楊梅區富聯路 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
富聯路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區富聯路356巷5號 | 48.5 | 1 筆 | 24 年 | 2025-12-14 |
| 桃園市楊梅區富聯路352號 | 39.4 | 1 筆 | 27 年 | 2025-04-08 |
| 桃園市楊梅區富聯路120號 | 23.5 | 1 筆 | 34 年 | 2023-06-28 |
| 桃園市楊梅區富聯路687號 | 23.1 | 1 筆 | 2 年 | 2023-02-25 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄12號 | 22.9 | 1 筆 | 3 年 | 2024-04-20 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄2號 | 22.2 | 1 筆 | 2 年 | 2023-06-28 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄10號 | 19.9 | 1 筆 | 3 年 | 2024-07-19 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄9號 | 19.4 | 1 筆 | 4 年 | 2025-07-29 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄6號 | 18.8 | 1 筆 | 3 年 | 2024-11-24 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄1號 | 18.6 | 1 筆 | 2 年 | 2023-10-18 |
| 桃園市楊梅區富聯路689號 | 18.5 | 1 筆 | 3 年 | 2024-07-03 |
| 桃園市楊梅區富聯路6巷4號 | 18.2 | 1 筆 | 48 年 | 2021-10-15 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄3號 | 17.9 | 1 筆 | 3 年 | 2024-10-07 |
| 桃園市楊梅區富聯路691巷2弄8號 | 17.8 | 1 筆 | 3 年 | 2024-11-18 |
| 桃園市楊梅區富聯路91號 | 16.6 | 1 筆 | 44 年 | 2019-04-02 |
| 桃園市楊梅區富聯路233號 | 15.4 | 1 筆 | 52 年 | 2025-08-12 |
| 桃園市楊梅區富聯路259號 | 11.4 | 1 筆 | 37 年 | 2017-08-04 |
| 桃園市楊梅區富聯路45號 | 11.3 | 2 筆 | 35 年 | 2015-11-20 |
| 桃園市楊梅區富聯路6巷6號 | 10.2 | 2 筆 | 46 年 | 2019-08-13 |
| 桃園市楊梅區富聯路71號 | 8.4 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-16 |
| 桃園市楊梅區富聯路198巷18號 | 8 | 1 筆 | 31 年 | 2013-04-02 |
| 桃園市楊梅區富聯路198巷16號 | 6.2 | 1 筆 | 38 年 | 2020-05-24 |
本路段中位 比 楊梅區全區高 26%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 24 筆，截至 2026 年第三季。
富聯路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
富聯路單價走勢
富聯路時光機 · 歷年回放
以 富聯路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
富聯路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
富聯路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
楊梅區富聯路近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 18.2 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 168%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
富聯路租金行情 · 租賃實價登錄
楊梅區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區富聯路 常見問題
楊梅區富聯路房價現在多少？
桃園市楊梅區富聯路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 6–39 萬/坪，比 楊梅區全區高 26%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。
富聯路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.6、巷弄門牌 18.6 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
富聯路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區富聯路356巷5號」，約 48.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。