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楊梅區成功路 房價行情

內政部實價登錄 · 33 筆

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本路各巷弄行情

成功路98巷19 筆成功路78巷2 筆
實價雷達預估單價楊梅區成功路
推薦單價 22.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高27萬/坪
成交33筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-05209m 2F/5F桃園市楊梅區新明街101巷14號 · 公寓 12.7 萬/坪總 350 萬 2026-06-08122m 透天桃園市楊梅區新明街140巷15弄15號 · 透天 25.5 萬/坪總 1,380 萬 2026-04-13180m 6F/7F桃園市楊梅區新明街76之4號 · 華廈 14.3 萬/坪總 400 萬 2026-04-10480m 透天桃園市楊梅區信義街121巷22弄90號 · 透天 26.9 萬/坪總 1,780 萬 2025-12-30485m 透天桃園市楊梅區信義街121巷22弄58號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,600 萬 2025-11-30167m 2F/7F桃園市楊梅區新明街78之2號 · 華廈 13 萬/坪總 365 萬 2025-11-09201m 5F/5F桃園市楊梅區新明街99號 · 公寓 12.7 萬/坪總 360 萬 2025-09-30180m 透天桃園市楊梅區新明街76之3號 · 透天 9.5 萬/坪總 640 萬 2025-09-14223m 2F/5F桃園市楊梅區新明街101巷10號 · 公寓 13.8 萬/坪總 375 萬 2025-08-23211m 透天桃園市楊梅區新明街183號 · 透天 14.6 萬/坪總 820 萬 2025-06-22462m 透天桃園市楊梅區信義街121巷22弄70號 · 透天 26.9 萬/坪總 1,870 萬 2025-06-01223m 2F/5F桃園市楊梅區新明街101巷10號 · 公寓 5.1 萬/坪總 138 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區成功路112號 全F/4F 2024-08-01
24.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,703 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.88 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
桃園市楊梅區成功路98巷3號 全F/4F 2024-05-10
27.3萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路100號 全F/4F 2024-04-20
26.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 84.64 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路98巷19號 全F/4F 2024-04-07
22.7萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.98 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路98巷13號 全F/4F 2024-02-25
22.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路116號 全F/4F 2024-02-25
24.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.77 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路126號 全F/4F 2024-02-21
25.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,748 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 70 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路98巷9號 全F/4F 2024-02-18
22.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路112號 全F/4F 2024-02-18
24.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.88 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路120號 全F/4F 2024-02-17
24.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.88 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路118號 全F/4F 2024-01-28
24.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.77 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路106號 全F/4F 2024-01-05
24.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.98 坪 屋齡0年 含車位
桃園市楊梅區成功路98巷37號 全F/4F 2023-11-11
24.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 85.38 坪 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +77 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路102號 全F/4F 2023-11-04
24.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,654 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.63 坪 含車位
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷21號 全F/4F 2023-10-28
23.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 85.61 坪 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +77 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路108號 全F/4F 2023-10-27
24.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.77 坪 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷1號 全F/4F 2023-10-21
22.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 74.46 坪 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷11號 全F/4F 2023-10-19
21.5萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.37 坪 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路110號 全F/4F 2023-09-28
24.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.88 坪 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷7號 全F/4F 2023-08-06
21.5萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 73.37 坪 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷5號 全F/4F 2023-07-30
21.5萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 73.37 坪 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷17號 全F/4F 2023-07-03
21.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.37 坪 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷15號 全F/4F 2023-06-20
21.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.37 坪 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷29號 全F/4F 2023-03-23
22.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 75.57 坪 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷31號 全F/4F 2023-03-19
22.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 75.57 坪 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷27號 全F/4F 2023-03-18
22.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 79.22 坪 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷25號 全F/4F 2023-03-18
22.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 79.67 坪 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +66 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷23號 全F/4F 2023-03-12
22.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 89.04 坪 含車位
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +75 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路122號 全F/4F 2023-02-18
23.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.77 坪 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷35號 全F/4F 2023-02-12
22.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 73.3 坪 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路98巷33號 全F/4F 2023-01-08
22.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 74.55 坪 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市楊梅區成功路78巷7號 全F/2F 2019-05-22
15.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 598 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 38.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +353 萬（+59%）
桃園市楊梅區成功路78巷1號 全F/2F 2014-10-22
8.3萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡25年

成功路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

首席大苑

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成功路社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區成功路98巷3號 27.3 1 筆 0 年 2024-05-10
桃園市楊梅區成功路100號 26.6 1 筆 0 年 2024-04-20
桃園市楊梅區成功路126號 25 1 筆 0 年 2024-02-21
桃園市楊梅區成功路116號 24.8 1 筆 0 年 2024-02-25
桃園市楊梅區成功路112號 24.7 2 筆 0 年 2024-08-01
桃園市楊梅區成功路120號 24.7 1 筆 0 年 2024-02-17
桃園市楊梅區成功路118號 24.7 1 筆 0 年 2024-01-28
桃園市楊梅區成功路106號 24.7 1 筆 0 年 2024-01-05
桃園市楊梅區成功路98巷37號 24.1 1 筆 — 2023-11-11
桃園市楊梅區成功路102號 24.1 1 筆 — 2023-11-04
桃園市楊梅區成功路108號 24.1 1 筆 — 2023-10-27
桃園市楊梅區成功路110號 24.1 1 筆 — 2023-09-28
桃園市楊梅區成功路98巷21號 23.8 1 筆 — 2023-10-28
桃園市楊梅區成功路122號 23.8 1 筆 — 2023-02-18
桃園市楊梅區成功路98巷19號 22.7 1 筆 0 年 2024-04-07
桃園市楊梅區成功路98巷23號 22.5 1 筆 — 2023-03-12
桃園市楊梅區成功路98巷13號 22.3 1 筆 0 年 2024-02-25
桃園市楊梅區成功路98巷9號 22.2 1 筆 0 年 2024-02-18
桃園市楊梅區成功路98巷1號 22.2 1 筆 — 2023-10-21
桃園市楊梅區成功路98巷29號 22.1 1 筆 — 2023-03-23
桃園市楊梅區成功路98巷31號 22.1 1 筆 — 2023-03-19
桃園市楊梅區成功路98巷27號 22.1 1 筆 — 2023-03-18
桃園市楊梅區成功路98巷25號 22.1 1 筆 — 2023-03-18
桃園市楊梅區成功路98巷35號 22.1 1 筆 — 2023-02-12
桃園市楊梅區成功路98巷33號 22.1 1 筆 — 2023-01-08
桃園市楊梅區成功路98巷11號 21.5 1 筆 — 2023-10-19
桃園市楊梅區成功路98巷7號 21.5 1 筆 — 2023-08-06
桃園市楊梅區成功路98巷5號 21.5 1 筆 — 2023-07-30
桃園市楊梅區成功路98巷17號 21.3 1 筆 — 2023-07-03
桃園市楊梅區成功路98巷15號 21.3 1 筆 — 2023-06-20
桃園市楊梅區成功路78巷7號 15.4 1 筆 30 年 2019-05-22
桃園市楊梅區成功路78巷1號 8.3 1 筆 25 年 2014-10-22
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楊梅區成功路 常見問題

楊梅區成功路房價現在多少？

桃園市楊梅區成功路實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 15–27 萬/坪，比 楊梅區全區高 56%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。

成功路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.7、巷弄門牌 22.1 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

成功路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區成功路98巷3號」，約 27.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。