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北區忠明路 房價行情

內政部實價登錄 · 307 筆

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本路各巷弄行情

忠明路543巷12 筆忠明路485巷5 筆忠明路151巷4 筆忠明路501巷1 筆
實價雷達預估單價北區忠明路
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 21 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交307筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪338 筆
一樓（含店面、騎樓）23.8 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-14385m 8F/11F臺中市北區太原路一段528之12號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,320 萬 2026-07-28265m 2F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 1,040 萬 2026-07-26316m 4F/7F臺中市北區太原五街10號 · 華廈 21.2 萬/坪總 165 萬 2026-07-07270m 3F/25F臺中市北區德化街509號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 3,050 萬 2026-07-06265m 8F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 298 萬 2026-07-05265m 15F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 218 萬 2026-06-28386m 4F/7F臺中市北區太原四街8號 · 華廈 26.7 萬/坪總 310 萬 2026-06-20265m 13F/25F臺中市北區德化街507號 · 住宅大樓 42.5 萬/坪總 3,820 萬 2026-06-14265m 7F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 475 萬 2026-06-06257m 6F/13F臺中市北區梅亭街596號 · 住宅大樓 48.4 萬/坪總 3,280 萬 2026-05-30399m 5F/6F臺中市北區太原八街62號 · 華廈 24.5 萬/坪總 562 萬 2026-05-22265m 3F/21F臺中市北區忠太東路119號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 225 萬

