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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,363 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,363筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,278 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,581 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,766 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區達明路92號 8F/15F 2023-08-13
29.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市大里區五福二街122號 1F/7F 2023-08-13
17.9萬/坪 總價 836 萬
公寓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡30年
臺中市大里區中興路二段183號 全F/4F 2023-08-13
48.2萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房3廳3衛 47.3坪 屋齡43年
臺中市大里區中興路一段382巷7號 12F/14F 2023-08-12
15.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-08-12
17.1萬/坪 總價 142.1 萬
華廈 — 8.31坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-08-12
17.1萬/坪 總價 118.7 萬
華廈 — 6.95坪 屋齡16年
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-08-12
17.1萬/坪 總價 142.1 萬
華廈 — 8.31坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-08-12
17.1萬/坪 總價 142.1 萬
華廈 — 8.31坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-08-12
17.1萬/坪 總價 159.9 萬
華廈 — 9.35坪 屋齡16年
臺中市大里區東明路132號 9F/15F 2023-08-12
28.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市大里區中興路二段784巷2之5號 5F/5F 2023-08-12
15.1萬/坪 總價 388 萬
公寓 4房0廳4衛 25.65坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市大里區祥興路583號 9F/12F 2023-08-12
34.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區公園街421巷52號 15F/15F 2023-08-12
26.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡6年 含車位
臺中市大里區祥興路517號 7F/15F 2023-08-11
38.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 182萬
臺中市大里區中興路一段306巷1弄40號 5F/5F 2023-08-11
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市大里區東南路337號 6F/7F 2023-08-10
13.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 31.07坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市大里區祥興路517號 10F/15F 2023-08-09
40.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 含車位 182萬
臺中市大里區祥興路519號 14F/15F 2023-08-09
40.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.82坪 含車位 364萬
臺中市大里區祥興路513號 2F/15F 2023-08-09
38.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 含車位 192萬
臺中市大里區德芳南路306巷10號 2F/14F 2023-08-09
25.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡19年
臺中市大里區鐵路街185號 7F/9F 2023-08-09
26.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市大里區健康一街34號 6F/7F 2023-08-09
15.5萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡29年
臺中市大里區新仁七街21巷1號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 66.19坪 屋齡2年
臺中市大里區新生路126巷2之4號 4F/4F 2023-08-08
19.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 20.39坪 屋齡44年
臺中市大里區善化路80巷9號 全F/3F 2023-08-07
30.3萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房5廳2衛 82.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺中市大里區新明路38號 3F/10F 2023-08-07
22.6萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區長興一街6號 19F/23F 2023-08-07
29.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市大里區祥興路579號 5F/12F 2023-08-06
36.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市大里區路98號 6F/15F 2023-08-06
30.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市大里區塗城路368巷21號 11F/12F 2023-08-06
30.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.38坪 屋齡0年 含車位
臺中市大里區好來七街34之8號 8F/9F 2023-08-06
14.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 5房2廳2衛 40.1坪 屋齡31年
臺中市大里區大明路460號 5F/11F 2023-08-05
26.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.72坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市大里區光明路269號 全F/4F 2023-08-05
32.0萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳6衛 77.2坪 屋齡9年
臺中市大里區祥興路519號 10F/15F 2023-08-04
40.0萬/坪 總價 967 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 含車位 182萬
臺中市大里區美群路151巷8號 全F/2F 2023-08-04
39.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房3廳4衛 31.76坪 屋齡44年
臺中市大里區自強街29巷10號 7F/10F 2023-08-04
26.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市大里區益民路二段350號 9F/12F 2023-08-04
16.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.9坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區立新二街57號 7F/12F 2023-08-03
29.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市大里區塗城路304巷57弄84號 全F/2F 2023-08-03
33.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 29坪 屋齡43年
臺中市大里區祥興路517號 10F/15F 2023-08-02
41.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 192萬
臺中市大里區永興路205巷21弄23之3號 全F/2F 2023-08-02
38.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 41.38坪 屋齡36年
臺中市大里區新明路51號 12F/15F 2023-08-02
30.3萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市大里區東南路161巷50號 全F/2F 2023-08-01
34.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳2衛 31.97坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市大里區爽文路1082號 9F/22F 2023-07-31
32.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市大里區祥興路519號 7F/15F 2023-07-30
40.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.33坪 含車位 182萬
臺中市大里區祥興路519號 4F/15F 2023-07-30
38.4萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.61坪
臺中市大里區祥興路519號 3F/15F 2023-07-30
38.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 含車位 172萬
臺中市大里區爽文路968號 7F/14F 2023-07-30
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +614 萬
臺中市大里區向善街29號 全F/3F 2023-07-29
29.7萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
透天 5房2廳5衛 81.45坪 屋齡1年 含車位
臺中市大里區祥興路519號 9F/15F 2023-07-28
39.9萬/坪 總價 974 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 含車位 192萬

共 1,766 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／36 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,363 筆，資料截至 2026 年第二季。

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