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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 475 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 13–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區高洲六街61號 10F/11F 2024-08-24
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
桃園市新屋區高洲五街39號 15F/15F 2024-08-22
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高洲五街39號 2F/15F 2024-08-21
31.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 10F/13F 2024-08-20
30.5萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 165萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 8F/10F 2024-08-20
23.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.91坪 含車位 135萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 11F/13F 2024-08-19
30.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 145萬
桃園市新屋區高洲一街35號 4F/15F 2024-08-19
24.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄10號 全F/4F 2024-08-18
25.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華路953巷67弄2號 全F/4F 2024-08-17
26.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 3房2廳4衛 52.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 7F/14F 2024-08-16
32.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 含車位 150萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 12F/13F 2024-08-13
31.5萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 155萬
桃園市新屋區高洲五街31號 13F/15F 2024-08-12
32.6萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高洲五街29號 14F/15F 2024-08-12
32.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高洲五街39號 11F/15F 2024-08-12
32.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 3F/14F 2024-08-10
31.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 6F/14F 2024-08-10
32.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 7F/14F 2024-08-09
32.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 3F/14F 2024-08-09
31.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪
桃園市新屋區保安路一段90巷43號 4F/5F 2024-08-05
27.5萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 26.7坪
桃園市新屋區民族路六段539巷16號 13F/14F 2024-08-04
34.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市新屋區東興路二段1020巷62號 全F/4F 2024-08-04
21.2萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳2衛 69.29坪 屋齡0年
桃園市新屋區東興路二段1020巷106號 全F/4F 2024-08-02
21.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 3房2廳2衛 73.03坪 屋齡0年
桃園市新屋區中興路310巷591弄12號 全F/4F 2024-07-30
22.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
透天 3房2廳4衛 62.75坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區新洲五街58號 5F/5F 2024-07-29
33.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 27.14坪 屋齡0年
桃園市新屋區新洲五街58號 4F/5F 2024-07-29
30.7萬/坪 總價 993.8 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區新洲五街58號 3F/5F 2024-07-29
29.1萬/坪 總價 948.8 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區新洲五街58號 2F/5F 2024-07-29
29.4萬/坪 總價 958.8 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 5F/13F 2024-07-28
28.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 165萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 7F/14F 2024-07-26
32.7萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 150萬
桃園市新屋區中興路310巷591弄20號 全F/4F 2024-07-26
22.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 3房2廳4衛 57.07坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區東興路二段1020巷72號 全F/4F 2024-07-21
24.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳2衛 73.19坪 屋齡0年
桃園市新屋區保安路一段90巷53號 4F/5F 2024-07-20
27.5萬/坪 總價 747 萬
華廈 3房2廳2衛 27.14坪
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 13F/14F 2024-07-20
32.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 150萬
桃園市新屋區高洲一街27號 4F/15F 2024-07-16
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市新屋區華興路475巷201弄92號 2F/5F 2024-07-16
11.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳3衛 48.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −181 萬
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 6F/10F 2024-07-15
22.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 38坪 含車位 125萬
桃園市新屋區信義街102之3號 4F/5F 2024-07-15
11.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 30.49坪 屋齡33年
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 10F/10F 2024-07-14
22.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 130萬
桃園市新屋區中華路885巷11弄82號 全F/4F 2024-07-14
24.6萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 3房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區中山路235號 7F/8F 2024-07-11
17.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡31年
桃園市新屋區中山東路二段535巷12號 10F/10F 2024-07-10
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡8年 含車位
桃園市新屋區中山東路二段535巷10號 10F/10F 2024-07-10
23.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡8年
桃園市新屋區保安路一段90巷53號 5F/5F 2024-07-09
27.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 含車位 150萬
桃園市新屋區中山東路二段535巷12號 8F/10F 2024-07-09
22.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡8年 含車位
桃園市新屋區東興路二段1020巷108號 全F/4F 2024-07-08
21.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 3房2廳2衛 73.03坪 屋齡0年
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 2F/10F 2024-07-07
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 含車位 130萬
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 5F/10F 2024-07-07
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.25坪 含車位 145萬
桃園市新屋區國校路328號 全F/3F 2024-07-07
25.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 46.9坪 屋齡0年
桃園市新屋區東興路二段1020巷60號 全F/4F 2024-07-06
22.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,596 萬
透天 3房2廳2衛 70.95坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄5號 全F/4F 2024-07-06
25.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年

共 475 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／10 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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