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梧棲區南簡路 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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實價雷達預估單價梧棲區南簡路
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高19萬/坪
成交26筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-20378m 7F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 765 萬 2026-07-10378m 7F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 648 萬 2026-07-10460m 6F/10F臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 · 華廈 15.2 萬/坪總 210 萬 2026-06-30385m 10F/22F臺中市梧棲區港新一路65號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 833 萬 2026-06-14378m 9F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 742 萬 2026-06-12414m 2F/22F臺中市梧棲區港新一路67號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 791 萬 2026-05-19290m 1F/10F一樓臺中市梧棲區港埠路二段459巷5號 · 華廈 16.1 萬/坪總 480 萬 2026-05-08471m 10F/15F臺中市梧棲區四維中路8之1號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 650 萬 2026-03-13385m 15F/22F臺中市梧棲區港新一路65號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 595 萬 2026-02-27378m 2F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 596 萬 2026-02-24395m 2F/9F臺中市梧棲區四維東路116號 · 華廈 19.2 萬/坪總 180 萬 2026-02-19161m 透天臺中市梧棲區大仁路一段505巷3號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,350 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市梧棲區南簡路68之1號 全F/3F 2024-09-10
28.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.6 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺中市梧棲區南簡路28號 全F/4F 2023-06-30
11.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 897 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 79.15 坪 屋齡45年
臺中市梧棲區南簡路62號 全F/5F 2022-07-09
17.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 125.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市梧棲區南簡路66之9號 全F/3F 2021-07-15
18.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +231 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路66之6號 全F/3F 2021-06-23
17.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路68號 全F/5F 2021-06-17
18.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 8房3廳10衛 權狀 125.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +540 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路68之10號 全F/3F 2021-05-14
18.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +226 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路66之8號 全F/3F 2021-04-19
18.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 967 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路66號 全F/5F 2021-04-06
17.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 7房3廳10衛 權狀 130.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +528 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路68之6號 全F/3F 2021-03-22
17.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路68之9號 全F/3F 2021-03-05
18.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +227 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路68之2號 全F/3F 2021-02-04
17.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,023 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路66之5號 全F/3F 2021-01-12
17.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +244 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路66之7號 全F/3F 2021-01-05
17.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +244 萬（+24%）
臺中市梧棲區南簡路66之2號 全F/3F 2020-12-25
18.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,047 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +453 萬（+43%）
臺中市梧棲區南簡路66之10號 全F/3F 2020-11-10
17.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.83 坪
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +400 萬（+43%）
臺中市梧棲區南簡路68之7號 全F/3F 2020-11-08
17.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,032 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +447 萬（+43%）
臺中市梧棲區南簡路68之5號 全F/3F 2020-10-17
18.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +455 萬（+43%）
臺中市梧棲區南簡路68之8號 全F/3F 2020-05-04
18.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.97 坪
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +416 萬（+43%）
臺中市梧棲區南簡路66之1號 全F/3F 2019-12-06
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.6 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +504 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路70號 全F/5F 2019-10-16
16.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 7房3廳9衛 權狀 129.32 坪
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +1,083 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路68之3號 全F/3F 2019-09-23
18.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +516 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路68之1號 全F/3F 2019-08-10
17.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.6 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路66之3號 全F/3F 2019-06-08
17.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺中市梧棲區南簡路20號 全F/2F 2018-09-05
18.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 權狀 28.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +341 萬（+66%）
臺中市梧棲區南簡路20號 全F/2F 2015-10-19
14.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.95 坪 屋齡39年

南簡路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市梧棲區南簡路68之1號 22.8 2 筆 3 年 2024-09-10
臺中市梧棲區南簡路66之9號 18.8 1 筆 0 年 2021-07-15
臺中市梧棲區南簡路66之8號 18.6 1 筆 0 年 2021-04-19
臺中市梧棲區南簡路68之9號 18.5 1 筆 0 年 2021-03-05
臺中市梧棲區南簡路68之8號 18.5 1 筆 — 2020-05-04
臺中市梧棲區南簡路68號 18.2 1 筆 0 年 2021-06-17
臺中市梧棲區南簡路68之5號 18.2 1 筆 — 2020-10-17
臺中市梧棲區南簡路68之10號 18.1 1 筆 0 年 2021-05-14
臺中市梧棲區南簡路66之2號 18.1 1 筆 — 2020-12-25
臺中市梧棲區南簡路68之3號 18 1 筆 — 2019-09-23
臺中市梧棲區南簡路68之7號 17.9 1 筆 — 2020-11-08
臺中市梧棲區南簡路66之5號 17.8 1 筆 0 年 2021-01-12
臺中市梧棲區南簡路66之7號 17.8 1 筆 0 年 2021-01-05
臺中市梧棲區南簡路66之6號 17.7 1 筆 0 年 2021-06-23
臺中市梧棲區南簡路68之2號 17.7 1 筆 0 年 2021-02-04
臺中市梧棲區南簡路68之6號 17.6 1 筆 0 年 2021-03-22
臺中市梧棲區南簡路66之10號 17.5 1 筆 — 2020-11-10
臺中市梧棲區南簡路62號 17.4 1 筆 1 年 2022-07-09
臺中市梧棲區南簡路66之1號 17.3 1 筆 — 2019-12-06
臺中市梧棲區南簡路66之3號 17.3 1 筆 — 2019-06-08
臺中市梧棲區南簡路66號 17.1 1 筆 0 年 2021-04-06
臺中市梧棲區南簡路70號 16.9 1 筆 — 2019-10-16
臺中市梧棲區南簡路20號 16 2 筆 41 年 2018-09-05
臺中市梧棲區南簡路28號 11.3 1 筆 45 年 2023-06-30
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梧棲區南簡路 常見問題

梧棲區南簡路房價現在多少？

臺中市梧棲區南簡路實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 14–19 萬/坪，比 梧棲區全區低 6%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。

南簡路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區南簡路68之1號」，約 22.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。