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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 613 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 10–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區東興路一段450巷60弄22號 全F/4F 2024-09-28
22.4萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房2廳4衛 54.36坪 含車位
桃園市新屋區清文路449巷63弄21號 全F/5F 2024-09-27
22.8萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 74.53坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
桃園市新屋區上庄一路450號 全F/4F 2024-09-26
23.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,614.3 萬（扣車位 1,614 萬）
透天 5房2廳4衛 69.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 3F/14F 2024-09-23
31.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.52坪 含車位 280萬
桃園市新屋區龍莊路293巷23號 全F/3F 2024-09-23
15.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 45.35坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市新屋區中興路310巷591弄31號 全F/4F 2024-09-22
23.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
透天 4房2廳4衛 66.21坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區中山路377號 1F/3F 2024-09-22
42.8萬/坪 總價 4,750 萬
公寓 7房2廳6衛 110.95坪 屋齡10年
桃園市新屋區中華路953巷67弄15號 全F/4F 2024-09-22
17.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 64.15坪 屋齡19年
桃園市新屋區興芝路51號 全F/3F 2024-09-21
22.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 58.54坪 屋齡1年
桃園市新屋區中華南路二段166巷7號 全F/3F 2024-09-21
15.5萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房2廳5衛 157.66坪 屋齡32年
桃園市新屋區下田心子28之11號 全F/3F 2024-09-21
14.9萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 51.1坪 屋齡19年
桃園市新屋區民族路六段453巷21號 全F/3F 2024-09-18
25.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 49.51坪 屋齡32年
桃園市新屋區校前一街23巷3號 全F/4F 2024-09-17
25.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳4衛 71.29坪 屋齡11年
桃園市新屋區中華南路一段138巷58弄2號 全F/4F 2024-09-16
27.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房3廳4衛 54.53坪 屋齡0年
桃園市新屋區中興路310巷591弄15號 全F/4F 2024-09-09
25.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 57.49坪 屋齡0年
桃園市新屋區東興路一段450巷60弄20號 全F/4F 2024-09-07
22.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 4房2廳4衛 54.36坪 含車位
桃園市新屋區社福路199巷140弄110號 全F/3F 2024-09-07
24.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,274 萬
透天 4房2廳4衛 51.83坪 屋齡0年
桃園市新屋區社福路199巷140弄86號 全F/3F 2024-09-05
24.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 52.41坪 屋齡0年
桃園市新屋區中興路310巷539弄56號 全F/4F 2024-09-05
22.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳4衛 54.38坪 屋齡5年 含車位
桃園市新屋區長福路217巷206號 全F/2F 2024-09-04
25.2萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 7房3廳6衛 89.99坪 屋齡18年
桃園市新屋區三民路二段246巷116號 全F/3F 2024-09-03
23.6萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房4廳6衛 135.28坪 屋齡17年
桃園市新屋區中華路953巷67弄36號 全F/4F 2024-09-03
24.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
透天 4房2廳4衛 51.95坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄11號 全F/4F 2024-09-01
22.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳4衛 58.49坪 屋齡1年
桃園市新屋區中華路712巷47號 2F/7F 2024-08-31
14.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 33.83坪 屋齡29年
桃園市新屋區清文路126巷258號 全F/4F 2024-08-29
26.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,951 萬
透天 4房2廳4衛 75.04坪 屋齡1年
桃園市新屋區社福路199巷140弄196號 全F/3F 2024-08-24
25.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 52.33坪 屋齡0年
桃園市新屋區上庄一路452號 全F/4F 2024-08-24
23.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,594.3 萬（扣車位 1,594 萬）
透天 5房2廳4衛 68.89坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區中華路953巷67弄11號 全F/4F 2024-08-22
25.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
透天 4房2廳4衛 49.2坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區長祥路588巷45號 全F/3F 2024-08-19
11.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 52.76坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市新屋區中山西路二段16號 1F/4F 2024-08-19
10.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
公寓 4房1廳1衛 63.67坪 屋齡29年 含車位
桃園市新屋區社福路199巷140弄188號 全F/3F 2024-08-18
24.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳4衛 51.83坪 屋齡0年
桃園市新屋區社福路199巷140弄190號 全F/3F 2024-08-17
24.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 51.83坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華路953巷67弄8號 全F/4F 2024-08-17
24.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
透天 4房2廳4衛 48.44坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區中華路953巷67弄10號 全F/4F 2024-08-17
25.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 4房2廳4衛 48.44坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區中華南路一段138巷60弄7號 全F/3F 2024-08-17
22.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,423 萬
透天 5房2廳4衛 63.94坪 屋齡11年
桃園市新屋區東興路一段450巷60弄21號 全F/4F 2024-08-16
21.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 50.44坪
桃園市新屋區清華路371巷136號 全F/5F 2024-08-15
22.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 7房2廳8衛 113.4坪 屋齡1年
桃園市新屋區中興路310巷581號 全F/4F 2024-08-13
23.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
透天 4房2廳4衛 54.76坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區後塘路263巷55弄13號 全F/4F 2024-08-13
11.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 59.28坪 屋齡29年
桃園市新屋區中興路310巷591弄27號 全F/4F 2024-08-12
22.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房2廳4衛 54.76坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區保安路二段69巷39號 全F/2F 2024-08-11
21.9萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳3衛 81.84坪 屋齡27年
桃園市新屋區社福路501巷287弄2號 全F/3F 2024-08-11
43.0萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳3衛 59.96坪 屋齡0年
桃園市新屋區東興路一段450巷60弄18號 全F/4F 2024-08-10
22.2萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房2廳4衛 54.91坪 含車位
桃園市新屋區社福路199巷140弄108號 全F/3F 2024-08-10
24.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 51.83坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華路953巷67弄12號 全F/4F 2024-08-10
25.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 4房2廳4衛 48.44坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區中華路953巷67弄6號 全F/4F 2024-08-10
25.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 4房2廳4衛 48.44坪 屋齡0年 含車位
桃園市新屋區清文路50巷131弄47號 全F/5F 2024-08-07
13.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,039 萬
透天 5房2廳4衛 79.49坪 屋齡23年
桃園市新屋區東興路一段890巷12號 全F/4F 2024-08-06
22.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 52.66坪 含車位
桃園市新屋區高洲五街35號 12F/15F 2024-08-06
31.9萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.06坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區中山西路二段202號 全F/3F 2024-08-05
12.1萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房3廳4衛 134.54坪 屋齡23年

共 613 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／13 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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