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南區大忠南街 房價行情

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本路各巷弄行情

大忠南街219巷5 筆大忠南街222巷5 筆大忠南街215巷1 筆大忠南街235巷1 筆
實價雷達預估單價南區大忠南街
推薦單價 34.8 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高56萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈45.7 萬/坪住宅大樓27.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位35 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-13401m 2F/5F臺中市南區崇倫街50巷28號 · 公寓 16.9 萬/坪總 488 萬 2026-08-02432m 5F/14F臺中市南區三民西路293之1號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,128 萬 2026-06-19419m 2F/14F臺中市南區三民西路299之1號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 1,440 萬 2026-06-17477m 5F/9F臺中市南區崇倫街52號 · 華廈 32 萬/坪總 1,062 萬 2026-05-29182m 3F/13F臺中市南區忠明南路480號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 760 萬 2026-05-06156m 透天臺中市南區崇倫北街73巷12號 · 透天 45.2 萬/坪總 3,000 萬 2026-05-03421m 9F/14F臺中市南區三民西路293號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 745 萬 2026-05-02210m 6F/14F臺中市南區南屯路一段245號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 1,068 萬 2026-04-29373m 5F/15F臺中市南區三民西路369之1號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 1,610 萬 2026-04-25361m 5F/15F臺中市南區三民西路345號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-24312m 3F/7F臺中市南區崇倫北街198號 · 華廈 23.9 萬/坪總 600 萬 2026-04-19361m 5F/15F臺中市南區三民西路349號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,470 萬

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臺中市南區大忠南街197號 8F/10F 2026-03-29
42.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市南區大忠南街249號 9F/12F 2026-01-29
27.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡32年
臺中市南區大忠南街197號 5F/10F 2026-01-07
39.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市南區大忠南街247號 1F/12F 2025-10-01
35.1萬/坪 總價 2,448 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 69.68 坪 屋齡31年
臺中市南區大忠南街222巷15號 全F/5F 2025-04-25
45.0萬/坪 土地 179.2 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 12房12廳12衛 權狀 85.62 坪 屋齡1年
臺中市南區大忠南街172號 1F/7F 2025-02-28
24.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房4廳3衛 權狀 75.99 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南區大忠南街177號 1F/12F 2024-10-19
25.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市南區大忠南街249號 8F/12F 2024-09-17
27.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區大忠南街197號 2F/10F 2024-05-24
51.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 含車位 260萬
臺中市南區大忠南街197號 4F/10F 2024-04-15
45.7萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,259 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 含車位 115萬
臺中市南區大忠南街197號 2F/10F 2024-03-09
46.5萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,264 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市南區大忠南街197號 4F/10F 2024-01-15
44.6萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,211 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 115萬
臺中市南區大忠南街222巷8號 全F/1F 2023-12-10
71.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡53年
臺中市南區大忠南街197號 10F/10F 2023-12-03
47.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市南區大忠南街177號 1F/12F 2023-11-16
22.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡27年
臺中市南區大忠南街215巷12號 全F/1F 2023-10-24
56.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 868 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.43 坪
臺中市南區大忠南街197號 5F/10F 2023-09-26
43.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,187 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 115萬
臺中市南區大忠南街197號 6F/10F 2023-08-19
44.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,203 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 含車位 115萬
臺中市南區大忠南街249號 12F/12F 2023-03-27
22.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南區大忠南街197號 3F/10F 2023-03-17
41.1萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市南區大忠南街197號 7F/10F 2023-02-22
43.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,193 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 115萬
臺中市南區大忠南街197號 9F/10F 2022-11-20
45.2萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,227 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市南區大忠南街197號 2F/10F 2022-10-29
47.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 含車位 115萬
臺中市南區大忠南街235巷9號 全F/4F 2022-09-30
24.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡26年
臺中市南區大忠南街197號 7F/10F 2022-05-30
35.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 982 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 含車位 100萬
臺中市南區大忠南街197號 9F/10F 2022-05-22
44.5萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,227 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 含車位 105萬
臺中市南區大忠南街197號 10F/10F 2022-05-22
44.5萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,227 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 含車位 105萬
臺中市南區大忠南街197號 5F/10F 2022-05-19
34.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 含車位 175萬
臺中市南區大忠南街197號 9F/10F 2022-05-19
35.4萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 964 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 含車位 90萬
臺中市南區大忠南街197號 5F/10F 2022-05-13
34.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 947 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 165萬
臺中市南區大忠南街197號 8F/10F 2022-05-13
36.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.84 坪 含車位 90萬
臺中市南區大忠南街197號 10F/10F 2022-05-13
44.7萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,217 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 含車位 115萬
臺中市南區大忠南街197號 6F/10F 2022-05-09
35.2萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 175萬
臺中市南區大忠南街197號 3F/10F 2022-05-06
34.0萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 927 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 含車位 90萬
臺中市南區大忠南街197號 3F/10F 2022-05-05
33.2萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 255萬
臺中市南區大忠南街197號 8F/10F 2022-05-04
35.0萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 954 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 175萬
臺中市南區大忠南街249號 3F/12F 2021-10-11
20.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市南區大忠南街178號 5F/12F 2021-07-27
17.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 67.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺中市南區大忠南街178號 8F/12F 2021-06-12
15.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺中市南區大忠南街219巷11號 全F/4F 2021-04-18
35.0萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 65.92 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺中市南區大忠南街172號 1F/7F 2021-03-10
18.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房3廳4衛 權狀 75.99 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺中市南區大忠南街178號 7F/12F 2020-12-14
16.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +315 萬（+29%）
臺中市南區大忠南街222巷15號 全F/1F 2020-11-28
61.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +272 萬（+29%）
臺中市南區大忠南街171號 3F/7F 2020-09-20
19.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺中市南區大忠南街182號 全F/2F 2020-03-31
33.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +281 萬（+29%）
臺中市南區大忠南街222巷9號 全F/4F 2020-03-16
22.8萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 58.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +385 萬（+29%）
臺中市南區大忠南街172號 3F/7F 2020-02-04
16.3萬/坪 總價 574 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺中市南區大忠南街249號 8F/12F 2020-01-21
13.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺中市南區大忠南街172號 3F/7F 2018-12-18
14.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +273 萬（+54%）
臺中市南區大忠南街171號 3F/7F 2017-12-25
10.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡25年
臺中市南區大忠南街219巷8號 全F/4F 2017-06-10
22.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.91 坪 屋齡26年
臺中市南區大忠南街219巷26號 全F/4F 2016-04-07
16.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 56.96 坪 屋齡26年
臺中市南區大忠南街219巷22號 全F/4F 2016-01-02
20.6萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡26年
臺中市南區大忠南街176號 1F/12F 2014-10-08
13.4萬/坪 總價 1,050 萬
店面 5房2廳1衛 權狀 78.51 坪 屋齡18年
臺中市南區大忠南街219巷15號 全F/1F 2014-07-18
33.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡44年
臺中市南區大忠南街172號 1F/7F 2013-06-13
12.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 75.99 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南區大忠南街222巷23號 全F/1F 2013-06-11
44.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 699 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡43年
臺中市南區大忠南街249號 6F/12F 2013-05-19
13.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區大忠南街178號 12F/12F 2013-04-02
10.7萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.2 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區大忠南街178號 11F/12F 2013-03-25
9.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.2 坪 屋齡17年 含車位

