外埔區大馬路 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價外埔區大馬路
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交39筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪透天23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年22.2 萬/坪20年以上18.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-15801m 7F/7F臺中市外埔區長生路618號 · 華廈 33.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-02801m 5F/7F臺中市外埔區中山路456巷55號 · 華廈 19.9 萬/坪總 730 萬 2026-06-16704m 8F/10F臺中市外埔區長生路231號 · 華廈 21.6 萬/坪總 760 萬 2026-03-16801m 7F/7F臺中市外埔區長生路618號 · 華廈 29 萬/坪總 1,150 萬 2025-11-24679m 透天臺中市外埔區中山路600巷16號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,835 萬 2025-06-23839m 透天臺中市外埔區長生路217號 · 透天 8.7 萬/坪總 395 萬 2025-05-28801m 3F/7F臺中市外埔區長生路618號 · 華廈 15.4 萬/坪總 535 萬 2025-05-15801m 3F/7F臺中市外埔區長生路618號 · 華廈 21 萬/坪總 735 萬 2025-05-12801m 2F/7F臺中市外埔區長生路618號 · 華廈 19.8 萬/坪總 695 萬 2025-04-26882m 透天臺中市外埔區大馬路482巷43弄43號 · 透天 24 萬/坪總 420 萬 2025-03-28771m 透天臺中市外埔區大馬路莊內巷152號 · 透天 21 萬/坪總 1,180 萬 2025-03-05868m 透天臺中市外埔區長生路1022號 · 透天 21.2 萬/坪總 535 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市外埔區大馬路7巷5號 全F/2F 2026-02-13
18.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 850 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 2F/7F 2025-09-22
22.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
臺中市外埔區大馬路482巷43弄43號 全F/1F 2025-04-26
24.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 2F/7F 2025-01-19
21.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
臺中市外埔區大馬路15之2號 2F/7F 2024-12-30
24.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
臺中市外埔區大馬路482巷20號 全F/4F 2024-12-18
26.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,170 萬
臺中市外埔區大馬路482巷77弄33號 全F/2F 2024-12-05
14.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 355 萬
臺中市外埔區大馬路409號 全F/2F 2024-10-28
33.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 930 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 4F/7F 2024-10-06
22.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市外埔區大馬路482巷81弄5號 全F/2F 2024-08-04
21.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 1,750 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 3F/7F 2024-03-27
21.7萬/坪 總價 645 萬
臺中市外埔區大馬路258號 全F/4F 2024-01-28
23.8萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 5F/7F 2024-01-19
20.1萬/坪 總價 598 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 3F/7F 2023-12-23
19.3萬/坪 總價 630 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 5F/7F 2023-11-15
16.2萬/坪 總價 598.5 萬（扣車位 529 萬）
臺中市外埔區大馬路482巷77弄12號 全F/2F 2023-10-29
12.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 360 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 5F/7F 2023-09-20
21.5萬/坪 總價 650 萬
臺中市外埔區大馬路15之2號 4F/7F 2022-06-22
17.7萬/坪 總價 651 萬（扣車位 581 萬）
臺中市外埔區大馬路351號 全F/2F 2022-05-22
37.1萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 3,700 萬
臺中市外埔區大馬路15號 全F/3F 2022-04-15
19.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 870 萬
臺中市外埔區大馬路258號 全F/4F 2022-04-06
21.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市外埔區大馬路262號 全F/4F 2022-04-06
21.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,120 萬
臺中市外埔區大馬路260號 全F/4F 2022-04-06
22.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,130 萬
臺中市外埔區大馬路256號 全F/4F 2022-03-20
21.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市外埔區大馬路7巷2之6號 全F/3F 2022-03-02
19.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 915 萬
臺中市外埔區大馬路7巷2之5號 全F/3F 2022-03-02
20.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 915 萬
臺中市外埔區大馬路15之1號 全F/3F 2022-02-12
18.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 870 萬
臺中市外埔區大馬路42號 全F/3F 2022-02-03
8.3萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 250 萬
臺中市外埔區大馬路482巷77弄35號 全F/2F 2015-04-25
11.8萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 280 萬
臺中市外埔區大馬路482巷43弄32號 全F/1F 2014-08-26
4.8萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 90 萬
大馬路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市外埔區大馬路351號 | 37.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-05-22 |
