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觀音區樂群街 房價行情

內政部實價登錄 · 112 筆

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本路各巷弄行情

樂群街16巷68 筆樂群街14巷36 筆
實價雷達預估單價觀音區樂群街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高24萬/坪
成交112筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪5–10年22.5 萬/坪
一般樓層中位17.3 萬/坪99 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-11119m 透天桃園市觀音區泰安街118號 · 透天 14.6 萬/坪總 638.5 萬 2026-09-01248m 2F/5F桃園市觀音區吉祥街81巷13號 · 華廈 19.2 萬/坪總 370 萬 2026-08-17289m 1F/5F一樓桃園市觀音區安和街209號 · 華廈 38.3 萬/坪總 390 萬 2026-08-17435m 5F/5F桃園市觀音區福壽街246號 · 華廈 26.1 萬/坪總 430 萬 2026-08-14188m 5F/5F桃園市觀音區仁德街126號 · 華廈 10.2 萬/坪總 238.8 萬 2026-08-09327m 2F/5F桃園市觀音區長春街29號 · 華廈 20.8 萬/坪總 460 萬 2026-07-28454m 1F/5F一樓桃園市觀音區仁德街316號 · 華廈 21.4 萬/坪總 395 萬 2026-07-26232m 3F/5F桃園市觀音區仁德街89號 · 華廈 26.6 萬/坪總 420 萬 2026-07-24207m 3F/5F桃園市觀音區仁德街157號 · 華廈 20 萬/坪總 515 萬 2026-07-19232m 2F/5F桃園市觀音區仁德街89號 · 華廈 26.5 萬/坪總 419 萬 2026-07-18264m 5F/5F桃園市觀音區吉祥街65巷10號 · 華廈 18 萬/坪總 410 萬 2026-07-15364m 4F/5F桃園市觀音區安和街256號 · 華廈 17.3 萬/坪總 420 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區樂群街62號 3F/5F 2026-04-19
26.3萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡1年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2026-02-28
22.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡8年
桃園市觀音區樂群街60號 3F/5F 2026-01-15
26.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡1年
桃園市觀音區樂群街62號 1F/5F 2026-01-15
28.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡1年
桃園市觀音區樂群街62號 2F/5F 2025-12-18
23.2萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡0年
桃園市觀音區樂群街60號 2F/5F 2025-07-31
25.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡0年
桃園市觀音區樂群街16巷41號 5F/5F 2025-04-02
19.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市觀音區樂群街16巷19號 全F/5F 2025-03-24
23.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,905.5 萬
透天 16房1廳16衛 權狀 124.76 坪 屋齡1年
桃園市觀音區樂群街16巷17號 全F/5F 2025-03-24
23.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,905.5 萬
透天 16房1廳16衛 權狀 124.76 坪 屋齡1年
桃園市觀音區樂群街14巷2號 5F/5F 2024-10-05
24.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.49 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2024-08-12
23.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市觀音區樂群街16巷46號 5F/5F 2024-08-06
23.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡5年
桃園市觀音區樂群街14巷43號 4F/5F 2024-07-30
18.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 21.11 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市觀音區樂群街14巷6號 5F/5F 2024-05-20
24.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 15.37 坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街14巷8號 5F/5F 2024-05-02
21.5萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.58 坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街14巷6號 5F/5F 2024-05-02
21.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.37 坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街14巷2號 5F/5F 2024-04-23
21.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.5 坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2024-04-13
19.6萬/坪 總價 463 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 23.56 坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2024-03-14
19.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.56 坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2023-07-28
20.6萬/坪 總價 484 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 23.55 坪 屋齡5年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +53 萬（+11%）
桃園市觀音區樂群街16巷13號 全F/3F 2023-05-25
14.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.54 坪 屋齡18年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市觀音區樂群街14巷12號 全F/3F 2023-05-13
15.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市觀音區樂群街95號 全F/5F 2023-04-19
19.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 33房0廳33衛 權狀 205.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +432 萬（+11%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2023-01-30
21.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 4F/5F 2023-01-02
19.6萬/坪 總價 506 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2022-12-18
19.2萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +86 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 3F/5F 2022-12-17
20.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +146 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 3F/5F 2022-12-05
19.6萬/坪 總價 506 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +143 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 1F/5F 2022-12-05
21.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +180 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 2F/5F 2022-12-04
19.2萬/坪 總價 496 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +140 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 2F/5F 2022-12-03
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 5F/5F 2022-11-30
19.6萬/坪 總價 506 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +143 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 5F/5F 2022-11-29
20.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +146 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 4F/5F 2022-11-26
20.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +146 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街14巷12號 全F/3F 2022-10-21
13.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +170 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2022-02-26
18.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.74 坪 屋齡4年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +82 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2022-02-13
17.4萬/坪 總價 273.6 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +77 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街14巷41號 3F/5F 2022-01-13
20.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 42.21 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2021-12-04
17.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +117 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷13號 全F/3F 2021-11-01
11.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.87 坪 屋齡15年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +251 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街16巷42號 1F/5F 2021-09-19
16.6萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 64.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷43號 1F/5F 2021-09-01
22.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +208 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷22號 全F/3F 2021-08-13
9.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +203 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷41號 2F/5F 2021-07-01
18.6萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 21.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +170 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷43號 2F/5F 2021-07-01
18.7萬/坪 總價 1,176 萬
華廈 9房9廳9衛 權狀 63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +509 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷43號 1F/5F 2021-05-20
21.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 — 權狀 21.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +199 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷3號 全F/5F 2021-04-14
18.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 117.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +952 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街16巷48號 4F/5F 2021-03-13
14.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +190 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷37號 3F/5F 2021-01-05
17.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 20.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +162 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街14巷39號 3F/5F 2021-01-05
17.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 20.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +162 萬（+43%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 1F/5F 2020-11-15
18.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +229 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷12號 全F/5F 2020-10-29
17.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 27房27廳27衛 權狀 215.08 坪
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +1,719 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷48號 1F/5F 2020-10-19
