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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,363 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,363筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,278 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,581 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,138 筆 · 單價中位 27.9 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區工業路宏巨2巷2弄16號 全F/4F 2023-09-05
21.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 44.9坪 屋齡24年
臺中市大里區中湖路8巷31號 全F/5F 2023-09-05
26.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳5衛 48.59坪 屋齡26年
臺中市大里區路1巷49號 全F/1F 2023-09-05
44.8萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 335 萬
透天 2房1廳1衛 7.48坪
臺中市大里區公教街159號 全F/2F 2023-09-05
30.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳1衛 29.66坪 屋齡42年
臺中市大里區三民二街89巷13號 全F/3F 2023-09-04
24.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房3廳3衛 51.95坪 屋齡29年
臺中市大里區路3之2號 全F/3F 2023-09-04
30.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 44.44坪 屋齡47年
臺中市大里區新仁路一段217巷9號 8F/9F 2023-09-04
24.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡25年
臺中市大里區三民二街48號 全F/3F 2023-09-03
26.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 56.78坪 屋齡30年
臺中市大里區青松街112巷2之4號 4F/10F 2023-09-03
21.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市大里區新甲路1號 1F/13F 2023-09-03
30.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 48.71坪 屋齡8年 含車位 110萬
臺中市大里區新仁路二段169號 全F/2F 2023-09-02
45.5萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳3衛 34.73坪
臺中市大里區公園街421巷52號 4F/15F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市大里區中興路二段671巷8弄3號 6F/16F 2023-09-02
25.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區東昇路77巷66號 全F/4F 2023-09-01
16.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 11房2廳7衛 147.56坪 屋齡32年
臺中市大里區立仁一路46巷1弄18號 全F/2F 2023-09-01
46.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 27.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市大里區路98號 12F/15F 2023-08-31
32.9萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市大里區祥全路45巷3弄15號 全F/4F 2023-08-31
29.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 56.84坪 屋齡20年
臺中市大里區仁化路596號 全F/3F 2023-08-31
29.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 10房3廳4衛 58坪 屋齡35年
臺中市大里區現岱路133號 6F/15F 2023-08-31
37.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市大里區新生路85號 1F/5F 2023-08-30
25.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 21.77坪 屋齡41年
臺中市大里區成功路38巷13號 1F/4F 2023-08-29
23.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
公寓 4房3廳3衛 55.94坪 屋齡29年 含車位
臺中市大里區大明路216號 6F/12F 2023-08-29
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡30年 含車位 親友
臺中市大里區新甲路7號 2F/13F 2023-08-29
25.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.21坪 屋齡8年 含車位 120萬
臺中市大里區現岱路178號 4F/11F 2023-08-29
21.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡29年
臺中市大里區中山路36巷14號 4F/10F 2023-08-28
23.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.51坪 屋齡25年 含車位
臺中市大里區現岱路178號 5F/11F 2023-08-28
22.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市大里區塗城路527之16號 全F/4F 2023-08-28
28.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 58.03坪 屋齡25年
臺中市大里區中興路一段26巷45號 全F/2F 2023-08-27
42.7萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 2,845 萬
透天 5房2廳2衛 66.66坪 屋齡33年
臺中市大里區達明路102號 14F/15F 2023-08-27
30.2萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡12年 含車位
臺中市大里區二街109巷13號 全F/4F 2023-08-27
39.8萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 2房3廳4衛 39.14坪 屋齡20年
臺中市大里區光正路212巷21弄5之1號 全F/4F 2023-08-27
36.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳5衛 49.48坪 屋齡0年
臺中市大里區祥興路519號 8F/15F 2023-08-26
40.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.87坪 含車位 172萬
臺中市大里區青松街112巷2之8號 8F/10F 2023-08-26
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.88坪 屋齡33年 含車位
臺中市大里區大明路458號 5F/11F 2023-08-26
28.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.72坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市大里區長春路10號 7F/7F 2023-08-25
18.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 6房1廳6衛 49.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市大里區中興路二段816巷14號 8F/10F 2023-08-25
22.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡30年 含車位 親友
臺中市大里區中興路二段153巷7號 13F/13F 2023-08-24
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡29年 含車位 親友
臺中市大里區中湖路130巷5號 1F/9F 2023-08-24
22.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 33.93坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市大里區德芳路一段35號 1F/12F 2023-08-23
20.9萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 67.77坪 屋齡29年
臺中市大里區祥興路517號 12F/15F 2023-08-22
39.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 含車位 172萬
臺中市大里區慈善路111巷32號 全F/2F 2023-08-22
30.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,008.9 萬
透天 4房2廳2衛 33.21坪 屋齡36年
臺中市大里區青松街112巷5之3號 3F/10F 2023-08-22
24.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.56坪 屋齡33年 含車位
臺中市大里區塗城路702巷21弄1號 全F/3F 2023-08-22
38.2萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 54.98坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市大里區中興路二段671巷8弄26號 6F/16F 2023-08-22
22.1萬/坪 總價 216 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡28年
臺中市大里區好來七街23之6號 6F/8F 2023-08-22
21.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡31年 含車位 140萬
臺中市大里區現岱路133號 13F/15F 2023-08-22
38.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市大里區仁化路823巷39號 全F/2F 2023-08-21
36.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 28.48坪 屋齡46年
臺中市大里區上興街二段19巷7號 1F/7F 2023-08-21
19.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市大里區祥興路519號 10F/15F 2023-08-20
40.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.87坪 含車位 192萬
臺中市大里區祥興路517號 11F/15F 2023-08-20
39.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 含車位 192萬

共 3,138 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／63 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,363 筆，資料截至 2026 年第二季。

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