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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,363 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,363筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,278 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,581 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,478 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 16–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區西榮路36巷3之3號 3F/4F 2023-10-25
25.2萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房1廳1衛 20.43坪 屋齡44年
臺中市大里區新仁路一段217巷9號 8F/9F 2023-10-25
27.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市大里區立新二街57號 9F/12F 2023-10-24
34.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市大里區健民路23巷25號 全F/3F 2023-10-24
31.2萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳5衛 58.41坪 屋齡1年
臺中市大里區新仁路一段71巷9號 4F/11F 2023-10-23
25.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市大里區健民路23巷56號 7F/15F 2023-10-23
21.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市大里區祥興路529號 8F/12F 2023-10-22
32.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.16坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區新光路28號 12F/12F 2023-10-21
34.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市大里區公園街421巷52號 5F/15F 2023-10-20
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市大里區成功路88巷29號 7F/12F 2023-10-20
27.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市大里區祥興路581號 10F/12F 2023-10-19
35.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.21坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區祥興路545號 7F/14F 2023-10-19
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市大里區大明路62巷14弄7之5號 5F/5F 2023-10-19
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 26.81坪 屋齡43年
臺中市大里區東興路49巷14號 3F/6F 2023-10-18
21.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡29年
臺中市大里區達明路1號 2F/5F 2023-10-17
19.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡43年
臺中市大里區達明路1號 1F/5F 2023-10-17
26.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡43年
臺中市大里區中興路一段382巷79號 3F/14F 2023-10-17
21.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區新仁路三段108巷3號 全F/2F 2023-10-17
20.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 33.43坪 屋齡51年
臺中市大里區立元路103號 全F/4F 2023-10-16
26.6萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 67.23坪 屋齡18年
臺中市大里區公園街210號 10F/11F 2023-10-16
33.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市大里區瑞城二街90巷10號 全F/5F 2023-10-16
36.6萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 108.75坪 屋齡0年
臺中市大里區祥興路527號 6F/12F 2023-10-15
35.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.15坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區新孝街7之2號 2F/5F 2023-10-15
21.5萬/坪 總價 448 萬
公寓 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡44年
臺中市大里區龍城街32號 6F/7F 2023-10-15
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市大里區中興路一段382巷11號 13F/14F 2023-10-14
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市大里區德芳路二段139號 2F/10F 2023-10-14
29.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市大里區新仁路一段217巷61號 4F/9F 2023-10-14
27.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.28坪 屋齡25年 含車位
臺中市大里區環中東路六段520巷2弄12號 全F/4F 2023-10-14
20.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房2廳3衛 66.92坪 屋齡21年 含車位
臺中市大里區東明路130號 9F/15F 2023-10-13
30.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市大里區至聖路87號 全F/3F 2023-10-12
38.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房3廳3衛 56.97坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市大里區仁化路835巷10號 全F/2F 2023-10-12
28.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡49年
臺中市大里區中興路二段809號 9F/13F 2023-10-11
20.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區美群路78號 全F/2F 2023-10-11
45.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡42年
臺中市大里區亞洲街176之3號 3F/5F 2023-10-10
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡43年
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-10-10
18.0萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 — 16.37坪 屋齡16年 含車位
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-10-10
18.1萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 6.92坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市大里區大智路609巷26弄10號 全F/4F 2023-10-09
28.8萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳3衛 68.76坪 屋齡16年
臺中市大里區永東街49之3之1號 3F/5F 2023-10-09
16.2萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡43年
臺中市大里區現岱路13號 12F/14F 2023-10-09
32.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市大里區益民路一段62巷12弄20號 3F/8F 2023-10-08
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.53坪 屋齡31年 含車位
臺中市大里區長春路115巷21之3號 3F/7F 2023-10-06
18.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡32年 含車位
臺中市大里區新仁路一段217巷5號 5F/9F 2023-10-06
19.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市大里區東湖路48號 4F/7F 2023-10-06
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區中湖路191號 全F/4F 2023-10-04
19.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 62.48坪 屋齡18年
臺中市大里區東明路486號 全F/4F 2023-10-04
33.6萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳3衛 62.16坪 屋齡24年
臺中市大里區新平街45號 1F/5F 2023-10-04
21.2萬/坪 總價 538 萬
公寓 1房1廳1衛 25.34坪 屋齡44年
臺中市大里區中興路二段811號 13F/13F 2023-10-04
19.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區青松街170之8號 8F/12F 2023-10-04
21.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.45坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市大里區內元路87巷18號 4F/7F 2023-10-03
16.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 23.67坪 屋齡30年
臺中市大里區好來一街35號 全F/2F 2023-10-02
51.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 29.21坪 屋齡47年

共 1,478 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／30 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,363 筆，資料截至 2026 年第二季。

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