楊梅區青鼎二街 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
青鼎二街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷16號 | 39.1 | 1 筆 | 10 年 | 2023-06-09 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街26號 | 33.6 | 2 筆 | 9 年 | 2022-10-25 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街22號 | 23.3 | 1 筆 | 1 年 | 2014-11-05 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街18號 | 22.1 | 1 筆 | 5 年 | 2018-11-20 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街7巷5號 | 21.4 | 2 筆 | 12 年 | 2025-01-23 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街7巷7號 | 20.5 | 2 筆 | 6 年 | 2024-07-15 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街11號 | 20.2 | 1 筆 | 5 年 | 2018-07-31 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷5號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2012-07-16 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷3號 | 13.6 | 1 筆 | 2 年 | 2015-09-25 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街7巷3號 | 5.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-27 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷9號 | 5.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-21 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷10號 | 5.1 | 1 筆 | — | 2012-09-16 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街5巷16號 | 5.1 | 1 筆 | — | 2012-06-22 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街5巷9號 | 5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-30 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街17號 | 5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-09 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街7巷10號 | 5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-06 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街28號 | 5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-16 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷6號 | 5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-02-02 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街10號 | 4.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-05 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街5巷7號 | 4.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-30 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街12號 | 4.9 | 1 筆 | — | 2012-12-25 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷2號 | 4.9 | 1 筆 | — | 2012-06-15 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街7巷2號 | 4.9 | 1 筆 | — | 2012-04-13 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷1號 | 4.9 | 1 筆 | — | 2012-04-10 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街20號 | 4.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-25 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街3號 | 4.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-20 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街21號 | 4.8 | 1 筆 | — | 2012-08-16 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街9巷8號 | 4.8 | 1 筆 | — | 2012-02-15 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街2號 | 4.7 | 1 筆 | — | 2012-08-05 |
| 桃園市楊梅區青鼎二街5巷2號 | 4.5 | 1 筆 | — | 2012-02-18 |
本路段中位 比 楊梅區全區低 65%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 33 筆，截至 2026 年第三季。
青鼎二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
青鼎二街單價走勢
青鼎二街時光機 · 歷年回放
以 青鼎二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
青鼎二街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
青鼎二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楊梅區其他路段
楊梅區青鼎二街近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 5 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 5 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2025 年，單價中位數上漲約 22%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
青鼎二街租金行情 · 租賃實價登錄
楊梅區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
楊梅區青鼎二街 常見問題
楊梅區青鼎二街房價現在多少？
桃園市楊梅區青鼎二街實價登錄單價中位 5 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 5–35 萬/坪，比 楊梅區全區低 65%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。
青鼎二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 5、巷弄門牌 5.1 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
青鼎二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區青鼎二街9巷16號」，約 39.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。