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楊梅區中山路 房價行情

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本路各巷弄行情

中山路121巷42 筆中山路125巷20 筆中山路73巷8 筆中山路1巷3 筆中山路161巷2 筆中山路65巷2 筆
實價雷達預估單價楊梅區中山路
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高26萬/坪
成交98筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈13.7 萬/坪透天25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪92 筆
一樓（含店面、騎樓）11 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-19268m 透天桃園市楊梅區校前路7巷35號 · 透天 29.8 萬/坪總 2,282.6 萬 2026-06-28341m 1F/6F一樓桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄4號 · 華廈 22.3 萬/坪總 950 萬 2026-05-05170m 4F/8F桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 · 華廈 12.5 萬/坪總 450 萬 2026-04-24423m 10F/12F桃園市楊梅區永寧路1巷33號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-03-26431m 2F/12F桃園市楊梅區永寧路1巷41號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 850 萬 2026-02-22488m 4F/7F桃園市楊梅區中山北路一段74巷23號 · 華廈 20.3 萬/坪總 605 萬 2026-01-23497m 7F/12F桃園市楊梅區環南路80巷1號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 1,020 萬 2026-01-17480m 6F/7F桃園市楊梅區中山北路一段74巷27號 · 華廈 19 萬/坪總 750 萬 2025-12-21423m 3F/12F桃園市楊梅區永寧路1巷33號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,020 萬 2025-12-03159m 透天桃園市楊梅區中山路121巷5弄23號 · 透天 23.5 萬/坪總 620 萬 2025-11-11349m 1F/6F一樓桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄3號 · 華廈 20.6 萬/坪總 700 萬 2025-11-06361m 8F/8F桃園市楊梅區武營街108號 · 華廈 12.6 萬/坪總 448 萬

