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龜山區明興街 房價行情

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本路各巷弄行情

明興街221巷82 筆明興街140巷12 筆明興街114巷11 筆明興街143巷7 筆明興街244巷7 筆明興街11巷5 筆明興街61巷3 筆明興街129巷2 筆明興街90巷1 筆
實價雷達預估單價龜山區明興街
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交148筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28 萬/坪華廈28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.6 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪137 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20413m 4F/10F桃園市龜山區中興路50巷38號 · 華廈 41.1 萬/坪總 1,138 萬 2026-08-27413m 1F/10F一樓桃園市龜山區中興路50巷38號 · 華廈 42.2 萬/坪總 970 萬 2026-08-10397m 1F/5F一樓桃園市龜山區幸福三街11號 · 公寓 23.5 萬/坪總 726 萬 2026-07-18451m 5F/5F桃園市龜山區幸福七街21號 · 公寓 19.2 萬/坪總 450 萬 2026-07-17404m 4F/5F桃園市龜山區幸福十一街3號 · 公寓 13.8 萬/坪總 335 萬 2026-07-02499m 2F/5F桃園市龜山區幸福十七街7號 · 公寓 19.1 萬/坪總 520 萬 2026-06-16431m 6F/9F桃園市龜山區幸福七街18號 · 華廈 27.4 萬/坪總 1,130 萬 2026-06-13413m 9F/10F桃園市龜山區中興路50巷38號 · 華廈 42.7 萬/坪總 1,165 萬 2026-05-17426m 2F/5F桃園市龜山區幸福十三街3號 · 公寓 27.2 萬/坪總 660 萬 2026-05-16476m 5F/5F桃園市龜山區幸福十一街18號 · 公寓 15.3 萬/坪總 353 萬 2026-05-15429m 9F/10F桃園市龜山區中興路50巷30號 · 華廈 42.8 萬/坪總 1,152 萬 2026-05-11423m 2F/10F桃園市龜山區中興路50巷36號 · 華廈 41.3 萬/坪總 1,130 萬

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桃園市龜山區明興街11巷1號 4F/5F 2026-05-10
22.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡33年
桃園市龜山區明興街140巷4弄69號 全F/2F 2026-02-07
33.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.12 坪 屋齡49年
桃園市龜山區明興街117號 全F/4F 2025-12-15
28.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,767 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.13 坪 屋齡27年
桃園市龜山區明興街90巷61號 全F/2F 2025-10-24
24.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 權狀 51.44 坪 屋齡55年
桃園市龜山區明興街140巷2弄3號 全F/2F 2025-08-09
56.1萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 24.08 坪 屋齡49年
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號 3F/9F 2025-02-28
28.5萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡22年
桃園市龜山區明興街143巷9號 5F/5F 2025-02-21
20.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡29年 含車位
桃園市龜山區明興街244巷52弄5號 全F/2F 2025-02-02
36.9萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡47年
桃園市龜山區明興街221巷67弄2號 全F/3F 2024-12-08
26.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.23 坪 屋齡21年
桃園市龜山區明興街221巷36弄7號 全F/4F 2024-09-07
23.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.7 坪 屋齡21年
桃園市龜山區明興街221巷12弄1號 8F/9F 2024-08-04
29.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡21年 含車位
桃園市龜山區明興街11巷1號 2F/5F 2024-05-23
22.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡31年
桃園市龜山區明興街221巷63弄16號 全F/3F 2024-05-12
21.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.9 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +422 萬
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 2F/9F 2024-04-26
28.4萬/坪 總價 1,033 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市龜山區明興街221巷63弄36號 全F/3F 2024-04-06
23.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 76.94 坪 屋齡21年
桃園市龜山區明興街37號 全F/4F 2024-04-05
28.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 72.67 坪 屋齡27年
桃園市龜山區明興街221巷30弄5號 4F/8F 2024-03-12
22.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡21年 含車位
桃園市龜山區明興街221巷12弄1號 7F/9F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 2F/9F 2023-09-18
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡20年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街92號 2F/4F 2023-09-12
25.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街140巷2弄3號 全F/2F 2023-08-11
38.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 24.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號 4F/9F 2023-07-23
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 3F/5F 2023-06-16
22.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 7F/9F 2023-06-15