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臺中市北區忠明路502之7號 4F/12F 2026-04-24
25.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡31年
臺中市北區忠明路502之7號 7F/12F 2026-04-24
26.4萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡31年
臺中市北區忠明路502之7號 12F/12F 2026-04-24
26.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡31年
臺中市北區忠明路424號 3F/20F 2026-03-25
17.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 120.11 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北區忠明路502之1號 10F/12F 2026-02-10
18.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 96.31 坪 屋齡37年
臺中市北區忠明路163號 全F/4F 2026-01-31
26.6萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 101.36 坪 屋齡43年
臺中市北區忠明路371號 7F/12F 2025-11-29
31.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市北區忠明路502之7號 5F/12F 2025-09-25
25.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡30年
臺中市北區忠明路394號 12F/12F 2025-07-12
29.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北區忠明路424號 16F/20F 2025-06-06
17.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.34 坪 屋齡35年 含車位 120萬
臺中市北區忠明路371號 2F/12F 2025-05-11
30.7萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡30年
臺中市北區忠明路432號 9F/12F 2025-03-27
25.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.97 坪 屋齡35年 含車位
臺中市北區忠明路432號 9F/12F 2025-03-27
27.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 權狀 21.13 坪 屋齡35年
臺中市北區忠明路502之7號 7F/12F 2025-02-26
25.9萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡30年
臺中市北區忠明路424號 19F/20F 2024-12-10
19.6萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 103.36 坪 屋齡34年
臺中市北區忠明路418號 全F/4F 2024-11-03
50.8萬/坪 土地 167.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 94.43 坪 屋齡46年
臺中市北區忠明路502之7號 5F/12F 2024-10-31
24.2萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2024-08-22
26.4萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2024-06-22
25.6萬/坪 總價 519 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2024-06-03
19.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-05-26
34.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路200號 6F/13F 2024-05-13
14.5萬/坪 總價 3,513 萬（扣車位 3,513 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 242.28 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-05-05
31.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路502之7號 11F/12F 2024-04-29
28.1萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路371號 5F/12F 2024-04-04
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區忠明路502之7號 3F/12F 2024-03-25
33.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路502之7號 3F/12F 2024-02-25
37.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡29年
臺中市北區忠明路485巷17號 全F/4F 2024-02-23
28.4萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡42年
臺中市北區忠明路424號 10F/20F 2024-01-17
16.1萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 — 權狀 104.05 坪 屋齡34年
臺中市北區忠明路502之7號 12F/12F 2023-12-12
26.5萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區忠明路424號 10F/20F 2023-10-19
15.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 — 權狀 44.62 坪 屋齡33年
臺中市北區忠明路422號 1F/20F 2023-10-19
30.7萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 136.78 坪 屋齡33年
臺中市北區忠明路347號 全F/4F 2023-08-19
26.8萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 96.13 坪 屋齡37年
臺中市北區忠明路447號 全F/4F 2023-08-16
30.1萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 79.68 坪 屋齡36年
臺中市北區忠明路371號 10F/12F 2023-08-02
31.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡28年
臺中市北區忠明路485巷21弄19號 全F/4F 2023-07-24
28.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.6 坪 屋齡41年
臺中市北區忠明路424號 19F/20F 2023-07-07
15.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 103.36 坪 屋齡33年
臺中市北區忠明路543巷37號 3F/5F 2023-07-03
27.7萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡34年
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2023-05-09
20.1萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區忠明路428之3號 4F/5F 2023-05-01
24.5萬/坪 總價 1,008 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 41.09 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北區忠明路141號 1F/8F 2023-03-21
24.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 60.37 坪 屋齡34年
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2023-03-16
20.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡28年
臺中市北區忠明路502之7號 3F/12F 2023-03-11
28.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡28年
臺中市北區忠明路394號 4F/12F 2023-02-21
28.3萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡25年
臺中市北區忠明路200號 5F/13F 2023-02-16
15.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.69 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區忠明路424號 17F/20F 2023-02-14
15.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.34 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區忠明路200號 5F/13F 2022-11-11
14.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 84.69 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2022-11-01
21.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區忠明路543巷37號 5F/5F 2022-11-01
41.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 10房0廳10衛 權狀 27.59 坪 屋齡33年
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2022-10-23
17.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區忠明路424號 2F/20F 2022-10-20
20.4萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 167.54 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區忠明路393號 全F/2F 2022-07-26
57.5萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 32.52 坪
臺中市北區忠明路200號 5F/13F 2022-05-30
13.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 84.69 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 12F/12F 2022-05-04
20.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡27年
臺中市北區忠明路394號 2F/12F 2022-04-23
25.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡24年
臺中市北區忠明路424號 15F/20F 2022-04-22
14.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 114.79 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2022-04-21
23.9萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區忠明路429號 8F/17F 2022-04-16
32.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +725 萬
臺中市北區忠明路211號 7F/12F 2022-04-14
13.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2022-04-08
26.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區忠明路543巷63號 1F/5F 2022-04-06
14.1萬/坪 總價 840 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.67 坪 屋齡32年
臺中市北區忠明路502之7號 12F/12F 2022-04-01
20.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2022-03-21
20.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北區忠明路394號 4F/12F 2022-03-10
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區忠明路424號 8F/20F 2022-03-01
14.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 6房0廳1衛 權狀 115.92 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區忠明路543巷37號 4F/5F 2022-02-15
