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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 517 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 18–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區鎮南路二段431號 全F/3F 2025-06-29
41.1萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 107.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 3F/7F 2025-06-29
23.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路193之9號 全F/3F 2025-06-28
33.9萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 87.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路372巷25號 全F/4F 2025-06-24
29.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 53.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路159之29號 全F/4F 2025-06-22
26.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房3廳3衛 51.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄30號 2F/5F 2025-06-21
12.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 12.31坪 屋齡18年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路195號 3F/7F 2025-06-18
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路175巷118弄6號 全F/4F 2025-06-18
28.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 52.35坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄90號 4F/5F 2025-06-18
28.2萬/坪 總價 179 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡18年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正順路21巷63號 全F/4F 2025-06-14
19.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 5房1廳3衛 59.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街86巷11號 全F/4F 2025-06-12
27.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路51巷7弄26號 全F/4F 2025-06-08
23.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳2衛 45.61坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路149巷86號 全F/4F 2025-06-07
45.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳3衛 41.76坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路一段396之18號 全F/3F 2025-06-03
25.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 4房3廳5衛 88.97坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
26.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路20號 9F/9F 2025-06-03
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路229巷53號 全F/4F 2025-05-28
35.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房4廳7衛 104.91坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路202巷36號 全F/3F 2025-05-22
34.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳3衛 47.78坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路257之9號 全F/4F 2025-05-22
23.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房3廳3衛 64.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區天仁北街72號 全F/4F 2025-05-22
25.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 65.79坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路321巷37號 全F/4F 2025-05-18
33.2萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳5衛 47.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十一街106巷6號 全F/4F 2025-05-15
18.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房3廳3衛 60.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路175巷110弄33號 全F/4F 2025-05-14
29.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,522.5 萬
透天 4房2廳3衛 52.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-05-07
20.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄19號 2F/5F 2025-05-04
31.1萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 6.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路180巷12弄7號 全F/4F 2025-05-03
14.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 87.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路355巷1弄1號 全F/4F 2025-05-02
36.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房3廳7衛 80.08坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市沙鹿區清泉路161號 全F/3F 2025-05-01
35.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 38.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保寧路18號 6F/9F 2025-04-29
23.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路150巷11弄19號 全F/4F 2025-04-18
27.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 56.12坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保順路118號 3F/11F 2025-04-13
23.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 33.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄33號 1F/5F 2025-04-13
25.0萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保順三街66巷17號 全F/4F 2025-04-06
29.1萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房3廳3衛 47.78坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄16號 全F/4F 2025-04-05
21.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 11房0廳11衛 65.06坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷2號 全F/4F 2025-04-04
35.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房3廳3衛 67.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷5號 4F/8F 2025-03-29
22.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街56號 4F/7F 2025-03-29
24.8萬/坪 總價 233 萬
華廈 1房0廳1衛 9.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福幼街206巷20號 全F/4F 2025-03-29
19.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 51.12坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路503之21號 全F/3F 2025-03-28
27.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳7衛 59.31坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英十三街56號 全F/3F 2025-03-22
24.3萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 69.22坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成一街33巷30弄8號 全F/4F 2025-03-21
25.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳4衛 67.3坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路198巷39號 全F/4F 2025-03-16
26.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 47.25坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷87號 全F/5F 2025-03-15
26.3萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳4衛 54.47坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段772號 4F/9F 2025-03-15
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷106號 全F/4F 2025-03-12
19.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 14房0廳14衛 75.27坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北勢東路680巷43弄6號 全F/4F 2025-03-11
21.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 10房0廳10衛 80.89坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六合路110巷1號 全F/4F 2025-03-10
18.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 64.39坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區國昌五街19之1號 全F/3F 2025-03-10
31.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 44.95坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光榮街79號 4F/7F 2025-03-10
21.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡18年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南昌路88巷35弄1號 全F/4F 2025-03-09
27.5萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 51.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 517 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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