南區福南街 房價行情
內政部實價登錄 · 6 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
南區福南街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區福南街（北緯 24.1242°、東經 120.6670°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福南街社區／大樓排行（6 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區福南街49巷7號 | 64.9 | 1 筆 | 55 年 | 2024-11-30 |
| 臺中市南區福南街122號 | 39.5 | 1 筆 | 0 年 | 2025-10-16 |
| 臺中市南區福南街76之1號 | 29.7 | 1 筆 | 32 年 | 2021-11-01 |
| 臺中市南區福南街76號 | 27.9 | 1 筆 | 29 年 | 2018-06-23 |
| 臺中市南區福南街49巷20號 | 25.7 | 1 筆 | 3 年 | 2018-06-25 |
| 臺中市南區福南街49巷22號 | 25.6 | 1 筆 | 3 年 | 2018-05-31 |
南區福南街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市南區福南街78號 | 1 筆 | 23 | 2025-08-25 |
| 臺中市南區福南街49巷4號 | 1 筆 | 24.3 | 2019-02-26 |
| 臺中市南區福南街73號 | 1 筆 | 8.7 | 2017-05-10 |
本路段中位 比 南區全區高 42%。 資料涵蓋 2018–2025 年、共 6 筆，截至 2026 年第四季。
福南街單價走勢
福南街時光機 · 歷年回放
以 福南街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福南街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福南街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
南區福南街近年在內政部實價登錄累積 6 筆成交，單價中位數約 29.7 萬/坪、平均 35.6 萬/坪，多數成交落在 26 到 65 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2025 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福南街租金行情 · 租賃實價登錄
南區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區福南街 常見問題
南區福南街房價現在多少？
臺中市南區福南街實價登錄單價中位 29.7 萬/坪、平均 35.6 萬/坪，多數成交落在 26–65 萬/坪，比 南區全區高 42%。共 6 筆，資料截至 2026 年第四季。
福南街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區福南街49巷7號」，約 64.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。