18.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +218 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷41號 5F/5F 2020-10-07
17.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 12房12廳12衛 權狀 84.11 坪
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +688 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷41號 4F/5F 2020-09-27
18.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 21.11 坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷39號 4F/5F 2020-09-18
18.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 20.95 坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷43號 4F/5F 2020-08-29
18.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 21.11 坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷37號 4F/5F 2020-08-15
18.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 20.95 坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷41號 1F/5F 2020-08-08
19.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 19.49 坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷39號 1F/5F 2020-08-08
19.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 19.33 坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 5F/5F 2020-06-21
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.78 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 2F/5F 2020-06-06
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.78 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 2F/5F 2020-06-06
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 4F/5F 2020-06-06
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 5F/5F 2020-06-06
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 1F/5F 2020-06-06
18.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.43 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 5F/5F 2020-05-31
15.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 3F/5F 2020-05-23
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 4F/5F 2020-04-22
14.9萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +157 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 5F/5F 2020-04-17
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 4F/5F 2020-04-11
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 3F/5F 2020-04-09
15.4萬/坪 總價 354 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +162 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 5F/5F 2020-03-21
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 5F/5F 2020-03-15
15.3萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +160 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 3F/5F 2020-02-24
15.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +158 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 4F/5F 2020-02-20
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.78 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 4F/5F 2020-02-20
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 2F/5F 2020-02-16
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 3F/5F 2020-02-15
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 3F/5F 2020-02-09
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.78 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 2F/5F 2020-01-26
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 3F/5F 2020-01-19
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +146 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷29號 4F/5F 2020-01-10
16.4萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 24房24廳24衛 權狀 170.17 坪
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +1,283 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街14巷29號 1F/5F 2020-01-10
16.7萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 33房33廳33衛 權狀 231.45 坪
現在能賣多少 5,629 萬 較當時 +1,769 萬（+46%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 2F/5F 2019-11-29
15.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +186 萬（+53%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2019-08-03
15.3萬/坪 總價 240 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 15.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +128 萬（+53%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2019-08-03
15.3萬/坪 總價 360 萬
套房 3房3廳3衛 權狀 23.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +191 萬（+53%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2019-07-28
15.9萬/坪 總價 250 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 15.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +133 萬（+53%）
桃園市觀音區樂群街16巷48號 3F/5F 2019-06-27
15.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +189 萬（+53%）
桃園市觀音區樂群街14巷41號 3F/5F 2019-06-02
18.8萬/坪 總價 794 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 42.21 坪
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +422 萬（+53%）
桃園市觀音區樂群街14巷2號 3F/5F 2018-12-24
16.9萬/坪 總價 1,045 萬
套房 8房8廳8衛 權狀 61.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +639 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街14巷8號 3F/5F 2018-12-20
16.9萬/坪 總價 523 萬
套房 4房4廳4衛 權狀 30.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +320 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街14巷8號 5F/5F 2018-12-01
16.1萬/坪 總價 750 萬
套房 6房6廳6衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +459 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街14巷8號 4F/5F 2018-11-18
16.1萬/坪 總價 1,500 萬
套房 12房12廳12衛 權狀 92.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +918 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街14巷8號 2F/5F 2018-11-18
16.9萬/坪 總價 1,568 萬
套房 12房12廳12衛 權狀 92.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +959 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街14巷8號 1F/5F 2018-11-18
18.2萬/坪 總價 830 萬
套房 6房6廳6衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +508 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2018-09-15
15.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +150 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2018-09-13
14.3萬/坪 總價 787.5 萬
套房 7房7廳7衛 權狀 55.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +481 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2018-09-13
14.3萬/坪 總價 900 萬
套房 8房8廳8衛 權狀 62.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +551 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 1F/5F 2018-09-07
16.1萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳5衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +374 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-09-05
14.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳3衛 權狀 15.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +141 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-09-05
14.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 23.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +211 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-08-28
14.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 23.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +211 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2018-08-25
14.3萬/坪 總價 562 萬
華廈 3房2廳5衛 權狀 39.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +344 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2018-08-10
15.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 23.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +220 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2018-08-07
15.1萬/坪 總價 356 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 23.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +218 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2018-08-07
15.4萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +148 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-08-01
15.6萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 15.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +151 萬（+61%）
桃園市觀音區樂群街18號 全F/4F 2017-10-23
11.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 88.61 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市觀音區樂群街18號 全F/4F 2014-09-09
10.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 88.61 坪 屋齡0年
桃園市觀音區樂群街14巷16號 全F/3F 2014-06-19
8.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.83 坪 屋齡19年
桃園市觀音區樂群街14巷12號 全F/3F 2012-09-14
5.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 235 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡17年

