楊梅區富豐北路 房價行情
內政部實價登錄 · 63 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
楊梅區富豐北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區富豐北路（北緯 24.9438°、東經 121.0838°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
富豐北路社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷96號 | 40.6 | 1 筆 | 28 年 | 2023-07-29 |
| 桃園市楊梅區富豐北路12號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-09-10 |
| 桃園市楊梅區富豐北路16號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-31 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄48號 | 24 | 1 筆 | — | 2023-09-24 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄46號 | 23.4 | 2 筆 | 1 年 | 2026-04-30 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄12號 | 23 | 1 筆 | — | 2023-12-17 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄50號 | 23 | 1 筆 | — | 2023-05-23 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄36號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2023-06-18 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄30號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2024-02-21 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄28號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-11-04 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄20號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-09-16 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄32號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-09-09 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄38號 | 22 | 1 筆 | — | 2024-01-05 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄22號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2023-05-26 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄40號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2024-03-11 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄42號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2024-03-04 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄15號 | 21.7 | 4 筆 | — | 2023-11-19 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄11號 | 21.6 | 4 筆 | — | 2023-11-26 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄17號 | 21.6 | 4 筆 | — | 2023-11-05 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄21號 | 21.4 | 5 筆 | 1 年 | 2026-09-05 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄13號 | 21.4 | 4 筆 | — | 2023-08-19 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄18號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2023-05-24 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄16號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2023-05-22 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄19號 | 21.3 | 4 筆 | — | 2023-09-02 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄25號 | 20.8 | 5 筆 | — | 2023-12-21 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷216弄23號 | 20.7 | 4 筆 | — | 2023-11-05 |
| 桃園市楊梅區富豐北路2號 | 19.3 | 2 筆 | 8 年 | 2022-10-24 |
| 桃園市楊梅區富豐北路80號 | 18.9 | 1 筆 | 2 年 | 2020-04-30 |
| 桃園市楊梅區富豐北路82號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-10-30 |
| 桃園市楊梅區富豐北路10號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-20 |
| 桃園市楊梅區富豐北路155巷22號 | 16.1 | 1 筆 | 46 年 | 2025-06-24 |
| 桃園市楊梅區富豐北路155巷30號 | 12.6 | 1 筆 | 46 年 | 2026-05-31 |
| 桃園市楊梅區富豐北路155巷10號 | 12.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-02-10 |
| 桃園市楊梅區富豐北路272巷100弄37號 | 9.6 | 1 筆 | 20 年 | 2021-04-30 |
| 桃園市楊梅區富豐北路155巷18號 | 5.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-22 |
楊梅區富豐北路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區富豐北路170號 | 1 筆 | 6.3 | 2025-10-16 |
| 桃園市楊梅區富豐北路155巷6號 | 1 筆 | 3.2 | 2020-06-04 |
本路段中位 比 楊梅區全區高 48%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 63 筆，截至 2026 年第四季。
富豐北路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
富豐北路單價走勢
富豐北路時光機 · 歷年回放
以 富豐北路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
富豐北路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
富豐北路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
楊梅區富豐北路近年在內政部實價登錄累積 63 筆成交，單價中位數約 21.4 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 13 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 5%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
富豐北路租金行情 · 租賃實價登錄
楊梅區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區富豐北路 常見問題
楊梅區富豐北路房價現在多少？
桃園市楊梅區富豐北路實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 13–24 萬/坪，比 楊梅區全區高 48%。共 63 筆，資料截至 2026 年第四季。
富豐北路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 21.5 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
富豐北路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區富豐北路272巷96號」，約 40.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。