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桃園市楊梅區中山路125巷87號 4F/8F 2026-06-29
14.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 4F/8F 2026-05-05
12.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡34年 含車位
桃園市楊梅區中山路121巷5弄23號 全F/2F 2025-12-03
23.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡45年
桃園市楊梅區中山路121巷4弄41號 7F/8F 2025-10-02
15.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡33年 含車位
桃園市楊梅區中山路125巷85號 4F/8F 2025-08-19
13.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡29年 含車位 80萬
桃園市楊梅區中山路121巷1弄25號 全F/3F 2025-08-16
15.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.61 坪 屋齡50年
桃園市楊梅區中山路18號 全F/2F 2025-08-11
11.7萬/坪 總價 522 萬
透天 15房2廳8衛 權狀 44.82 坪 屋齡36年
桃園市楊梅區中山路121巷5弄17號 全F/2F 2025-01-18
29.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡45年
桃園市楊梅區中山路121巷14、14之1號 全F/3F 2025-01-01
25.6萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳1衛 權狀 46.97 坪 屋齡48年
桃園市楊梅區中山路125巷76號 7F/8F 2024-10-10
13.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區中山路1巷12弄6號 3F/3F 2024-08-21
15.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡28年
桃園市楊梅區中山路121巷4弄41號 4F/8F 2024-07-14
17.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡32年 含車位
桃園市楊梅區中山路125巷40號 全F/2F 2024-07-05
34.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡48年
桃園市楊梅區中山路125巷85號 6F/8F 2024-03-22
13.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 43.12 坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 7F/8F 2023-08-27
16.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市楊梅區中山路121巷14號 1F/3F 2023-05-06
13.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 46.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市楊梅區中山路121巷4弄41號 5F/8F 2023-04-19
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市楊梅區中山路236號 7F/7F 2023-02-02
9.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.07 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區中山路8號 全F/2F 2022-05-28
41.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,654 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 39.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +240 萬（+15%）
桃園市楊梅區中山路125巷41號 全F/2F 2022-02-23
25.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 696 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +101 萬（+15%）
桃園市楊梅區中山路121巷5弄23號 全F/2F 2022-01-23
22.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +87 萬（+15%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 4F/5F 2021-12-26
19.5萬/坪 總價 775.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +257 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 4F/5F 2021-12-26
19.6萬/坪 總價 527.9 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +175 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 5F/5F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 507.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +168 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 5F/5F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 527.9 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +175 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 2F/5F 2021-12-22
19.5萬/坪 總價 775.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +257 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 3F/5F 2021-12-21
19.6萬/坪 總價 507.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +168 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 2F/5F 2021-12-21
19.6萬/坪 總價 529.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +175 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 2F/5F 2021-12-20
17.6萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +151 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 3F/5F 2021-12-20
19.5萬/坪 總價 775.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +257 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 4F/5F 2021-12-20
19.6萬/坪 總價 507.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +168 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 3F/5F 2021-12-20
19.6萬/坪 總價 527.9 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +175 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 5F/5F 2021-12-20
20.5萬/坪 總價 572.6 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +189 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路165號 3F/7F 2021-12-08
10.8萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +157 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷6號 全F/4F 2021-10-30
23.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 88.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +696 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷8號 全F/4F 2021-10-06
23.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 109.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +832 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷2號 全F/4F 2021-10-03
23.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 89.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +683 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷5號 全F/4F 2021-09-30
22.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,996 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 88.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +661 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷3號 全F/4F 2021-09-26
21.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +586 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷9號 全F/4F 2021-09-18
22.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,966 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 89.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +651 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷1號 全F/4F 2021-09-11
25.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +559 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路234號 4F/5F 2021-08-30
11.1萬/坪 總價 445 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +147 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路73巷7號 全F/4F 2021-08-15
21.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 88.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +631 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷4弄12號 全F/2F 2021-06-19
27.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +248 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路121巷1弄7號 全F/4F 2021-05-05
23.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +580 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路65巷2號 全F/2F 2021-03-17
18.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +257 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路125巷76號 1F/8F 2021-03-07
13.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +144 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路165號 3F/7F 2021-01-31
10.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +146 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山路234號 5F/5F 2020-12-04
8.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 — 權狀 39.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +166 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路65巷2號 全F/2F 2020-10-01
15.5萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +312 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路234號 5F/5F 2020-09-01
9.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +180 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 5F/8F 2020-07-20
9.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +166 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 3F/8F 2020-07-14
9.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +173 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路125巷76號 4F/8F 2020-06-22
11.5萬/坪 總價 479 萬（扣車位 479 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +227 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 5F/8F 2020-03-25
12.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +213 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路165號 6F/7F 2020-03-22
10.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +218 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山路121巷4弄41號 7F/8F 2019-06-24
8.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +177 萬（+59%）
桃園市楊梅區中山路121巷4弄43號 1F/8F 2019-04-03
11.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +313 萬（+59%）
桃園市楊梅區中山路125巷76號 5F/8F 2019-01-15
11.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +277 萬（+59%）
桃園市楊梅區中山路125巷74號 1F/8F 2018-09-25
10.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +287 萬（+64%）
桃園市楊梅區中山路121巷14號 全F/3F 2018-07-09
13.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +414 萬（+64%）
桃園市楊梅區中山路238號 4F/7F 2018-03-01
7.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +242 萬（+64%）
桃園市楊梅區中山路238號 5F/7F 2018-03-01
7.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +242 萬（+64%）
桃園市楊梅區中山路101號 全F/4F 2017-12-28
23.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 100.3 坪 屋齡2年
桃園市楊梅區中山路125巷38號 全F/2F 2017-12-09
23.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.81 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市楊梅區中山路125巷76號 7F/8F 2017-08-13
13.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市楊梅區中山路125巷91號 1F/8F 2017-05-23
11.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市楊梅區中山路125巷76號 7F/8F 2017-02-27
11.6萬/坪 總價 389 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區中山路1巷12弄9號 全F/3F 2016-12-19
8.7萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡24年
桃園市楊梅區中山路162號 全F/3F 2016-12-13
24.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 3F/8F 2016-07-01
10.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡24年
桃園市楊梅區中山路121巷1弄17號 全F/2F 2016-01-20
15.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 539 萬
透天 — 權狀 35.97 坪 屋齡51年
桃園市楊梅區中山路161巷1號 全F/3F 2015-12-16
10.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡36年
桃園市楊梅區中山路121巷4弄41號 3F/8F 2015-12-14
8.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區中山路125巷36號 全F/2F 2015-10-20
7.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.74 坪 屋齡38年
桃園市楊梅區中山路101號 全F/4F 2015-09-30
11.5萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 100.3 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區中山路121巷1弄7號 全F/4F 2015-09-30
19.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.48 坪 屋齡0年
桃園市楊梅區中山路125巷38號 全F/2F 2015-09-30
23.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.81 坪 屋齡39年
桃園市楊梅區中山路121巷4弄43號 1F/8F 2015-09-25
9.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區中山路1巷2弄5號 全F/3F 2015-05-21
13.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡15年
桃園市楊梅區中山路162號 全F/3F 2015-04-14
23.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.45 坪 屋齡39年
桃園市楊梅區中山路152號 全F/3F 2015-01-15
19.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 — 權狀 60.32 坪 屋齡39年
桃園市楊梅區中山路238號 6F/7F 2014-09-17
7.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 5F/8F 2014-06-16
9.2萬/坪 總價 331.2 萬（扣車位 331 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 3F/8F 2014-06-06
10.2萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 36.27 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區中山路161巷5號 全F/3F 2014-03-31
14.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡35年
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 3F/8F 2014-02-13
7.4萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區中山路125巷91號 1F/8F 2013-12-26
8.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區中山路121巷3弄16號 全F/2F 2013-11-08
11.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.26 坪 屋齡42年
桃園市楊梅區中山路234號 4F/5F 2013-09-29
11.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡20年
桃園市楊梅區中山路165號 4F/7F 2013-09-02
6.3萬/坪 總價 275 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡19年
桃園市楊梅區中山路125巷50號 全F/2F 2013-06-10
16.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡37年
桃園市楊梅區中山路236號 6F/7F 2013-05-07
5.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 71.07 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區中山路125巷74號 1F/8F 2013-04-11
10.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡18年
桃園市楊梅區中山路236號 7F/7F 2013-03-29
6.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 71.07 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 5F/8F 2012-12-25
11.0萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區中山路121巷1弄10號 全F/2F 2012-10-01
11.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡42年
桃園市楊梅區中山路125巷91號 4F/8F 2012-09-24
7.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡16年 含車位

