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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,883 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交4,883筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.2 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.9 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪4,795 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪175 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 373 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 19–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區民族路六段539巷28號 4F/14F 2023-10-16
26.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 3F/14F 2023-10-08
26.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +84 萬（+9%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷21號 3F/5F 2023-10-06
8.8萬/坪 總價 182 萬
公寓 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +16 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷16號 3F/14F 2023-10-06
28.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街37號 14F/15F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.94坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 3F/14F 2023-10-01
26.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市新屋區清文路239號 5F/5F 2023-09-25
22.4萬/坪 總價 700.2 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.87坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 9F/14F 2023-09-24
28.5萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 3F/14F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 711 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街37號 13F/15F 2023-09-18
29.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.76坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市新屋區永慶路61巷2號 3F/4F 2023-09-17
6.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
公寓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
桃園市新屋區中華路712巷47號 3F/7F 2023-09-12
15.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.83坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +45 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街37號 12F/15F 2023-09-11
28.9萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.76坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市新屋區大坡路206號 全F/3F 2023-09-09
37.1萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 2房2廳4衛 63.69坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +204 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 8F/14F 2023-09-02
28.4萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷26號 3F/14F 2023-08-30
27.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 5F/14F 2023-08-26
27.9萬/坪 總價 673 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 731 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷16號 2F/14F 2023-08-19
26.6萬/坪 總價 876 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 145萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街19號 12F/15F 2023-08-15
28.7萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.35坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷22號 3F/14F 2023-08-11
28.4萬/坪 總價 926 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 4F/14F 2023-08-05
26.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 9F/14F 2023-08-04
28.8萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.09坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +60 萬（+9%）
桃園市新屋區高洲五街43號 11F/15F 2023-07-25
28.6萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.45坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +104 萬（+9%）

共 373 筆，依時間新→舊。第 351–373 筆（第 8／8 頁）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，共 4,883 筆，資料截至 2026 年第二季。

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