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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 475 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 13–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區中山西路二段4巷1號 3F/4F 2024-07-06
6.9萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
公寓 3房2廳2衛 60.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄7號 全F/4F 2024-07-05
25.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲五街39號 12F/15F 2024-07-04
32.2萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區高洲五街41號 13F/15F 2024-07-03
32.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高鐵南路六段30號 11F/13F 2024-06-30
29.4萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 含車位 145萬
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 2F/10F 2024-06-30
24.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.19坪 含車位 130萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 9F/10F 2024-06-30
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.91坪 含車位 140萬
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄1號 全F/4F 2024-06-30
25.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 50.67坪 屋齡0年
桃園市新屋區社福路199巷140弄102號 全F/3F 2024-06-24
22.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 52.58坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲六街55號 12F/12F 2024-06-24
25.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 4F/10F 2024-06-23
22.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 130萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 2F/10F 2024-06-23
23.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.91坪 含車位 130萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 7F/10F 2024-06-23
21.8萬/坪 總價 761 萬（扣車位 641 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 120萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 2F/10F 2024-06-23
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 130萬
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 13F/14F 2024-06-23
31.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市新屋區東興路二段1020巷70號 全F/4F 2024-06-23
22.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳2衛 69.29坪 屋齡0年
桃園市新屋區社福路199巷140弄98號 全F/3F 2024-06-22
22.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 3房2廳3衛 52.08坪 屋齡0年
桃園市新屋區中山東路二段535巷18號 6F/10F 2024-06-22
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡8年 含車位
桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄62號 全F/4F 2024-06-22
22.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 3房3廳3衛 58.28坪 屋齡0年
桃園市新屋區東興路二段1020巷66號 全F/4F 2024-06-21
23.1萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 69.29坪 屋齡0年
桃園市新屋區高鐵南路六段30號 4F/13F 2024-06-19
27.0萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 含車位 145萬
桃園市新屋區高洲五街29號 13F/15F 2024-06-18
35.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區民族路六段539巷18號 13F/14F 2024-06-16
31.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區社福路199巷140弄96號 全F/3F 2024-06-15
21.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳3衛 52.04坪 屋齡0年
桃園市新屋區保安路一段90巷43號 5F/5F 2024-06-12
24.4萬/坪 總價 796 萬（扣車位 651 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.18坪 含車位 145萬
桃園市新屋區東興路二段1020巷110號 全F/4F 2024-06-12
22.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,748 萬
透天 3房2廳2衛 76.93坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲五街39號 9F/15F 2024-06-11
31.6萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 11F/14F 2024-06-10
30.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 3F/13F 2024-06-09
28.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 155萬
桃園市新屋區民族路六段539巷20號 11F/14F 2024-06-09
30.8萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區華興路475巷201弄96號 2F/5F 2024-06-08
10.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房1廳3衛 55.34坪 屋齡9年 含車位
桃園市新屋區新興街66號 全F/2F 2024-06-05
24.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 32.86坪 屋齡45年
桃園市新屋區新榮路34號 全F/1F 2024-06-05
21.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡49年
桃園市新屋區高洲五街21號 15F/15F 2024-06-04
32.0萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄52號 全F/4F 2024-06-03
22.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡0年
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 6F/13F 2024-06-02
29.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 145萬
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 6F/10F 2024-06-02
21.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 130萬
桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄66號 全F/4F 2024-06-02
22.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房3廳3衛 57.83坪 屋齡0年
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 5F/14F 2024-06-01
30.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 135萬
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 2F/10F 2024-06-01
21.6萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 140萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 4F/10F 2024-06-01
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 120萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 11F/14F 2024-05-31
32.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市新屋區高洲五街39號 14F/15F 2024-05-31
30.5萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高鐵南路六段30號 5F/13F 2024-05-29
27.6萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 含車位 145萬
桃園市新屋區高洲五街27號 2F/15F 2024-05-29
32.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 11F/14F 2024-05-26
30.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 7F/13F 2024-05-25
29.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 155萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 8F/13F 2024-05-25
29.2萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 155萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 9F/13F 2024-05-25
29.6萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 155萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 9F/10F 2024-05-25
22.8萬/坪 總價 802 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 130萬

共 475 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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