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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,106 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 11–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民有路249之17號 10F/10F 2023-11-13
22.6萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路58巷18弄14號 全F/3F 2023-11-12
11.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路120號 全F/3F 2023-11-11
22.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 66.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龍潭區連街527巷88弄66之8號 全F/3F 2023-11-10
40.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 117.33 坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,063 萬 較當時 +263 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路60號 1F/18F 2023-11-09
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街33號 8F/14F 2023-11-08
17.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路353號 全F/4F 2023-11-07
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 23房2廳24衛 權狀 162.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +208 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍門街6巷7號 2F/7F 2023-11-06
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街2巷21號 全F/4F 2023-11-06
14.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 74.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路773號 全F/5F 2023-11-05
18.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段78號 6F/13F 2023-11-04
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段80號 6F/13F 2023-11-04
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍2巷12號 7F/7F 2023-11-03
14.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷2弄5號 全F/3F 2023-11-02
14.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄27號 全F/4F 2023-10-31
12.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 71.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷12弄18號 全F/3F 2023-10-31
20.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 84.4 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 5F/10F 2023-10-31
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖德街58巷11號 全F/3F 2023-10-30
16.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-30
18.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 5F/5F 2023-10-30
12.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.95 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷35號 全F/5F 2023-10-29
15.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.03 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄66號 5F/6F 2023-10-29
18.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路312巷36之1號 5F/5F 2023-10-29
15.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 36.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄52號 6F/6F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄8號 5F/8F 2023-10-26
9.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2023-10-25
8.9萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 — 權狀 26.82 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路243巷16之3號 全F/3F 2023-10-24
22.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 10F/14F 2023-10-24
16.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區淮子埔一路46巷59號 5F/5F 2023-10-23
12.8萬/坪 總價 388 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 30.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖12號 5F/5F 2023-10-23
14.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路243巷5之3號 全F/3F 2023-10-22
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路457巷8號 全F/4F 2023-10-22
17.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 85.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治八街80巷15號 全F/4F 2023-10-22
17.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 66.66 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街29號 7F/10F 2023-10-22
16.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路395號 8F/9F 2023-10-22
20.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.62 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之1號 2F/5F 2023-10-20
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路26號 10F/12F 2023-10-19
17.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-18
26.1萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段489巷3號 全F/4F 2023-10-18
16.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖4號 1F/5F 2023-10-17
11.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2023-10-16
16.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區祥雲街1號 全F/3F 2023-10-16
28.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 7F/10F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷38弄17號 6F/9F 2023-10-15
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段94號 10F/13F 2023-10-14
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街27號 3F/4F 2023-10-14
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 33.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2023-10-12
19.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.12 坪 屋齡25年 含車位 40萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2023-10-11
12.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 338 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街15巷13之1號 7F/14F 2023-10-11
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31之1號 1F/5F 2023-10-10
21.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +18 萬（+6%）

共 1,106 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／23 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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