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街97號 全F/4F 2023-05-29
23.6萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 66.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄6號 1F/8F 2023-04-23
25.4萬/坪 總價 836 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡20年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街140巷2弄14號 全F/3F 2023-04-16
23.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 41.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街61巷13弄14號 B1F/4F 2023-03-21
18.9萬/坪 總價 508 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄1號 5F/8F 2023-03-19
21.5萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄3號 8F/8F 2022-12-16
21.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡19年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +116 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 4F/5F 2022-10-11
21.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +216 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄19號 1F/9F 2022-09-01
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街94號 4F/4F 2022-08-22
26.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 24.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +126 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街221巷63弄32號 全F/3F 2022-08-17
19.5萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 76.99 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +290 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄17號 1F/9F 2022-07-23
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +174 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄2號 6F/8F 2022-05-10
19.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡19年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +122 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街140巷2弄10號 全F/3F 2022-05-04
29.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +234 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄13號 2F/9F 2022-03-25
20.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡19年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +130 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄21號 6F/9F 2022-03-17
19.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +114 萬（+19%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄9號 1F/8F 2021-12-20
24.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡18年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +235 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄21號 7F/9F 2021-12-02
19.3萬/坪 總價 586 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡18年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +200 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街94號 2F/4F 2021-09-19
21.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +181 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街96號 全F/2F 2021-09-15
41.6萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +392 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街92號 3F/4F 2021-08-27
11.8萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +93 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街11巷5號 5F/5F 2021-06-06
16.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +179 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄5號 9F/9F 2021-05-16
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +222 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街225號 7F/10F 2021-04-06
15.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +293 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街221巷21號 全F/4F 2021-03-28
21.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.68 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +524 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街94號 4F/4F 2021-03-04
