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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 475 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 13–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區中山西路二段266巷185號 全F/4F 2025-01-18
22.9萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 3房3廳4衛 55.34坪 屋齡0年
桃園市新屋區田中路125巷16號 全F/4F 2025-01-14
10.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳3衛 43.83坪 屋齡31年
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 12F/13F 2025-01-12
31.5萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市新屋區福隆路二段50巷43號 全F/4F 2025-01-06
20.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 57.24坪 屋齡1年
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 9F/10F 2025-01-03
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄17號 全F/4F 2025-01-02
25.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳4衛 51.55坪 屋齡1年
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 13F/14F 2024-12-31
32.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄13號 全F/4F 2024-12-26
25.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 13F/14F 2024-12-20
32.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 150萬
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 9F/10F 2024-12-07
21.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 140萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 8F/14F 2024-11-22
34.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 含車位 135萬
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 4F/10F 2024-11-17
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 含車位 140萬
桃園市新屋區中華路885巷11弄80號 全F/4F 2024-11-17
26.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 3房2廳3衛 44.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 2F/14F 2024-11-16
30.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 含車位 135萬
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄11號 全F/4F 2024-11-12
25.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄9號 全F/4F 2024-11-12
25.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄3號 全F/4F 2024-11-09
25.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
桃園市新屋區中山西路二段266巷217號 全F/4F 2024-11-08
22.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
透天 3房3廳4衛 56.9坪 含車位
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 6F/10F 2024-11-08
21.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 135萬
桃園市新屋區東興路二段1020巷140號 全F/4F 2024-11-08
22.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳2衛 76.08坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲五街15號 2F/15F 2024-11-04
32.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區東興路二段1020巷90號 全F/4F 2024-11-02
21.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 3房2廳2衛 69.29坪 屋齡0年
桃園市新屋區新文路1227巷160弄17號 全F/4F 2024-11-02
15.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡23年
桃園市新屋區文化路二段2030巷11號 2F/5F 2024-10-30
11.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 20.6坪 屋齡30年
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 5F/10F 2024-10-26
21.9萬/坪 總價 786 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 140萬
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 12F/14F 2024-10-25
32.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 150萬
桃園市新屋區東興路二段1020巷82號 全F/4F 2024-10-20
23.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,748 萬
透天 3房2廳2衛 73.03坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華南路二段352巷30號 全F/2F 2024-10-20
21.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房3廳2衛 29.15坪 屋齡41年
桃園市新屋區高洲六街63號 7F/11F 2024-10-20
25.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市新屋區中華路885巷47號 全F/4F 2024-10-19
23.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房3廳5衛 62.12坪 屋齡5年
桃園市新屋區保安路一段45號 全F/2F 2024-10-13
14.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 58.83坪 屋齡45年
桃園市新屋區中山西路二段1095號 全F/2F 2024-10-12
17.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市新屋區中山西路二段266巷199號 全F/4F 2024-10-11
22.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房3廳4衛 61.65坪
桃園市新屋區中山東路二段535巷10號 2F/10F 2024-10-07
24.7萬/坪 總價 853 萬
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 8F/14F 2024-10-04
34.3萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 含車位 135萬
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 3F/10F 2024-09-25
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段539巷20號 13F/14F 2024-09-22
32.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市新屋區東興路二段1020巷68號 全F/4F 2024-09-21
22.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳2衛 69.29坪 屋齡0年
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 4F/14F 2024-09-19
30.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 11F/13F 2024-09-14
31.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 165萬
桃園市新屋區華興路475巷201弄98號 4F/5F 2024-09-13
13.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳3衛 55.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
桃園市新屋區高洲五街31號 15F/15F 2024-09-09
31.9萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 10F/14F 2024-09-08
32.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區中華路953巷67弄16號 全F/4F 2024-09-08
27.3萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
透天 3房2廳5衛 52.5坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區高鐵南路六段30號 2F/13F 2024-09-07
27.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 含車位 155萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 2F/14F 2024-09-04
31.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 6F/14F 2024-08-31
32.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 150萬
桃園市新屋區保安路一段90巷53號 2F/5F 2024-08-30
24.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 663 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 14F/14F 2024-08-30
32.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 含車位 150萬
桃園市新屋區中山西路三段966號 全F/2F 2024-08-26
20.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房1廳3衛 96.55坪 屋齡24年

共 475 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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