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臺中市新社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 850 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市新社區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高30萬/坪
成交850筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓12.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪10–20年26.7 萬/坪20年以上16 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪856 筆
一樓（含店面、騎樓）12 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 530 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 9–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市新社區大復街42之36號 全F/4F 2022-11-03
26.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 59.85坪
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段166巷25號 全F/3F 2022-11-03
25.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 51.03坪 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市新社區井新街111號 全F/3F 2022-11-01
48.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房3廳3衛 46.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市新社區大復街42之27號 全F/4F 2022-10-29
23.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,203 萬
透天 5房2廳6衛 51.8坪
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 4F/7F 2022-10-26
21.8萬/坪 總價 572 萬（扣車位 512 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.86坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市新社區中和街四段166巷29號 全F/3F 2022-10-25
25.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 5房2廳3衛 50.79坪 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段166巷35號 全F/3F 2022-10-21
25.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
透天 5房2廳3衛 50.79坪 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段166巷21號 全F/3F 2022-10-19
24.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 52.76坪 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市新社區中和街四段166巷32號 全F/3F 2022-10-18
24.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 52.59坪 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市新社區興隆街161之2號 4F/7F 2022-10-15
23.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 30.47坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市新社區大復街42之32號 全F/4F 2022-10-14
23.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳6衛 51.8坪
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市新社區中和街四段162號 全F/3F 2022-10-14
17.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳2衛 75.8坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市新社區中和街四段166巷36號 全F/3F 2022-10-14
24.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 52.59坪 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市新社區中和街五段21號 全F/3F 2022-10-13
11.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 101.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段166巷18號 全F/3F 2022-10-08
22.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 57.25坪 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市新社區中和街四段166巷20號 全F/3F 2022-10-08
23.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳3衛 54.86坪 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市新社區興隆街161之2號 2F/7F 2022-10-08
20.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 含車位 80萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市新社區興隆街161之2號 5F/7F 2022-10-05
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市新社區興社街一段225巷6之2號 全F/4F 2022-09-25
22.2萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳4衛 52.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 6F/7F 2022-09-22
22.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 含車位 120萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 6F/7F 2022-09-22
23.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 602 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段380巷8之6號 全F/3F 2022-09-20
18.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 972 萬
透天 4房2廳4衛 52.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市新社區井新街109號 全F/3F 2022-09-18
34.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 45.46坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 5F/7F 2022-09-12
21.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 含車位 80萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 7F/7F 2022-09-09
22.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 含車位 120萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 5F/7F 2022-09-09
21.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.86坪 含車位 80萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市新社區興隆街161之2號 3F/7F 2022-09-09
20.9萬/坪 總價 552 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.86坪 含車位 60萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 5F/7F 2022-09-04
20.3萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 22.54坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段380巷10號 全F/2F 2022-08-31
12.1萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 28.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市新社區巷109之5號 全F/3F 2022-08-31
21.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 39.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市新社區興隆街161之2號 4F/7F 2022-08-28
21.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.86坪 含車位 60萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市新社區興隆街161之2號 2F/7F 2022-08-27
20.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.86坪 含車位 60萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段380巷8之9號 全F/3F 2022-08-21
18.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳2衛 59.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺中市新社區水井街139號 全F/4F 2022-08-17
22.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 146.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市新社區東新路三段45號 全F/3F 2022-08-15
27.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,796 萬
透天 4房2廳5衛 64.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市新社區中和街四段380巷8之10號 全F/3F 2022-08-11
16.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳4衛 53.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市新社區巷109之3號 全F/3F 2022-08-08
20.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 805 萬
透天 3房2廳3衛 39.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市新社區東新路三段46號 全F/3F 2022-08-05
26.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 71.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市新社區中和街四段380巷8之8號 全F/3F 2022-07-28
16.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳5衛 66.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市新社區中和街四段128巷2之31號 全F/3F 2022-07-20
14.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 59.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市新社區井新街36號 全F/2F 2022-07-14
33.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
透天 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市新社區巷91之3號 全F/3F 2022-07-08
20.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 41.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市新社區巷91之6號 全F/3F 2022-07-05
20.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房2廳3衛 45.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市新社區巷109之6號 全F/3F 2022-06-29
19.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 41.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市新社區井新街48號 全F/2F 2022-06-22
34.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市新社區興中街24號 全F/2F 2022-06-13
16.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳2衛 14.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市新社區巷115之1號 全F/3F 2022-05-23
19.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 45.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市新社區巷63號 全F/3F 2022-05-07
15.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 49.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市新社區巷62號 全F/3F 2022-05-07
15.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 49.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市新社區興社街一段225巷6之1號 全F/4F 2022-05-04
22.1萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
透天 4房2廳4衛 52.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +88 萬（+8%）

共 530 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

臺中市新社區 房價常見問題

新社區房價現在多少？

臺中市新社區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，共 850 筆，資料截至 2026 年第三季。

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