8.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +75 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街140巷2弄2號 全F/2F 2021-03-02
32.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +477 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街140巷1弄16號 全F/4F 2021-02-26
19.9萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 63.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +433 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街94號 2F/4F 2021-02-22
11.5萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +97 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街92號 2F/4F 2021-02-22
12.4萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +97 萬（+34%）
桃園市龜山區明興街150號 全F/2F 2020-12-03
24.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 898 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +404 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街244巷52弄3號 全F/2F 2020-10-13
27.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +360 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄15號 6F/9F 2020-09-21
14.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +256 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街129巷18號 全F/4F 2020-09-11
14.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +418 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄3號 7F/8F 2020-08-25
16.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +202 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷36弄1號 全F/4F 2020-08-18
18.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.61 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +555 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷36弄2號 全F/4F 2020-07-15
16.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.32 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +499 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號 9F/9F 2020-06-13
17.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +283 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄2號 7F/8F 2020-04-27
16.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +288 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄1號 7F/8F 2020-02-28
15.7萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +236 萬（+45%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄9號 1F/8F 2019-12-31
15.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +238 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街71號 全F/3F 2019-11-28
18.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 72.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +721 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街143巷13號 4F/5F 2019-11-22
14.4萬/坪 總價 613 萬（扣車位 613 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +325 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷36弄11號 全F/4F 2019-11-12
15.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 66.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +533 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街111號 全F/4F 2019-11-09
20.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 67.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +731 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街140巷4弄23號 全F/2F 2019-09-24
31.7萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 23.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +397 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷61弄3號 全F/3F 2019-08-16
14.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 80.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +625 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷6號 8F/10F 2019-06-16
13.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +397 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街244巷44弄3號 全F/3F 2019-06-04
20.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +376 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄7號 8F/8F 2019-05-20