中山路社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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中山路社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區中山路8號 41.4 1 筆 23 年 2022-05-28
桃園市楊梅區中山路125巷40號 34 1 筆 48 年 2024-07-05
桃園市楊梅區中山路121巷5弄17號 29.5 1 筆 45 年 2025-01-18
桃園市楊梅區中山路121巷4弄12號 27.8 1 筆 40 年 2021-06-19
桃園市楊梅區中山路121巷14、14之1號 25.6 1 筆 48 年 2025-01-01
桃園市楊梅區中山路125巷41號 25 1 筆 46 年 2022-02-23
桃園市楊梅區中山路73巷1號 25 1 筆 0 年 2021-09-11
桃園市楊梅區中山路73巷6號 23.8 1 筆 0 年 2021-10-30
桃園市楊梅區中山路162號 23.8 2 筆 40 年 2016-12-13
桃園市楊梅區中山路125巷38號 23.4 2 筆 40 年 2017-12-09
桃園市楊梅區中山路121巷5弄23號 23.1 2 筆 44 年 2025-12-03
桃園市楊梅區中山路73巷2號 23.1 1 筆 0 年 2021-10-03
桃園市楊梅區中山路73巷8號 23 1 筆 0 年 2021-10-06
桃園市楊梅區中山路73巷5號 22.7 1 筆 0 年 2021-09-30
桃園市楊梅區中山路73巷9號 22 1 筆 0 年 2021-09-18
桃園市楊梅區中山路121巷1弄7號 21.8 2 筆 3 年 2021-05-05
桃園市楊梅區中山路73巷7號 21.6 1 筆 0 年 2021-08-15
桃園市楊梅區中山路73巷3號 21 1 筆 0 年 2021-09-26
桃園市楊梅區中山路121巷1弄19號 19.5 12 筆 0 年 2021-12-26
桃園市楊梅區中山路152號 19.4 1 筆 39 年 2015-01-15
桃園市楊梅區中山路101號 17.5 2 筆 1 年 2017-12-28
桃園市楊梅區中山路65巷2號 16.9 2 筆 32 年 2021-03-17
桃園市楊梅區中山路125巷50號 16.1 1 筆 37 年 2013-06-10
桃園市楊梅區中山路1巷12弄6號 15.9 1 筆 28 年 2024-08-21
桃園市楊梅區中山路121巷1弄25號 15 1 筆 50 年 2025-08-16
桃園市楊梅區中山路121巷1弄17號 15 1 筆 51 年 2016-01-20
桃園市楊梅區中山路161巷5號 14.5 1 筆 35 年 2014-03-31
桃園市楊梅區中山路125巷87號 14.3 1 筆 30 年 2026-06-29
桃園市楊梅區中山路121巷14號 13.8 2 筆 44 年 2023-05-06
桃園市楊梅區中山路125巷85號 13.7 2 筆 29 年 2025-08-19
桃園市楊梅區中山路1巷2弄5號 13.7 1 筆 15 年 2015-05-21
桃園市楊梅區中山路121巷4弄41號 13.3 5 筆 29 年 2025-10-02
桃園市楊梅區中山路125巷76號 12.4 6 筆 25 年 2024-10-10
桃園市楊梅區中山路18號 11.7 1 筆 36 年 2025-08-11
桃園市楊梅區中山路121巷3弄16號 11.6 1 筆 42 年 2013-11-08
桃園市楊梅區中山路121巷1弄10號 11.3 1 筆 42 年 2012-10-01
桃園市楊梅區中山路121巷4弄39號 10.9 10 筆 26 年 2026-05-05
桃園市楊梅區中山路161巷1號 10.7 1 筆 36 年 2015-12-16
桃園市楊梅區中山路121巷4弄43號 10.6 2 筆 25 年 2019-04-03
桃園市楊梅區中山路125巷74號 10.3 2 筆 21 年 2018-09-25
桃園市楊梅區中山路234號 10.2 4 筆 26 年 2021-08-30
桃園市楊梅區中山路165號 9.4 4 筆 25 年 2021-12-08
桃園市楊梅區中山路125巷91號 9 3 筆 18 年 2017-05-23
桃園市楊梅區中山路1巷12弄9號 8.7 1 筆 24 年 2016-12-19
桃園市楊梅區中山路125巷36號 7.6 1 筆 38 年 2015-10-20
桃園市楊梅區中山路238號 7.4 3 筆 25 年 2018-03-01
桃園市楊梅區中山路236號 7.2 3 筆 24 年 2023-02-02
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楊梅區中山路 常見問題

楊梅區中山路房價現在多少？

桃園市楊梅區中山路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 7–26 萬/坪，比 楊梅區全區低 4%。共 98 筆，資料截至 2026 年第三季。

中山路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 10.5、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路高 44%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區中山路8號」，約 41.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。