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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 373 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 19–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區民族路六段515巷30號 11F/14F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 含車位 130萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 13F/14F 2024-01-07
28.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 11F/14F 2024-01-06
28.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.73坪 含車位 130萬
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 13F/14F 2024-01-05
28.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.62坪 含車位 135萬
桃園市新屋區信義街10號 4F/5F 2024-01-04
32.1萬/坪 總價 761 萬（扣車位 661 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 含車位 100萬
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 1F/14F 2024-01-04
32.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.5坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區信義街10號 5F/5F 2024-01-03
28.1萬/坪 總價 829 萬（扣車位 664 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.66坪 含車位 165萬
桃園市新屋區中華路835巷36號 14F/15F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.94坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市新屋區文化路二段418號 全F/1F 2024-01-02
9.1萬/坪 總價 555 萬
透天 2房2廳2衛 60.77坪 屋齡32年
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 5F/14F 2023-12-30
28.0萬/坪 總價 862 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 135萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 3F/14F 2023-12-30
27.3萬/坪 總價 843 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 135萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 11F/14F 2023-12-29
28.6萬/坪 總價 949 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.11坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市新屋區信義街12號 5F/5F 2023-12-26
32.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 661 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.39坪 含車位 100萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市新屋區中華南路二段301號 2F/5F 2023-12-26
22.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 24.69坪 屋齡4年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市新屋區三角堀93之2號 全F/1F 2023-12-26
78.8萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房2廳1衛 27.93坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +190 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷16號 1F/14F 2023-12-25
31.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.5坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 10F/14F 2023-12-24
29.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 3F/14F 2023-12-23
27.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.62坪 含車位 135萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 3F/14F 2023-12-23
27.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 135萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲一街31號 6F/15F 2023-12-20
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +52 萬（+9%）
桃園市新屋區中華路712巷43號 1F/7F 2023-12-20
15.1萬/坪 總價 304 萬
華廈 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +26 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街19號 13F/15F 2023-12-19
29.6萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.17坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 4F/14F 2023-12-15
27.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 135萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 3F/14F 2023-12-15
27.8萬/坪 總價 899 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 4F/14F 2023-12-09
27.5萬/坪 總價 846 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 含車位 130萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市新屋區中華路712巷47號 3F/7F 2023-12-09
14.3萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.83坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +42 萬（+9%）
桃園市新屋區中山東路一段462巷26號 2F/5F 2023-12-07
18.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳2衛 16.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +27 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街33號 13F/15F 2023-12-06
29.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 5F/14F 2023-12-02
28.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.78坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 12F/14F 2023-12-02
28.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.11坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 12F/14F 2023-12-01
28.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 13F/14F 2023-12-01
28.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.11坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 4F/14F 2023-12-01
28.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.11坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 5F/14F 2023-11-29
28.2萬/坪 總價 897 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.62坪 含車位 135萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷26號 2F/14F 2023-11-26
28.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 4F/14F 2023-11-25
27.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.62坪 含車位 135萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街33號 11F/15F 2023-11-22
29.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 14F/14F 2023-11-20
29.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市新屋區信義街12號 3F/5F 2023-11-13
27.6萬/坪 總價 811 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 165萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市新屋區信義街12號 4F/5F 2023-11-09
27.4萬/坪 總價 642 萬
華廈 2房2廳1衛 23.39坪
現在能賣多少 697 萬 較當時 +55 萬（+9%）
桃園市新屋區信義街10號 3F/5F 2023-11-08
27.7萬/坪 總價 801 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.17坪 含車位 145萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街37號 15F/15F 2023-11-06
29.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.76坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷26號 10F/14F 2023-11-05
29.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.41坪 含車位 140萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 13F/14F 2023-10-29
30.0萬/坪 總價 867 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 14F/14F 2023-10-29
29.6萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 14F/14F 2023-10-29
29.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市新屋區校前路110號 全F/2F 2023-10-24
45.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市新屋區校前路112號 全F/2F 2023-10-24
45.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 6F/14F 2023-10-21
28.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 2F/14F 2023-10-20
27.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 706 萬 較當時 +56 萬（+9%）

共 373 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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