25.5萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.16 坪 屋齡33年
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2022-02-12
22.3萬/坪 總價 316 萬（扣車位 316 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區忠明路325號 11F/12F 2022-01-05
29.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區忠明路502之7號 4F/12F 2021-12-16
14.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2021-12-09
18.9萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +20 萬（+14%）
臺中市北區忠明路432號 12F/12F 2021-12-06
15.6萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 6房6廳6衛 權狀 90.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺中市北區忠明路450之2號 3F/5F 2021-11-09
18.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 11F/12F 2021-10-29
20.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區忠明路424號 15F/20F 2021-10-27
13.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.82 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市北區忠明路429號 7F/17F 2021-09-12
28.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.21 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區忠明路339之3號 4F/4F 2021-09-11
16.6萬/坪 總價 578 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區忠明路337之3號 4F/4F 2021-09-08
16.5萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之1號 12F/12F 2021-09-03
17.1萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 權狀 88.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市北區忠明路211號 6F/12F 2021-08-28
14.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 — 權狀 23.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區忠明路327之1號 8F/12F 2021-08-09
27.3萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +275 萬（+13%）
臺中市北區忠明路337之2號 3F/4F 2021-08-05
17.0萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺中市北區忠明路522號 全F/2F 2021-07-31
48.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 3F/12F 2021-07-28
23.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區忠明路526號 全F/2F 2021-07-23
49.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺中市北區忠明路211號 5F/12F 2021-07-10
13.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 42.71 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區忠明路224號 全F/2F 2021-07-09
78.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +343 萬（+13%）
臺中市北區忠明路371號 3F/12F 2021-07-02
25.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2021-06-05
16.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之1號 8F/12F 2021-05-21
18.2萬/坪 總價 1,694 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 92.98 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺中市北區忠明路371號 3F/12F 2021-04-30
22.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區忠明路394號 9F/12F 2021-04-25
18.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區忠明路339之2號 3F/4F 2021-03-24
17.0萬/坪 總價 592 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區忠明路371號 12F/12F 2021-03-19
19.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2021-03-17
17.6萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之7號 6F/12F 2021-01-21
13.9萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 — 權狀 12.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區忠明路424號 13F/20F 2020-12-01
13.1萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 44.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +135 萬（+23%）
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2020-11-12
22.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +83 萬（+23%）
臺中市北區忠明路424號 10F/20F 2020-11-09
12.6萬/坪 總價 688.8 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.67 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +158 萬（+23%）
臺中市北區忠明路200號 5F/13F 2020-11-06
11.4萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +140 萬（+23%）
臺中市北區忠明路502之1號 5F/12F 2020-11-05
14.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 49.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +158 萬（+23%）
臺中市北區忠明路447號 全F/4F 2020-10-31
26.4萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 79.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺中市北區忠明路537號 全F/2F 2020-10-27
39.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 38.31 坪
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +345 萬（+23%）
臺中市北區忠明路502之7號 8F/12F 2020-10-13
14.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +69 萬（+23%）
臺中市北區忠明路501巷9號 全F/3F 2020-09-19
26.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 80.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +494 萬（+23%）
臺中市北區忠明路211號 2F/12F 2020-09-10
11.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +131 萬（+23%）
臺中市北區忠明路429號 9F/17F 2020-08-22
29.2萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.52 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +548 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺中市北區忠明路266號 全F/2F 2020-08-13
55.6萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 30.38 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +388 萬（+23%）
臺中市北區忠明路429號 3F/17F 2020-08-09
22.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.52 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +439 萬（+23%）
臺中市北區忠明路327之1號 1F/12F 2020-08-05
23.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.47 坪 屋齡13年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +402 萬（+23%）
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2020-07-22
15.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 307 萬 較當時 +57 萬（+23%）
臺中市北區忠明路394號 9F/12F 2020-07-18
19.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +184 萬（+23%）
臺中市北區忠明路428之3號 4F/5F 2020-07-05
21.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 41.09 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +202 萬（+23%）
臺中市北區忠明路429號 2F/17F 2020-06-29
21.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 67.76 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +333 萬（+23%）
臺中市北區忠明路143號 1F/8F 2020-06-15
26.9萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +335 萬（+23%）
臺中市北區忠明路151巷12號 全F/3F 2020-06-14
25.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.23 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +283 萬（+23%）
臺中市北區忠明路424號 2F/20F 2020-06-02
10.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 142.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +345 萬（+23%）
臺中市北區忠明路211號 2F/12F 2020-05-27
27.6萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 117.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +747 萬（+23%）
臺中市北區忠明路211號 7F/12F 2020-05-26
11.0萬/坪 總價 190 萬
商辦 — 權狀 17.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +44 萬（+23%）
臺中市北區忠明路211號 7F/12F 2020-05-26
11.7萬/坪 總價 190 萬
商辦 — 權狀 16.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +44 萬（+23%）
臺中市北區忠明路236號 全F/2F 2020-05-23
48.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +335 萬（+23%）

