興路二段680巷8號 全F/3F 2024-02-04
5.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.08 坪 屋齡25年
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2024-02-03
18.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 權狀 20.39 坪 屋齡42年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄9號 7F/9F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +463 萬
桃園市大溪區員林路二段173巷27號 7F/10F 2024-02-02
20.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大溪區介壽路703巷8弄30號 全F/4F 2024-02-01
14.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 60.69 坪 屋齡20年
桃園市大溪區仁和六街88號 全F/3F 2024-01-31
28.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡21年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄10號 全F/1F 2024-01-31
23.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 347 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.94 坪 屋齡51年
桃園市大溪區文化路211巷6號 3F/8F 2024-01-30
10.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡27年
桃園市大溪區大鶯路795巷48號 3F/5F 2024-01-29
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡26年
桃園市大溪區南興路一段265之33號 全F/5F 2024-01-29
14.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡26年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄32號 2F/15F 2024-01-28
23.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市大溪區東二路34號 5F/9F 2024-01-27
20.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡28年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 2F/5F 2024-01-27
26.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄11號 4F/4F 2024-01-26
5.0萬/坪 總價 63.8 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡45年
桃園市大溪區福居街72號 5F/13F 2024-01-24
23.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區三元一街32號 3F/8F 2024-01-23
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄25號 3F/5F 2024-01-18
17.0萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 7F/10F 2024-01-16
15.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區石園路63巷51號 3F/4F 2024-01-15
10.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡46年
桃園市大溪區石園路760巷139弄5號 5F/5F 2024-01-14
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷15號 9F/18F 2024-01-13
20.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 — 權狀 30.77 坪 屋齡10年
桃園市大溪區大鶯路795巷48號 4F/5F 2024-01-12
8.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡26年
桃園市大溪區介壽路861巷19號 全F/2F 2024-01-11
13.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄35號 2F/5F 2024-01-11
15.2萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區仁德二街45號 全F/3F 2024-01-10
22.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡20年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄3號 9F/10F 2024-01-06
20.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區介壽路273巷59弄48號 全F/1F 2024-01-06
25.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡52年
桃園市大溪區康莊路三段727號 全F/2F 2024-01-05
16.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 權狀 65.88 坪 屋齡43年
桃園市大溪區中華路77巷25弄16號 全F/3F 2024-01-04
21.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.89 坪 屋齡32年
桃園市大溪區東二路132號 全F/3F 2024-01-02
27.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 40.24 坪 屋齡35年
桃園市大溪區介壽路647巷2弄26號 全F/2F 2023-12-31
19.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.87 坪 屋齡42年
桃園市大溪區自強街95號 全F/1F 2023-12-30
24.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡44年
桃園市大溪區仁和路二段86號 全F/2F 2023-12-29
13.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路654號 全F/3F 2023-12-29
18.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 — 權狀 54.8 坪 屋齡44年
桃園市大溪區介壽路83巷43弄48號 全F/1F 2023-12-28
20.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 382 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡47年
桃園市大溪區三元一街105之1號 3F/7F 2023-12-28
21.1萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市大溪區文化路103巷17之3號 4F/5F 2023-12-27
17.0萬/坪 總價 477 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡31年

共 1,597 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／32 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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