樂群街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

乾隆二期 協弘（8期） 時尚君品六期

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樂群街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區樂群街62號 25.9 3 筆 1 年 2026-04-19
桃園市觀音區樂群街60號 25.9 2 筆 1 年 2026-01-15
桃園市觀音區樂群街16巷19號 23.3 1 筆 1 年 2025-03-24
桃園市觀音區樂群街16巷17號 23.3 1 筆 1 年 2025-03-24
桃園市觀音區樂群街14巷6號 22.9 2 筆 6 年 2024-05-20
桃園市觀音區樂群街14巷2號 20.8 3 筆 4 年 2024-10-05
桃園市觀音區樂群街14巷43號 19.8 5 筆 1 年 2024-07-30
桃園市觀音區樂群街16巷18號 19.8 5 筆 0 年 2023-01-02
桃園市觀音區樂群街16巷16號 19.8 4 筆 0 年 2022-12-17
桃園市觀音區樂群街95號 19.3 1 筆 1 年 2023-04-19
桃園市觀音區樂群街14巷41號 18.9 6 筆 1 年 2022-01-13
桃園市觀音區樂群街14巷3號 18.6 1 筆 1 年 2021-04-14
桃園市觀音區樂群街14巷39號 18.6 3 筆 0 年 2021-01-05
桃園市觀音區樂群街14巷37號 18 2 筆 0 年 2021-01-05
桃園市觀音區樂群街16巷41號 17.8 5 筆 4 年 2025-04-02
桃園市觀音區樂群街14巷8號 17.6 6 筆 1 年 2024-05-02
桃園市觀音區樂群街16巷39號 17.5 5 筆 — 2020-06-06
桃園市觀音區樂群街16巷12號 17.4 1 筆 — 2020-10-29
桃園市觀音區樂群街16巷37號 17.3 4 筆 — 2020-04-17
桃園市觀音區樂群街16巷68號 17 25 筆 2 年 2026-02-28
桃園市觀音區樂群街16巷43號 16.9 4 筆 — 2020-06-21
桃園市觀音區樂群街16巷46號 16.7 8 筆 1 年 2024-08-06
桃園市觀音區樂群街16巷42號 16.6 1 筆 2 年 2021-09-19
桃園市觀音區樂群街14巷29號 16.6 2 筆 — 2020-01-10
桃園市觀音區樂群街16巷48號 16.2 3 筆 1 年 2021-03-13
桃園市觀音區樂群街16巷13號 14.2 1 筆 18 年 2023-05-25
桃園市觀音區樂群街14巷12號 11.4 3 筆 24 年 2023-05-13
桃園市觀音區樂群街14巷13號 11.4 1 筆 15 年 2021-11-01
桃園市觀音區樂群街18號 11 2 筆 2 年 2017-10-23
桃園市觀音區樂群街14巷22號 9.2 1 筆 26 年 2021-08-13
桃園市觀音區樂群街14巷16號 8.2 1 筆 19 年 2014-06-19

觀音區樂群街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市觀音區樂群街14巷14號 1 筆 4.7 2023-01-03
在觀音區要過戶?周邊 20 位登記代書

觀音區樂群街 常見問題

觀音區樂群街房價現在多少？

桃園市觀音區樂群街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 12–24 萬/坪，比 觀音區全區低 2%。共 112 筆，資料截至 2026 年第四季。

樂群街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.5、巷弄門牌 17.4 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

樂群街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區樂群街62號」，約 25.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。