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +366 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄21號 1F/9F 2019-05-10
17.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +333 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷65弄11號 全F/3F 2019-04-07
15.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +636 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄10號 3F/8F 2019-03-25
14.2萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +231 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 4F/9F 2019-02-12
14.5萬/坪 總價 526 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡16年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +279 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 5F/5F 2019-01-17
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +450 萬（+53%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄7號 8F/8F 2018-12-20
15.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +338 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 7F/9F 2018-12-10
13.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +303 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄1號 8F/8F 2018-12-08
14.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +292 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄11號 3F/8F 2018-11-15
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +303 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街221巷30弄21號 3F/9F 2018-09-07
15.4萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +285 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街221巷63弄9號 全F/3F 2018-03-31
16.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +605 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街221巷19弄12號 全F/4F 2018-03-29
12.5萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 71.87 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +454 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街225號 8F/10F 2018-01-24
13.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +378 萬（+50%）
桃園市龜山區明興街221巷65弄3號 全F/3F 2017-10-28
14.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 76.99 坪 屋齡14年
桃園市龜山區明興街221巷36弄9號 全F/4F 2017-10-24
12.2萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.7 坪 屋齡14年
桃園市龜山區明興街143巷8號 3F/5F 2017-09-26
14.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡21年
桃園市龜山區明興街221巷30弄7號 8F/8F 2017-07-25
13.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡14年
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 9F/9F 2017-07-19
14.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.12 坪 屋齡14年 含車位
桃園市龜山區明興街221巷30弄1號 1F/8F 2017-06-16
13.8萬/坪 總價 85 萬（扣車位 85 萬）
華廈 — 權狀 6.15 坪 屋齡14年 含車位
桃園市龜山區明興街221巷30弄9號 8F/8F 2017-03-21
15.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.76 坪 屋齡14年
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 3F/5F 2016-11-27
16.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡2年 含車位
桃園市龜山區明興街140巷1弄4號 全F/3F 2016-10-10
16.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡40年
桃園市龜山區明興街143巷11號 1F/5F 2016-06-14
15.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號 1F/9F 2016-06-13
17.6萬/坪 總價 679 萬（扣車位 679 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區明興街221巷65弄2號 全F/3F 2016-05-11
11.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 79.59 坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區明興街140巷4弄23號 全F/2F 2016-05-02
27.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡40年
桃園市龜山區明興街140巷4弄4號 全F/2F 2016-04-28
30.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 15.98 坪 屋齡40年
桃園市龜山區明興街140巷2弄17號 全F/3F 2016-04-13
20.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 39.84 坪 屋齡31年
桃園市龜山區明興街221巷30弄9號 1F/8F 2016-03-31
14.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡13年
