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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 474 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區民族路六段539巷20號 12F/14F 2024-05-25
30.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 6F/14F 2024-05-24
32.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 3F/14F 2024-05-24
30.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 含車位 140萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 7F/13F 2024-05-24
29.5萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 145萬
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 7F/10F 2024-05-24
22.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.39坪 含車位 130萬
桃園市新屋區高洲五街29號 12F/15F 2024-05-22
32.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高鐵南路六段30號 8F/13F 2024-05-19
29.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 含車位 155萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 3F/13F 2024-05-18
26.8萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 145萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 4F/13F 2024-05-18
28.5萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 155萬
桃園市新屋區保安路一段90巷39號 3F/5F 2024-05-17
26.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.49坪 含車位 150萬
桃園市新屋區東興路一段450巷60弄3號 全F/5F 2024-05-17
22.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 70.25坪
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 6F/14F 2024-05-14
35.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 10F/13F 2024-05-13
30.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 165萬
桃園市新屋區文化路二段2030巷5號 4F/5F 2024-05-12
14.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 21.51坪 屋齡30年
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 3F/14F 2024-05-10
30.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 135萬
桃園市新屋區保安路一段90巷35號 3F/5F 2024-05-09
23.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 含車位 150萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 6F/10F 2024-05-08
21.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 130萬
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 11F/14F 2024-05-07
31.1萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段539巷20號 10F/14F 2024-05-06
30.7萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區中華路885巷19號 5F/13F 2024-05-06
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市新屋區高鐵南路六段30號 3F/13F 2024-05-05
26.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 含車位 155萬
桃園市新屋區新文路1682巷12弄10號 全F/3F 2024-05-05
14.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳2衛 42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄60號 全F/4F 2024-05-04
21.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房3廳3衛 58.28坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲五街39號 13F/15F 2024-05-03
31.4萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區華興路475巷201弄98號 4F/5F 2024-05-03
12.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳3衛 55.36坪 屋齡9年 含車位
桃園市新屋區高洲五街29號 15F/15F 2024-05-02
32.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市新屋區高洲五街41號 14F/15F 2024-05-02
30.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區中興路565巷288號 全F/1F 2024-05-01
67.8萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房1廳3衛 27.86坪 屋齡19年
桃園市新屋區保安路一段90巷53號 3F/5F 2024-04-29
23.6萬/坪 總價 792 萬（扣車位 642 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 含車位 150萬
桃園市新屋區新洲東路40巷15號 全F/4F 2024-04-29
24.1萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 3房3廳4衛 60.03坪 屋齡11年
桃園市新屋區東興路一段450巷56號 7F/10F 2024-04-27
21.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 140萬
桃園市新屋區東興路一段450巷52號 8F/10F 2024-04-27
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 125萬
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 3F/10F 2024-04-27
21.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 含車位 140萬
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄28號 全F/4F 2024-04-27
21.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房3廳3衛 58.85坪 屋齡1年
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 14F/14F 2024-04-26
31.1萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.91坪 含車位 270萬
桃園市新屋區保安路一段90巷29號 3F/5F 2024-04-25
23.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 含車位 150萬
桃園市新屋區東興路一段450巷58號 2F/10F 2024-04-25
21.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 含車位 120萬
桃園市新屋區民族路六段539巷18號 12F/14F 2024-04-23
31.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區保安路一段90巷35號 5F/5F 2024-04-22
23.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 5F/14F 2024-04-20
30.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市新屋區高鐵南路六段26號 4F/13F 2024-04-20
27.6萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 145萬
桃園市新屋區清文路249號 3F/5F 2024-04-20
22.3萬/坪 總價 960.5 萬（扣車位 821 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄11號 全F/4F 2024-04-19
21.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
透天 3房3廳4衛 58.49坪 屋齡1年 含車位
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 13F/14F 2024-04-13
29.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 135萬
桃園市新屋區高洲五街29號 11F/15F 2024-04-13
32.2萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 5F/14F 2024-04-12
28.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 4F/14F 2024-04-12
28.4萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.99坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 12F/14F 2024-04-10
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 12F/14F 2024-04-10
29.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 135萬
桃園市新屋區華興路475巷201弄96號 5F/5F 2024-04-08
11.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳3衛 55.34坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −204 萬

共 474 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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