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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 475 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 13–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區中山西路一段18號 全F/1F 2024-04-07
62.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 9.68坪 屋齡47年
桃園市新屋區國校路338號 全F/3F 2024-04-06
26.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 47.72坪 屋齡0年
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 5F/14F 2024-04-05
28.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 3F/14F 2024-03-30
28.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 含車位 135萬
桃園市新屋區高洲五街27號 15F/15F 2024-03-30
31.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 13F/14F 2024-03-29
29.3萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 11F/14F 2024-03-29
29.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 135萬
桃園市新屋區高洲五街31號 14F/15F 2024-03-27
30.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區校前路108號 全F/2F 2024-03-27
67.0萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡43年
桃園市新屋區高洲五街27號 14F/15F 2024-03-26
30.8萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.02坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市新屋區高洲五街21號 14F/15F 2024-03-26
30.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區中山西路二段1076號 全F/4F 2024-03-25
17.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房3廳3衛 59.91坪 屋齡3年
桃園市新屋區民族路六段515巷36號 4F/14F 2024-03-23
28.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段515巷30號 12F/14F 2024-03-23
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 含車位 150萬
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 14F/14F 2024-03-17
30.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區社福路199巷140弄222號 全F/3F 2024-03-17
21.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 996 萬
透天 3房2廳3衛 46.19坪 屋齡0年
桃園市新屋區中華路885巷17號 5F/13F 2024-03-17
20.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市新屋區民族路六段539巷18號 10F/14F 2024-03-16
29.9萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 5F/13F 2024-03-15
28.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 145萬
桃園市新屋區高洲五街39號 4F/15F 2024-03-15
27.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 13F/13F 2024-03-14
30.3萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 含車位 320萬
桃園市新屋區高洲五街39號 10F/15F 2024-03-14
29.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.48坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市新屋區高鐵南路六段22號 9F/13F 2024-03-13
30.2萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 含車位 325萬
桃園市新屋區高洲五街41號 10F/15F 2024-03-13
29.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市新屋區高洲五街41號 11F/15F 2024-03-13
29.9萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.66坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市新屋區新洲五街36號 4F/5F 2024-03-13
23.9萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡1年
桃園市新屋區新洲五街36號 3F/5F 2024-03-13
23.9萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 3房2廳2衛 53.88坪 屋齡1年
桃園市新屋區高洲五街21號 13F/15F 2024-03-12
30.0萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市新屋區民族路六段539巷18號 8F/14F 2024-03-10
29.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市新屋區社福路199巷140弄92號 全F/3F 2024-03-10
20.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 3房2廳3衛 52.06坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲一街37號 13F/15F 2024-03-10
24.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄50號 全F/4F 2024-03-10
22.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳4衛 57.04坪 屋齡0年
桃園市新屋區民族路六段515巷38號 2F/14F 2024-03-09
29.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 含車位 135萬
桃園市新屋區中山路264號 全F/2F 2024-03-06
40.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 44.06坪
桃園市新屋區社福路199巷140弄100號 全F/3F 2024-03-03
21.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳3衛 52.04坪 屋齡0年
桃園市新屋區社福路199巷140弄220號 全F/3F 2024-03-02
21.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 993 萬
透天 3房2廳3衛 46.4坪 屋齡0年
桃園市新屋區中山東路二段535巷10號 7F/10F 2024-03-02
21.9萬/坪 總價 756 萬
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡8年
桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄58號 全F/4F 2024-03-01
22.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房3廳3衛 58.28坪 屋齡0年
桃園市新屋區高洲五街41號 9F/15F 2024-02-29
31.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 6F/14F 2024-02-28
28.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市新屋區高洲五街41號 12F/15F 2024-02-28
29.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.48坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市新屋區高洲五街41號 2F/15F 2024-02-28
33.8萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.04坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市新屋區清文路245號 2F/5F 2024-02-28
22.4萬/坪 總價 978.7 萬（扣車位 839 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 3F/14F 2024-02-25
29.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市新屋區清文路249號 5F/5F 2024-02-25
22.8萬/坪 總價 980.5 萬（扣車位 841 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市新屋區清文路249號 4F/5F 2024-02-19
22.0萬/坪 總價 950.5 萬（扣車位 811 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 9F/14F 2024-02-18
29.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市新屋區中山東路二段535巷16號 10F/10F 2024-02-17
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡8年 含車位
桃園市新屋區民族路六段515巷32號 14F/14F 2024-02-02
28.8萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 135萬
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 9F/14F 2024-01-28
29.6萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 145萬

共 475 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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