桃園市龜山區明興街221巷30弄10號 3F/8F 2016-03-28
11.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡13年
桃園市龜山區明興街221巷30弄8號 7F/8F 2016-01-13
13.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡13年
桃園市龜山區明興街221巷30弄6號 6F/8F 2015-12-03
13.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡12年
桃園市龜山區明興街188號 全F/4F 2015-11-28
5.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 461 萬
透天 2房1廳4衛 權狀 79.8 坪 屋齡18年
桃園市龜山區明興街221巷65弄5號 全F/3F 2015-11-26
12.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 76.99 坪 屋齡12年
桃園市龜山區明興街221巷65弄16號 全F/3F 2015-06-25
12.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.07 坪 屋齡12年
桃園市龜山區明興街221巷30弄6號 4F/8F 2015-06-11
14.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區明興街114巷10號 全F/2F 2015-05-31
16.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 29.68 坪 屋齡36年
桃園市龜山區明興街244巷44弄6號 全F/3F 2015-05-20
31.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 34.43 坪 屋齡29年
桃園市龜山區明興街114巷13弄8號 2F/5F 2015-03-26
16.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 856 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡1年 含車位 40萬
桃園市龜山區明興街114巷13弄8號 3F/5F 2015-03-26
16.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 862 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡1年 含車位 48萬
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 5F/5F 2015-03-26
16.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡1年 含車位 40萬
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 4F/5F 2015-03-26
16.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡1年 含車位 40萬
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 2F/5F 2015-03-26
16.4萬/坪 總價 806 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡1年 含車位 48萬
桃園市龜山區明興街114巷13弄8號 5F/5F 2015-03-26
18.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡1年 含車位 48萬
桃園市龜山區明興街143巷2號 4F/5F 2014-12-29
13.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.47 坪 屋齡18年
桃園市龜山區明興街244巷38號 全F/3F 2014-12-28
6.7萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡28年
桃園市龜山區明興街129巷14號 全F/4F 2014-08-09
16.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡16年

明興街社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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明興街社區／大樓排行（90 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龜山區明興街140巷2弄3號 47.1 2 筆 48 年 2025-08-09
桃園市龜山區明興街96號 41.6 1 筆 42 年 2021-09-15
桃園市龜山區明興街244巷52弄5號 36.9 1 筆 47 年 2025-02-02
桃園市龜山區明興街140巷4弄69號 33.7 1 筆 49 年 2026-02-07
桃園市龜山區明興街140巷2弄2號 32.1 1 筆 45 年 2021-03-02
桃園市龜山區明興街244巷44弄6號 31.9 1 筆 29 年 2015-05-20
桃園市龜山區明興街140巷4弄4號 30 1 筆 40 年 2016-04-28
桃園市龜山區明興街140巷4弄23號 29.6 2 筆 42 年 2019-09-24
桃園市龜山區明興街140巷2弄10號 29 1 筆 37 年 2022-05-04
桃園市龜山區明興街37號 28.2 1 筆 27 年 2024-04-05
桃園市龜山區明興街117號 28 1 筆 27 年 2025-12-15
桃園市龜山區明興街221巷12弄1號 28 2 筆 21 年 2024-08-04
桃園市龜山區明興街244巷52弄3號 27.9 1 筆 42 年 2020-10-13
桃園市龜山區明興街221巷67弄2號 26.6 1 筆 21 年 2024-12-08
桃園市龜山區明興街244巷52弄17號 25.6 1 筆 35 年 2013-01-07
桃園市龜山區明興街150號 24.7 1 筆 44 年 2020-12-03
桃園市龜山區明興街221巷30弄19號 24.6 1 筆 19 年 2022-09-01
桃園市龜山區明興街90巷61號 24.3 1 筆 55 年 2025-10-24
桃園市龜山區明興街140巷2弄14號 23.9 1 筆 38 年 2023-04-16
桃園市龜山區明興街221巷36弄7號 23.8 1 筆 21 年 2024-09-07
桃園市龜山區明興街97號 23.6 1 筆 26 年 2023-05-29
桃園市龜山區明興街221巷63弄36號 23.1 1 筆 21 年 2024-04-06
桃園市龜山區明興街11巷1號 22.7 2 筆 32 年 2026-05-10
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號 22.5 4 筆 18 年 2025-02-28
桃園市龜山區明興街221巷30弄5號 22.3 1 筆 21 年 2024-03-12
桃園市龜山區明興街221巷21號 21.2 1 筆 18 年 2021-03-28
桃園市龜山區明興街143巷9號 20.7 1 筆 29 年 2025-02-21
桃園市龜山區明興街244巷44弄3號 20.6 1 筆 33 年 2019-06-04
桃園市龜山區明興街111號 20.3 1 筆 22 年 2019-11-09
桃園市龜山區明興街140巷2弄17號 20.3 1 筆 31 年 2016-04-13
桃園市龜山區明興街221巷30弄17號 19.9 1 筆 19 年 2022-07-23
桃園市龜山區明興街140巷1弄16號 19.9 1 筆 6 年 2021-02-26
桃園市龜山區明興街221巷63弄32號 19.5 1 筆 19 年 2022-08-17
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 19.4 6 筆 18 年 2024-04-26
