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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,486 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,486筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.2 萬/坪透天26.4 萬/坪華廈22.3 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26 萬/坪20年以上22.3 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,293 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市平鎮區南京路12巷75號 2F/13F 2023-12-09
23.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +78 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路二段17號 8F/15F 2023-12-09
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +112 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷34弄4之2號 3F/4F 2023-12-09
10.5萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +25 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街16號 16F/18F 2023-12-09
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +77 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷37號 12F/14F 2023-12-08
34.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +97 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷37號 7F/14F 2023-12-08
35.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市平鎮區建明路14巷22號 5F/5F 2023-12-08
17.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市平鎮區大連街126之1號 2F/15F 2023-12-08
25.2萬/坪 總價 1,159.6 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +95 萬（+8%）
桃園市平鎮區上海路151號 8F/14F 2023-12-08
22.6萬/坪 總價 797.9 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +66 萬（+8%）
桃園市平鎮區興安路62號 全F/5F 2023-12-08
26.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 67.89 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +149 萬（+8%）
桃園市平鎮區龍南路430巷66弄2號 2F/7F 2023-12-08
20.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣平街21號 7F/7F 2023-12-08
21.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
桃園市平鎮區環南路35巷27號 4F/14F 2023-12-08
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市平鎮區湧安路1號 10F/14F 2023-12-08
18.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.12 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +62 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路110號 4F/12F 2023-12-08
25.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +19 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷39號 12F/14F 2023-12-07
34.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.08 坪
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +77 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街19號 3F/15F 2023-12-07
31.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +111 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街27號 7F/15F 2023-12-07
33.3萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +112 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣南路272號 全F/2F 2023-12-07
25.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 43.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
桃園市平鎮區南豐路90號 10F/18F 2023-12-07
34.6萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +156 萬（+8%）
桃園市平鎮區大昌路57巷36號 2F/5F 2023-12-07
17.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市平鎮區大勇街3巷6號 5F/5F 2023-12-06
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富五街71號 3F/16F 2023-12-06
20.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
桃園市平鎮區文化街261號 6F/7F 2023-12-06
18.9萬/坪 總價 702 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +58 萬（+8%）
桃園市平鎮區大仁街105巷2之1號 全F/3F 2023-12-05
22.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 723 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市平鎮區振平街200號 5F/11F 2023-12-05
19.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 460 萬 較當時 +35 萬（+8%）
桃園市平鎮區平東路492巷74弄18號 全F/2F 2023-12-04
28.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +71 萬（+8%）
桃園市平鎮區中庸路120號 3F/13F 2023-12-04
24.0萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +61 萬（+8%）
桃園市平鎮區龍南路686號 6F/7F 2023-12-04
15.3萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +28 萬（+8%）
桃園市平鎮區中正三路123號 16F/19F 2023-12-04
26.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +124 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷37號 9F/14F 2023-12-03
35.6萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路46號 13F/15F 2023-12-03
26.0萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +107 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路50號 12F/15F 2023-12-03
25.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +104 萬（+8%）
桃園市平鎮區龍南路36巷10弄9號 全F/3F 2023-12-03
14.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 — 權狀 73.75 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷49弄53號 全F/3F 2023-12-03
28.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 4,375 萬
透天 — 權狀 155.44 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +1,343 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +362 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路262之9號 9F/14F 2023-12-03
32.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.29 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +91 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷75號 9F/14F 2023-12-03
21.7萬/坪 總價 991 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +82 萬（+8%）
桃園市平鎮區漢口街120巷26弄2號 全F/2F 2023-12-03
21.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 896 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +74 萬（+8%）
桃園市平鎮區復旦路二段123之6號 5F/7F 2023-12-03
19.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +79 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖36號 3F/6F 2023-12-03
18.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市平鎮區金山街79巷7號 全F/2F 2023-12-03
33.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.36 坪 屋齡49年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷39號 9F/14F 2023-12-02
35.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.28 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +95 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路46號 3F/15F 2023-12-02
24.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +99 萬（+8%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 11F/25F 2023-12-02
26.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +106 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣平街18巷24號 1F/6F 2023-12-02
20.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +45 萬（+8%）
桃園市平鎮區南東路421巷18號 全F/2F 2023-12-02
25.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 635 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區振興路76號 全F/2F 2023-12-02
40.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 11.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路212號 6F/14F 2023-12-02
28.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +122 萬（+8%）
桃園市平鎮區北興街二段43號 6F/7F 2023-12-02
26.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.85 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +90 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段120號 12F/14F 2023-12-02
21.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +73 萬（+8%）

共 4,217 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／85 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,486 筆，資料截至 2026 年第三季。

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