| 臺中市外埔區大馬路409號 | 26.8 | 2 筆 | 44 年 | 2024-10-28 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷20號 | 26.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-18 |
| 臺中市外埔區大馬路258號 | 22.6 | 2 筆 | 1 年 | 2024-01-28 |
| 臺中市外埔區大馬路260號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2022-04-06 |
| 臺中市外埔區大馬路262號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2022-04-06 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷81弄5號 | 21.4 | 1 筆 | 50 年 | 2024-08-04 |
| 臺中市外埔區大馬路256號 | 21 | 1 筆 | — | 2022-03-20 |
| 臺中市外埔區大馬路15之2號 | 20.8 | 11 筆 | 1 年 | 2026-01-26 |
| 臺中市外埔區大馬路7巷2之5號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2022-03-02 |
| 臺中市外埔區大馬路15號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2022-04-15 |
| 臺中市外埔區大馬路7巷2之6號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2022-03-02 |
| 臺中市外埔區大馬路7巷5號 | 18.3 | 1 筆 | 32 年 | 2026-02-13 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷43弄43號 | 18.3 | 2 筆 | — | 2025-04-26 |
| 臺中市外埔區大馬路15之1號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2022-02-12 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷43弄41號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2021-03-03 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷77弄25號 | 15.1 | 1 筆 | 41 年 | 2021-02-25 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷77弄33號 | 14.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-05 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷43弄28號 | 13.8 | 1 筆 | 44 年 | 2021-03-02 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷77弄35號 | 13.7 | 2 筆 | 38 年 | 2020-07-22 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷77弄12號 | 12.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-29 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷77弄29號 | 11.9 | 1 筆 | 40 年 | 2020-03-09 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷10號 | 11.1 | 1 筆 | 38 年 | 2018-10-27 |
| 臺中市外埔區大馬路42號 | 8.3 | 1 筆 | 33 年 | 2022-02-03 |
| 臺中市外埔區大馬路482巷43弄32號 | 4.8 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-26 |
單價中位數
19.9萬/坪
單價平均
19.1萬/坪
常見區間
8–34萬/坪
平均屋齡
22.9年
本路段中位 比 外埔區全區高 32%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 39 筆，截至 2026 年第三季。
大馬路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.5 萬/坪22 筆
巷弄內15.1 萬/坪17 筆
巷內比臨路 低 30% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大馬路單價走勢
2018 → 2026
大馬路↑77%
大馬路單位：萬/坪
大馬路時光機 · 歷年回放
大馬路2018–2026 單價回放
8 年來 +77%（年化 +7.4%）
回到買進，以估算
以 大馬路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大馬路交通與通勤
大馬路交通較依賴開車
最近車站大甲 站步行約 32 分 · 距 2411 公尺
日南站步行 54 分 · 4060m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大馬路周邊環境
大馬路生活機能20 分
✕車站大甲2.4 公里
✕超商全家便利商店641 公尺
✕超市全聯福利中心1.1 公里
✓學校外埔國小957 公尺
✕醫院順安醫院2.6 公里
✕診所啟明眼科聯合診所2.8 公里
✕公園臺中市國際壘球運動園區849 公尺
✕銀行華泰商業銀行1.1 公里
✕停車場外埔區公所停車場1.1 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.4 公里
✕運動中心大甲高中體育館2.8 公里
大馬路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市外埔區新磁磘段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所外埔變電所(D/S)2.3 公里
✓加油站外埔站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施火化場2.0 公里
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場大甲第二公有市場2.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
外埔區其他路段
重光路22.7萬六分路六支巷22.2萬水頭一路22.2萬三崁路21.1萬風坑路18.6萬東西巷18.5萬甲東路18.1萬中山路17.9萬水美路17.7萬長生路17.5萬新厝路17.4萬甲后路三段16.4萬大馬路莊內巷15.9萬二崁路15.8萬
外埔區大馬路近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 19.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 77%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大馬路租金行情 · 租賃實價登錄
外埔區租金中位
390元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
71筆
外埔區各型態租金中位
透天400 元/坪/月46 筆
華廈410 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
外埔區大馬路 常見問題
外埔區大馬路房價現在多少？
臺中市外埔區大馬路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 外埔區全區高 32%。共 39 筆，資料截至 2026 年第三季。
大馬路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.5、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大馬路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市外埔區大馬路351號」，約 37.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。