桃園市龜山區明興街61巷5弄13號 19.2 2 筆 33 年 2013-07-11
桃園市龜山區明興街61巷13弄14號 18.9 1 筆 42 年 2023-03-21
桃園市龜山區明興街221巷30弄3號 18.8 2 筆 18 年 2022-12-16
桃園市龜山區明興街71號 18.7 1 筆 25 年 2019-11-28
桃園市龜山區明興街221巷36弄1號 18.5 1 筆 17 年 2020-08-18
桃園市龜山區明興街114巷13弄6號 17.8 7 筆 4 年 2023-06-16
桃園市龜山區明興街221巷30弄6號 17.8 3 筆 15 年 2023-04-23
桃園市龜山區明興街221巷30弄2號 17.8 2 筆 18 年 2022-05-10
桃園市龜山區明興街221巷63弄16號 17.6 2 筆 16 年 2024-05-12
桃園市龜山區明興街221巷30弄21號 17.5 6 筆 15 年 2022-03-17
桃園市龜山區明興街221巷30弄9號 17.5 4 筆 15 年 2021-12-20
桃園市龜山區明興街94號 17 4 筆 41 年 2022-08-22
桃園市龜山區明興街114巷13弄8號 17 3 筆 1 年 2015-03-26
桃園市龜山區明興街114巷10號 16.9 1 筆 36 年 2015-05-31
桃園市龜山區明興街92號 16.6 3 筆 42 年 2023-09-12
桃園市龜山區明興街140巷1弄4號 16.4 1 筆 40 年 2016-10-10
桃園市龜山區明興街129巷14號 16.4 1 筆 16 年 2014-08-09
桃園市龜山區明興街221巷65弄11號 15.6 1 筆 16 年 2019-04-07
桃園市龜山區明興街157號 15.6 1 筆 17 年 2013-02-19
桃園市龜山區明興街221巷6號 15.5 2 筆 14 年 2019-06-16
桃園市龜山區明興街221巷36弄2號 15.4 2 筆 13 年 2020-07-15
桃園市龜山區明興街244巷44弄4號 15.4 1 筆 26 年 2012-07-18
桃園市龜山區明興街221巷30弄11號 15.3 1 筆 15 年 2018-11-15
桃園市龜山區明興街221巷30弄13號 15.2 3 筆 13 年 2022-03-25
桃園市龜山區明興街221巷36弄11號 15.1 1 筆 16 年 2019-11-12
桃園市龜山區明興街225號 14.9 2 筆 17 年 2021-04-06
桃園市龜山區明興街143巷7號 14.8 1 筆 18 年 2014-04-21
桃園市龜山區明興街221巷30弄1號 14.7 6 筆 14 年 2023-03-19
桃園市龜山區明興街221巷61弄3號 14.7 1 筆 16 年 2019-08-16
桃園市龜山區明興街221巷30弄7號 14.7 3 筆 15 年 2019-05-20
桃園市龜山區明興街221巷65弄3號 14.6 1 筆 14 年 2017-10-28
桃園市龜山區明興街221巷30弄15號 14.5 1 筆 17 年 2020-09-21
桃園市龜山區明興街143巷13號 14.4 1 筆 23 年 2019-11-22
桃園市龜山區明興街143巷8號 14.4 1 筆 21 年 2017-09-26
桃園市龜山區明興街221巷30弄10號 14.2 3 筆 13 年 2019-03-25
桃園市龜山區明興街11巷5號 14.1 2 筆 24 年 2021-06-06
桃園市龜山區明興街143巷11號 14.1 2 筆 19 年 2016-06-14
桃園市龜山區明興街221巷12弄5號 14 2 筆 14 年 2021-05-16
桃園市龜山區明興街129巷18號 14 1 筆 22 年 2020-09-11
桃園市龜山區明興街221巷63弄9號 13.8 2 筆 12 年 2018-03-31
桃園市龜山區明興街143巷2號 13.8 1 筆 18 年 2014-12-29
桃園市龜山區明興街221巷30弄8號 13.7 1 筆 13 年 2016-01-13
桃園市龜山區明興街221巷36弄12號 12.8 1 筆 9 年 2013-11-18
桃園市龜山區明興街221巷19弄12號 12.5 1 筆 15 年 2018-03-29
桃園市龜山區明興街221巷65弄16號 12.4 1 筆 12 年 2015-06-25
桃園市龜山區明興街221巷61弄8號 12.3 1 筆 10 年 2013-01-30
桃園市龜山區明興街221巷36弄9號 12.2 1 筆 14 年 2017-10-24
桃園市龜山區明興街221巷65弄5號 12.1 1 筆 12 年 2015-11-26
桃園市龜山區明興街221巷61弄1號 12 1 筆 10 年 2013-06-19
桃園市龜山區明興街221巷65弄15號 11.8 1 筆 10 年 2013-05-13
桃園市龜山區明興街221巷65弄10號 11.8 1 筆 9 年 2012-11-02
桃園市龜山區明興街221巷65弄2號 11.6 2 筆 12 年 2016-05-11
桃園市龜山區明興街221巷65弄19號 11.4 1 筆 9 年 2012-09-19
桃園市龜山區明興街11巷7號 9.7 1 筆 19 年 2012-12-18
桃園市龜山區明興街244巷38號 6.7 1 筆 28 年 2014-12-28
桃園市龜山區明興街188號 5.8 1 筆 18 年 2015-11-28

龜山區明興街 其他門牌（23 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市龜山區明興街98號 1 筆 10.4 2024-07-20
桃園市龜山區明興街143巷10號 1 筆 19.9 2024-06-04
桃園市龜山區明興街53號 1 筆 11.1 2023-10-24
桃園市龜山區明興街114巷13弄1號 1 筆 13.2 2023-08-07
桃園市龜山區明興街39號 1 筆 9.8 2022-08-27
桃園市龜山區明興街11巷3號 1 筆 18.6 2022-07-21
桃園市龜山區明興街140巷2弄5號 1 筆 33.6 2021-12-16
桃園市龜山區明興街244巷52弄13號 1 筆 20.9 2021-04-20
桃園市龜山區明興街244巷52弄24號 1 筆 11.2 2020-12-26
桃園市龜山區明興街93號 1 筆 33.2 2020-11-26
桃園市龜山區明興街140巷4弄35號 1 筆 32.4 2019-12-08
桃園市龜山區明興街244巷52弄35號 1 筆 24.8 2019-11-30
2 筆 14.2 2018-08-16
桃園市龜山區明興街102巷6號 1 筆 26.4 2018-01-24
桃園市龜山區明興街75巷3號 1 筆 11.8 2017-12-16
桃園市龜山區明興街221巷36弄3號 1 筆 15.2 2017-08-26
桃園市龜山區明興街221巷30弄五號 1 筆 13.9 2017-05-02
桃園市龜山區明興街47號 1 筆 36.5 2015-12-15
桃園市龜山區明興街143巷3號 1 筆 13 2015-11-18
桃園市龜山區明興街221巷63弄25號 1 筆 5.4 2014-03-15
桃園市龜山區明興街83號 1 筆 22.3 2014-03-04
桃園市龜山區明興街221巷63弄5號 1 筆 3.8 2013-09-01
桃園市龜山區明興街244巷52弄10號 1 筆 7.6 2013-08-20
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龜山區明興街 常見問題

龜山區明興街房價現在多少？

桃園市龜山區明興街實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 龜山區全區低 34%。共 148 筆，資料截至 2026 年第四季。

明興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 16.9 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

明興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龜山區明興街140巷2弄3號」，約 47.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。