忠明路社區／大樓排行（67 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區忠明路234號 61.2 1 筆 41 年 2013-09-11
臺中市北區忠明路224號 59.2 2 筆 45 年 2021-07-09
臺中市北區忠明路393號 57.5 1 筆 — 2022-07-26
臺中市北區忠明路418號 50.8 1 筆 46 年 2024-11-03
臺中市北區忠明路266號 50.8 2 筆 51 年 2020-08-13
臺中市北區忠明路526號 49.7 1 筆 48 年 2021-07-23
臺中市北區忠明路522號 48.8 1 筆 48 年 2021-07-31
臺中市北區忠明路236號 48.4 1 筆 54 年 2020-05-23
臺中市北區忠明路543巷47號 45.6 1 筆 — 2015-02-17
臺中市北區忠明路238號 43 1 筆 52 年 2018-10-25
臺中市北區忠明路242號 43 1 筆 48 年 2014-09-09
臺中市北區忠明路240號 43 1 筆 48 年 2014-09-09
臺中市北區忠明路523號 39.7 1 筆 — 2015-03-30
臺中市北區忠明路537號 39.1 1 筆 — 2020-10-27
臺中市北區忠明路543巷53號 38.7 1 筆 — 2013-04-06
臺中市北區忠明路510號 38.4 2 筆 43 年 2018-11-05
臺中市北區忠明路378之1號 37.8 2 筆 3 年 2019-05-06
臺中市北區忠明路453號 32.9 1 筆 31 年 2018-09-17
臺中市北區忠明路375號 30.3 1 筆 42 年 2012-12-22
臺中市北區忠明路361號 28.8 1 筆 39 年 2017-09-22
臺中市北區忠明路485巷21弄19號 28.5 1 筆 41 年 2023-07-24
臺中市北區忠明路485巷17號 28.4 1 筆 42 年 2024-02-23
臺中市北區忠明路447號 28.2 2 筆 35 年 2023-08-16
臺中市北區忠明路407號 27.8 1 筆 2 年 2014-04-18
臺中市北區忠明路347號 26.8 1 筆 37 年 2023-08-19
臺中市北區忠明路501巷9號 26.8 1 筆 37 年 2020-09-19
臺中市北區忠明路416號 26.7 1 筆 40 年 2018-04-12
臺中市北區忠明路163號 26.6 1 筆 43 年 2026-01-31
臺中市北區忠明路143號 26.4 2 筆 31 年 2020-06-15
臺中市北區忠明路477號 26.3 1 筆 38 年 2018-07-03
臺中市北區忠明路151巷2號 26.3 1 筆 30 年 2017-06-21
臺中市北區忠明路479號 25.7 1 筆 32 年 2012-07-25
臺中市北區忠明路141號 24.9 1 筆 34 年 2023-03-21
臺中市北區忠明路429號 24.9 42 筆 3 年 2022-04-16
臺中市北區忠明路471號 24 1 筆 36 年 2016-06-07
臺中市北區忠明路317號 23.8 1 筆 13 年 2020-04-02
臺中市北區忠明路543巷37號 23.2 8 筆 29 年 2023-07-03
臺中市北區忠明路325號 23.2 11 筆 8 年 2022-01-05
臺中市北區忠明路327之1號 23 3 筆 11 年 2021-08-09
臺中市北區忠明路422號 22.6 3 筆 27 年 2023-10-19
臺中市北區忠明路394號 22.3 13 筆 21 年 2025-07-12
臺中市北區忠明路428之3號 22.3 3 筆 29 年 2023-05-01
臺中市北區忠明路151巷12號 21.6 2 筆 30 年 2020-06-14
臺中市北區忠明路371號 21 22 筆 24 年 2025-11-29
臺中市北區忠明路502之5號 20.8 1 筆 20 年 2015-02-04
臺中市北區忠明路159之3號 20.5 1 筆 33 年 2020-02-18
臺中市北區忠明路327之2號 19.7 1 筆 6 年 2013-11-19
臺中市北區忠明路450之2號 18.5 1 筆 40 年 2021-11-09
臺中市北區忠明路181號 18.5 1 筆 29 年 2012-12-30
臺中市北區忠明路151巷5號 18.3 1 筆 24 年 2013-11-20
臺中市北區忠明路502之7號 17.7 66 筆 25 年 2026-04-24
臺中市北區忠明路337之2號 17 1 筆 40 年 2021-08-05
臺中市北區忠明路339之2號 17 1 筆 40 年 2021-03-24
臺中市北區忠明路339之3號 16.6 1 筆 40 年 2021-09-11
臺中市北區忠明路337之3號 16.5 1 筆 40 年 2021-09-08
臺中市北區忠明路485巷21弄10之1號 16.2 1 筆 18 年 2013-09-29
臺中市北區忠明路485巷21弄4之2號 15.1 1 筆 34 年 2016-08-14
臺中市北區忠明路432號 14.4 9 筆 28 年 2025-03-27
臺中市北區忠明路424號 13.8 25 筆 30 年 2026-03-25
臺中市北區忠明路543巷63號 13.8 2 筆 28 年 2022-04-06
臺中市北區忠明路200號 12.9 9 筆 26 年 2024-05-13
臺中市北區忠明路450之10號 12.9 1 筆 32 年 2013-05-08
臺中市北區忠明路502之1號 12.8 17 筆 28 年 2026-02-10
臺中市北區忠明路211號 12.5 15 筆 25 年 2022-04-14
臺中市北區忠明路502之七號 11.5 1 筆 18 年 2013-07-08
臺中市北區忠明路485巷21弄10號 10.3 1 筆 20 年 2015-06-10
臺中市北區忠明路450之18號 7.9 1 筆 31 年 2012-09-08
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北區忠明路 常見問題

北區忠明路房價現在多少？

臺中市北區忠明路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 北區全區低 7%。共 307 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.3、巷弄門牌 27.7 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

忠明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區忠明路234號」，約 61.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。