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南區樹義一巷 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價南區樹義一巷
推薦單價 40.4 萬/坪 平均 35.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高43萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈40.8 萬/坪
一般樓層中位40.4 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）42.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-12144m 9F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 213 萬 2026-07-28338m 10F/17F臺中市南區工學路126巷35號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 808 萬 2026-07-26209m 3F/12F臺中市南區工學五街31號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,950 萬 2026-07-21223m 10F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 232 萬 2026-07-17144m 6F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 200 萬 2026-07-17223m 13F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 217 萬 2026-07-17223m 6F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 217 萬 2026-07-13353m 5F/13F臺中市南區復興路二段34號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 330 萬 2026-07-05361m 8F/14F臺中市南區忠明南路797之2號 · 住宅大樓 36.8 萬/坪總 1,930 萬 2026-06-29223m 10F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 208 萬 2026-06-26270m 11F/15F臺中市南區工學北路92號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,305 萬 2026-06-23144m 12F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 220 萬

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臺中市南區樹義一巷11之9號 全F/4F 2024-07-04
28.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡19年
臺中市南區樹義一巷18號 2F/7F 2024-02-16
40.0萬/坪 總價 1,095 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.37 坪
臺中市南區樹義一巷18號 3F/7F 2024-02-15
40.3萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 含車位 100萬
臺中市南區樹義一巷18號 5F/7F 2024-01-11
40.8萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 含車位 100萬
臺中市南區樹義一巷18號 6F/7F 2024-01-06
41.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 95萬
臺中市南區樹義一巷18之2號 1F/7F 2023-12-19
43.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 150萬
臺中市南區樹義一巷18號 4F/7F 2023-12-06
40.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 95萬
臺中市南區樹義一巷18號 2F/7F 2023-11-25
40.9萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,137 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 100萬
臺中市南區樹義一巷18號 6F/7F 2023-09-26
41.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 含車位 85萬
臺中市南區樹義一巷18號 7F/7F 2023-07-15
41.3萬/坪 總價 917 萬（扣車位 837 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.57 坪 含車位 80萬
臺中市南區樹義一巷18號 3F/7F 2023-07-13
12.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 97.44 坪 含車位 85萬
臺中市南區樹義一巷18號 2F/7F 2023-07-08
40.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 含車位 70萬
臺中市南區樹義一巷18號 3F/7F 2023-07-08
40.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 含車位 80萬
臺中市南區樹義一巷18之1號 1F/7F 2023-07-07
42.5萬/坪 總價 883 萬（扣車位 803 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 含車位 80萬
臺中市南區樹義一巷18號 2F/7F 2023-07-01
40.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 976 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 含車位 80萬
臺中市南區樹義一巷18號 5F/7F 2023-06-12
40.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 90萬
臺中市南區樹義一巷18號 4F/7F 2023-05-28
40.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 含車位 70萬
臺中市南區樹義一巷18號 6F/7F 2023-05-12
40.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 含車位 70萬
臺中市南區樹義一巷18號 4F/7F 2023-05-03
40.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 含車位 70萬
臺中市南區樹義一巷18號 3F/7F 2023-03-26
41.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 含車位 60萬
臺中市南區樹義一巷18號 6F/7F 2023-03-20
41.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 含車位 60萬
臺中市南區樹義一巷18號 3F/7F 2023-02-25
41.2萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 含車位 110萬
臺中市南區樹義一巷18號 5F/7F 2023-02-18
41.2萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 含車位 120萬
臺中市南區樹義一巷18號 2F/7F 2023-02-18
42.1萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 911 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 含車位 90萬
臺中市南區樹義一巷18號 5F/7F 2023-02-11
40.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 含車位 110萬
臺中市南區樹義一巷18號 4F/7F 2023-02-11
41.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 含車位 90萬
臺中市南區樹義一巷18號 6F/7F 2023-02-11
41.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 含車位 100萬
臺中市南區樹義一巷18號 4F/7F 2023-02-05
41.0萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 含車位 100萬
臺中市南區樹義一巷18號 5F/7F 2023-01-17
41.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 含車位 90萬
臺中市南區樹義一巷32號 全F/5F 2021-08-07
22.7萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 61.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南區樹義一巷18號 1F/2F 2020-02-04
65.1萬/坪 總價 8,535.2 萬
廠辦倉庫 2房1廳1衛 權狀 131.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 10,687 萬 較當時 +2,152 萬（+25%）
臺中市南區樹義一巷14之7號 全F/4F 2020-01-31
29.1萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 52.84 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +388 萬（+25%）
臺中市南區樹義一巷11之9號 全F/4F 2019-12-26
27.8萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.98 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +573 萬（+38%）
臺中市南區樹義一巷11之7號 1F/14F 2019-08-09
19.7萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 — 權狀 35.87 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +271 萬（+38%）
臺中市南區樹義一巷11之7號 1F/14F 2018-08-16
17.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 — 權狀 35.87 坪 屋齡19年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +312 萬（+50%）
臺中市南區樹義一巷26號 3F/6F 2016-09-12
14.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 80.58 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南區樹義一巷14之7號 全F/4F 2015-02-11
16.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 883 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.84 坪 屋齡16年
臺中市南區樹義一巷13之6號 全F/2F 2014-07-07
27.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 102.34 坪 屋齡34年
臺中市南區樹義一巷14之3號 全F/4F 2013-12-21
22.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 62.14 坪 屋齡2年
臺中市南區樹義一巷28號 全F/5F 2013-11-06
18.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 62.28 坪 屋齡19年
臺中市南區樹義一巷13之19號 全F/2F 2012-07-24
15.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 706 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡24年

樹義一巷社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區樹義一巷18之2號 43.3 1 筆 — 2023-12-19
臺中市南區樹義一巷18之1號 42.5 1 筆 — 2023-07-07
臺中市南區樹義一巷18號 40.7 27 筆 44 年 2024-02-16
臺中市南區樹義一巷11之9號 28.2 2 筆 17 年 2024-07-04
臺中市南區樹義一巷13之6號 27.4 1 筆 34 年 2014-07-07
臺中市南區樹義一巷14之7號 22.9 2 筆 19 年 2020-01-31
臺中市南區樹義一巷14之3號 22.8 1 筆 2 年 2013-12-21
臺中市南區樹義一巷32號 22.7 1 筆 27 年 2021-08-07
臺中市南區樹義一巷11之7號 18.6 2 筆 20 年 2019-08-09
臺中市南區樹義一巷28號 18 1 筆 19 年 2013-11-06
臺中市南區樹義一巷13之19號 15 1 筆 24 年 2012-07-24
臺中市南區樹義一巷26號 14.9 1 筆 17 年 2016-09-12
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南區樹義一巷 常見問題

南區樹義一巷房價現在多少？

臺中市南區樹義一巷實價登錄單價中位 40.4 萬/坪、平均 35.2 萬/坪，多數成交落在 15–43 萬/坪，比 南區全區高 94%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。

樹義一巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區樹義一巷18之2號」，約 43.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。