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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,953 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 21–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區大華五街60號 4F/15F 2025-12-10
35.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡11年 含車位 163萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市桃園區大有路528之1號 14F/19F 2025-12-10
26.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷19號 15F/15F 2025-12-10
31.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市桃園區中埔二街202號 10F/11F 2025-12-09
35.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄10號 9F/10F 2025-12-09
30.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市桃園區樹仁三街96號 2F/14F 2025-12-09
18.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 67.65 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市桃園區大業路一段69號 6F/21F 2025-12-09
23.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市桃園區民有三街14號 1F/9F 2025-12-09
38.9萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市桃園區民有五街132號 12F/12F 2025-12-08
32.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市桃園區新埔六街77號 4F/15F 2025-12-08
42.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.35 坪 屋齡13年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市桃園區國豐三街108號 11F/15F 2025-12-08
37.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.99 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市桃園區坤成街40號 1F/9F 2025-12-08
37.7萬/坪 總價 1,276 萬
華廈 — 權狀 33.85 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市桃園區民有十三街26號 2F/7F 2025-12-07
30.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市桃園區國際路一段1187號 12F/25F 2025-12-07
19.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市桃園區民富十三街35號 7F/15F 2025-12-07
33.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市桃園區莊敬路一段210巷122號 23F/28F 2025-12-07
28.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市桃園區寶山街227號 4F/12F 2025-12-07
32.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市桃園區力行路688巷15號 全F/4F 2025-12-06
36.0萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市桃園區莊敬路二段193號 4F/14F 2025-12-06
29.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市桃園區莊敬路一段338號 2F/14F 2025-12-04
30.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市桃園區同安街403之1號 8F/9F 2025-12-04
31.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市桃園區經國路80之1號 5F/14F 2025-12-03
41.8萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市桃園區中埔一街346號 6F/7F 2025-12-03
22.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市桃園區大業路一段248號 12F/13F 2025-12-03
33.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市桃園區樹仁三街131巷15弄36號 全F/4F 2025-12-03
33.1萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.48 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市桃園區大有路538之1號 6F/19F 2025-12-02
27.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷81號 11F/12F 2025-12-01
36.4萬/坪 總價 3,264 萬（扣車位 3,264 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 89.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市桃園區龍泉六街196號 4F/13F 2025-12-01
27.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市桃園區同德十二街366號 6F/19F 2025-12-01
43.9萬/坪 總價 3,033 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.69 坪 屋齡11年 含車位 185萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +82 萬（+3%）
桃園市桃園區大有路540之1號 4F/19F 2025-12-01
25.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市桃園區大興西路二段59之1號 3F/11F 2025-12-01
41.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市桃園區經國路314號 4F/19F 2025-11-30
34.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 90.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市桃園區大興路318巷6號 6F/12F 2025-11-30
26.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市桃園區大興西路二段293號 13F/17F 2025-11-30
25.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 158.01 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,210 萬 較當時 +110 萬（+3%）
桃園市桃園區龍泉六街198號 7F/13F 2025-11-30
27.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.16 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市桃園區大業路一段332號 7F/14F 2025-11-30
32.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市桃園區大業路一段121巷20號 12F/14F 2025-11-30
36.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.84 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市桃園區大興西路二段200之13號 7F/14F 2025-11-30
35.8萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡22年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市桃園區同德六街170號 11F/15F 2025-11-29
31.6萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市桃園區國際路二段475巷30號 全F/4F 2025-11-28
27.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 58.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市桃園區大興路192巷10號 4F/12F 2025-11-27
27.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市桃園區春日路1155號 8F/20F 2025-11-27
29.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市桃園區國際路一段1187號 23F/25F 2025-11-27
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市桃園區國強一街170之1號 12F/15F 2025-11-27
35.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市桃園區金門二街177號 7F/13F 2025-11-26
30.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市桃園區大業路一段353號 8F/12F 2025-11-25
31.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市桃園區國豐三街98號 13F/15F 2025-11-25
38.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市桃園區國豐三街108號 2F/15F 2025-11-24
36.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市桃園區春日路634號 4F/18F 2025-11-24
31.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市桃園區介壽路5之6號 5F/14F 2025-11-23
30.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +23 萬（+3%）

共 4,953 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／100 頁）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,122 筆，資料截至 2026 年第三季。

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