大忠南街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區大忠南街222巷8號 71.3 1 筆 53 年 2023-12-10
臺中市南區大忠南街215巷12號 56.2 1 筆 — 2023-10-24
臺中市南區大忠南街222巷15號 53.3 2 筆 26 年 2025-04-25
臺中市南區大忠南街222巷23號 44.3 1 筆 43 年 2013-06-11
臺中市南區大忠南街197號 41.2 25 筆 1 年 2026-03-29
臺中市南區大忠南街247號 35.1 1 筆 31 年 2025-10-01
臺中市南區大忠南街219巷11號 35 1 筆 2 年 2021-04-18
臺中市南區大忠南街219巷15號 33.7 1 筆 44 年 2014-07-18
臺中市南區大忠南街182號 33 1 筆 42 年 2020-03-31
臺中市南區大忠南街235巷9號 24.5 1 筆 26 年 2022-09-30
臺中市南區大忠南街177號 24.3 2 筆 28 年 2024-10-19
臺中市南區大忠南街222巷9號 22.8 1 筆 25 年 2020-03-16
臺中市南區大忠南街219巷8號 22.6 1 筆 26 年 2017-06-10
臺中市南區大忠南街249號 20.7 6 筆 27 年 2026-01-29
臺中市南區大忠南街219巷22號 20.6 1 筆 26 年 2016-01-02
臺中市南區大忠南街172號 17.1 5 筆 21 年 2025-02-28
臺中市南區大忠南街219巷26號 16.3 1 筆 26 年 2016-04-07
臺中市南區大忠南街171號 15.2 2 筆 27 年 2020-09-20
臺中市南區大忠南街178號 14 5 筆 22 年 2021-07-27
臺中市南區大忠南街176號 13.4 1 筆 18 年 2014-10-08
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南區大忠南街 常見問題

南區大忠南街房價現在多少？

臺中市南區大忠南街實價登錄單價中位 34.8 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 12–56 萬/坪，比 南區全區高 67%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

大忠南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 34.8、巷弄門牌 35 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。

大忠南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區大忠南街222巷8號」，約 71.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。