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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,464 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,464筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.1 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,264 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市平鎮區延平路二段25號 14F/14F 2023-11-02
18.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡19年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +65 萬（+8%）
桃園市平鎮區崇德街96巷1弄10號 全F/2F 2023-11-02
40.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 2房3廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +87 萬（+8%）
桃園市平鎮區大智街106巷95號 全F/5F 2023-11-02
20.0萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.46 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +112 萬（+8%）
桃園市平鎮區開封街422號 12F/13F 2023-11-02
24.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷39號 6F/14F 2023-11-01
33.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +89 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富三街29號 6F/12F 2023-11-01
17.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 43.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +61 萬（+8%）
桃園市平鎮區文化街90巷17號 全F/5F 2023-11-01
28.4萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +154 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷196號 9F/11F 2023-11-01
17.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +89 萬（+8%）
桃園市平鎮區大勇街和平巷10號 5F/5F 2023-11-01
15.3萬/坪 總價 525 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市平鎮區平安南街63號 5F/9F 2023-11-01
13.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +31 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路76巷16號 10F/13F 2023-11-01
26.4萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2023-11-01
21.3萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區南豐路88號 4F/18F 2023-11-01
31.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +125 萬（+8%）
桃園市平鎮區長安路1巷35之4號 5F/5F 2023-11-01
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +41 萬（+8%）
桃園市平鎮區復旦路42號 2F/10F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +70 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路212號 13F/14F 2023-11-01
26.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.04 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +136 萬（+8%）
桃園市平鎮區南華街398巷28弄106號 全F/4F 2023-10-31
29.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.25 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +147 萬（+8%）
桃園市平鎮區中原路105巷7號 全F/1F 2023-10-31
52.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 950.4 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +79 萬（+8%）
桃園市平鎮區南豐路76號 6F/18F 2023-10-31
31.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +120 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富一街11之1號 1F/15F 2023-10-31
29.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +83 萬（+8%）
桃園市平鎮區金陵路三段93巷7號 4F/4F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 4F/14F 2023-10-30
32.3萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷37號 11F/14F 2023-10-30
33.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +94 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 6F/14F 2023-10-30
33.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +103 萬（+8%）
桃園市平鎮區明德北路25號 9F/14F 2023-10-30
18.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +61 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路147號 4F/12F 2023-10-30
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
桃園市平鎮區日星街48巷7弄7號 全F/2F 2023-10-30
29.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市平鎮區南東路50巷21弄7號 1F/5F 2023-10-30
25.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 49.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市平鎮區大勇街80之5號 1F/5F 2023-10-30
18.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路二段239巷29號 8F/15F 2023-10-30
25.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +77 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路201巷28弄18號 5F/6F 2023-10-30
21.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市平鎮區振興西路155巷16號 3F/6F 2023-10-30
21.5萬/坪 總價 617.1 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +51 萬（+8%）
桃園市平鎮區振平街217號 7F/13F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +106 萬（+8%）
桃園市平鎮區南華街505巷1號 全F/4F 2023-10-29
29.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +160 萬（+8%）
桃園市平鎮區環南路460號 5F/14F 2023-10-29
16.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +51 萬（+8%）
桃園市平鎮區南豐路78號 9F/18F 2023-10-29
33.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +91 萬（+8%）
桃園市平鎮區合作街90巷6號 全F/2F 2023-10-29
38.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.79 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +93 萬（+8%）
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄10號 4F/5F 2023-10-29
19.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +44 萬（+8%）
桃園市平鎮區自由街7巷45號 4F/7F 2023-10-29
21.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +85 萬（+8%）
桃園市平鎮區南華街505巷2號 全F/4F 2023-10-29
29.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +151 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 14F/14F 2023-10-28
32.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +101 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 11F/14F 2023-10-28
33.1萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +100 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 3F/14F 2023-10-28
32.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +100 萬（+8%）
桃園市平鎮區育達路68號 6F/7F 2023-10-28
15.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區南豐路86號 2F/18F 2023-10-28
30.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +123 萬（+8%）
桃園市平鎮區游泳路153巷10弄6號 5F/5F 2023-10-28
16.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市平鎮區游泳路5巷25弄35號 全F/2F 2023-10-28
27.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 778 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 27.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +64 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路63之5號 3F/4F 2023-10-27
15.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣德街238巷37弄8號 全F/3F 2023-10-27
32.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 80.95 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +215 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段152號 4F/14F 2023-10-27
28.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +81 萬（+8%）

共 4,288 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／86 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,464 筆，資料截至 2026 年第三季。

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