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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,106 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 11–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 4F/6F 2023-10-10
19.5萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳2衛 21.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 3F/9F 2023-10-09
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段297巷27弄3號 全F/4F 2023-10-09
16.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 57.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段95號 全F/4F 2023-10-06
13.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
透天 4房2廳4衛 86.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治五街36巷13號 全F/4F 2023-10-05
14.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 51.16坪 屋齡24年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路243巷14之5號 全F/3F 2023-10-05
21.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳3衛 53.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號 2F/6F 2023-10-03
13.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷186弄14號 全F/5F 2023-10-02
11.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 727.8 萬
透天 5房1廳3衛 61.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷42弄5號 全F/4F 2023-10-01
14.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 6房3廳3衛 54.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街2巷38號 全F/4F 2023-10-01
15.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 78.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路313巷41號 全F/4F 2023-09-29
21.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房3廳3衛 80.45坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄7號 全F/4F 2023-09-28
8.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房3廳3衛 69.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄11號 全F/4F 2023-09-27
9.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 76.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 3F/14F 2023-09-25
22.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路大平段264號 3F/7F 2023-09-24
16.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡16年 含車位 90萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷30號 全F/3F 2023-09-23
16.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房3廳3衛 56.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段89巷12號 全F/3F 2023-09-23
12.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 4房2廳3衛 55.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街15巷9號 5F/14F 2023-09-22
16.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 42.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄2衖6號 全F/4F 2023-09-21
7.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 51.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/14F 2023-09-20
10.1萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 272 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十六街32號 全F/2F 2023-09-18
18.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳5衛 68.61坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 8F/14F 2023-09-18
17.8萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段138巷17號 全F/4F 2023-09-17
15.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 57.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號 7F/11F 2023-09-17
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路365號 1F/4F 2023-09-17
18.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 36.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街21號 2F/18F 2023-09-15
12.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷2號 5F/5F 2023-09-13
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 36.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路380巷1之4號 5F/5F 2023-09-13
12.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號 6F/11F 2023-09-12
20.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡18年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街53巷83號 全F/4F 2023-09-12
13.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 4房2廳3衛 76.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之3號 9F/12F 2023-09-12
24.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年路32號 9F/12F 2023-09-12
17.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段98號 3F/13F 2023-09-09
22.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡17年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖8號 5F/5F 2023-09-08
23.6萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 4房2廳3衛 25.03坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 1F/14F 2023-09-08
20.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路39巷301弄28之3號 全F/4F 2023-09-07
17.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,203.6 萬
透天 5房3廳3衛 68.26坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街112之1號 全F/4F 2023-09-06
19.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房4廳6衛 177.17坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +192 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治六街66之6號 全F/3F 2023-09-06
21.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 58.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷18弄1號 全F/4F 2023-09-05
7.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 99.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷13號 全F/3F 2023-09-04
17.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 52.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷5號 全F/5F 2023-09-02
14.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳3衛 69.71坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路365巷3號 4F/5F 2023-09-02
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳1衛 35.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 5F/10F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 3F/14F 2023-09-01
16.0萬/坪 總價 256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路90巷24弄7號 全F/3F 2023-08-31
16.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳2衛 58.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治六街66之5號 全F/3F 2023-08-30
21.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 58.27坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路288巷60號 3F/5F 2023-08-30
10.0萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區永平路109號 全F/4F 2023-08-29
9.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房3廳6衛 105.35坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路396之38號 2F/6F 2023-08-28
17.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳1衛 25.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 6F/14F 2023-08-27
15.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +13 萬（+5%）

共 1,106 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／23 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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