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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,363 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,363筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,278 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,581 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 816 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區大明路496號 25F/26F 2025-01-23
38.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市大里區東湖路168巷20號 全F/4F 2025-01-22
31.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 4房3廳4衛 50.49坪 屋齡19年
臺中市大里區瑞和街147巷2號 全F/4F 2025-01-20
22.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 4房3廳3衛 51.74坪 屋齡29年
臺中市大里區益民路一段209巷31號 全F/4F 2025-01-17
37.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 6房3廳3衛 75.43坪 屋齡21年
臺中市大里區中興路一段272巷12號 1F/10F 2025-01-16
30.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房2廳2衛 36.49坪 屋齡20年
臺中市大里區永東街6號 1F/7F 2025-01-14
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡17年 含車位
臺中市大里區中興路一段173之29號 全F/4F 2025-01-13
27.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳3衛 65.68坪 屋齡20年
臺中市大里區新明路40號 4F/10F 2025-01-12
25.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區大智路609巷26弄1號 全F/4F 2025-01-09
33.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
透天 3房2廳3衛 67.06坪 屋齡18年 含車位
臺中市大里區新生西路193號 11F/15F 2025-01-09
39.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市大里區新仁路一段217巷52號 5F/9F 2025-01-08
29.3萬/坪 總價 606 萬
華廈 4房1廳1衛 20.66坪 屋齡27年
臺中市大里區大智路589號 5F/13F 2025-01-08
31.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡13年 含車位
臺中市大里區中興路二段671巷2號 1F/16F 2025-01-07
29.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市大里區新生路140巷9號 全F/4F 2025-01-06
21.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳2衛 61.78坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大里區中興路二段671巷8弄56號 14F/16F 2025-01-06
28.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大里區達明路68巷1號 10F/11F 2025-01-04
31.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡29年 含車位
臺中市大里區好來三街11巷1之3號 3F/9F 2025-01-02
24.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.28坪 屋齡27年 含車位
臺中市大里區新仁路一段217巷60號 3F/9F 2025-01-01
28.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房1廳1衛 20.66坪 屋齡27年
臺中市大里區現岱路176號 6F/11F 2024-12-31
21.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡30年
臺中市大里區中湖路150巷9號 7F/9F 2024-12-29
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡17年 含車位 90萬
臺中市大里區新南路74號 11F/12F 2024-12-29
19.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.33坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區仁化路701巷18號 全F/3F 2024-12-29
6.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 107.32坪 屋齡30年
臺中市大里區大明路458號 8F/11F 2024-12-24
33.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市大里區中山路36巷14號 5F/10F 2024-12-23
23.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 37.01坪 屋齡26年
臺中市大里區中山路1巷1弄14號 1F/7F 2024-12-23
18.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區公園街425巷13號 6F/12F 2024-12-22
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區大明路448號 2F/12F 2024-12-22
30.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡21年
臺中市大里區塗城路527之29號 11F/11F 2024-12-21
22.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市大里區新甲路56號 10F/12F 2024-12-19
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市大里區草湖路131巷9弄5號 4F/8F 2024-12-17
16.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區德芳路二段156巷9號 全F/4F 2024-12-15
30.0萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 63.26坪 屋齡26年
臺中市大里區仁堤路58號 全F/5F 2024-12-14
26.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房3廳6衛 94.91坪 屋齡18年
臺中市大里區塗城路304巷67弄15號 全F/4F 2024-12-11
25.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳6衛 66.84坪 屋齡26年
臺中市大里區公教街41號 6F/9F 2024-12-10
21.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡29年
臺中市大里區現岱路158巷1號 9F/11F 2024-12-07
22.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區內新街52號 10F/12F 2024-12-07
24.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡30年
臺中市大里區興大南街5號 全F/3F 2024-12-06
36.6萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 6房2廳5衛 55.52坪 屋齡30年
臺中市大里區中興路二段803號 5F/13F 2024-11-30
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.38坪 屋齡29年
臺中市大里區內新街52號 1F/12F 2024-11-29
23.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 60.97坪 屋齡30年
臺中市大里區環中東路六段136號 全F/4F 2024-11-29
22.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 3房1廳3衛 70.58坪 屋齡18年
臺中市大里區草湖路131巷9弄7號 4F/8F 2024-11-21
14.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 34.69坪 屋齡30年
臺中市大里區塗城路525之25號 1F/11F 2024-11-21
25.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.78坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市大里區吉隆路15巷7號 全F/3F 2024-11-18
33.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 57.79坪 屋齡12年
臺中市大里區公教街51巷2號 1F/10F 2024-11-16
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡29年 含車位
臺中市大里區環中東路六段318號 全F/4F 2024-11-15
18.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房3廳3衛 70.64坪 屋齡24年
臺中市大里區中湖路130巷12弄7號 2F/13F 2024-11-14
24.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡18年
臺中市大里區新明路51號 10F/15F 2024-11-13
38.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡11年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市大里區大明路492號 19F/26F 2024-11-11
33.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 85.74坪 屋齡10年 含車位
臺中市大里區新生路171巷11弄3號 7F/12F 2024-11-09
23.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.21坪 屋齡19年 含車位
臺中市大里區甲堤路308-1號 全F/4F 2024-11-08
50.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房2廳3衛 67.74坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +541 萬

共 816 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／17 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,363 筆，資料截至 2026 年第二季。

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