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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 282 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 17–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄82號 2F/5F 2024-03-09
24.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區保寧路18號 9F/9F 2024-03-07
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區正義路389巷5號 全F/3F 2024-03-06
36.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳4衛 55.96坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區興益路30巷7號 全F/3F 2024-03-02
19.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房2廳2衛 64.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區北勢東路185之7號 全F/3F 2024-03-01
32.3萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 5房2廳4衛 73.21坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區福鹿街56號 7F/7F 2024-02-28
24.0萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市沙鹿區中山路159巷13號 全F/4F 2024-02-26
23.1萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 5房2廳4衛 67.48坪 屋齡28年 含車位
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷89弄17號 全F/4F 2024-02-26
10.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳3衛 55.14坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區斗潭路175之1號 全F/4F 2024-02-17
36.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 80.8坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區光榮街79號 7F/7F 2024-02-08
25.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 8.61坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷100號 全F/4F 2024-02-07
20.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 14房0廳14衛 75坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷222號 全F/3F 2024-02-05
32.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 45.68坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區福幼街157巷8號 1F/5F 2024-02-05
21.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房0廳4衛 26.42坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市沙鹿區保成一街12巷5號 全F/4F 2024-02-04
30.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 51.26坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區晉文路6號 全F/3F 2024-01-28
29.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 52.8坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區保順路120號 5F/11F 2024-01-27
24.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區自由路95巷38之9號 全F/4F 2024-01-23
30.4萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 55.95坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區保寧路18號 3F/9F 2024-01-22
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷140號 全F/4F 2024-01-13
17.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 13房0廳13衛 75.25坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄92號 1F/5F 2024-01-07
25.1萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 6.29坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 3F/10F 2024-01-06
19.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區光華路159巷25號 全F/4F 2024-01-05
22.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳3衛 66.05坪 屋齡23年 含車位
臺中市沙鹿區福幼街157巷7號 4F/5F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房0廳4衛 26.28坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區北勢東路615巷2弄23號 全F/4F 2023-12-29
25.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房0廳6衛 44.53坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄1號 全F/4F 2023-12-26
21.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 10房0廳10衛 67.78坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區保寧路16號 5F/8F 2023-12-23
23.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷98號 全F/4F 2023-12-20
27.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 15房0廳15衛 74.02坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市沙鹿區保安路55巷9號 7F/8F 2023-12-11
18.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區北勢東路833巷9之5號 全F/4F 2023-12-07
23.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 10房0廳10衛 59.4坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市沙鹿區六路十一街106巷10號 全F/4F 2023-12-07
21.3萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房3廳3衛 60.38坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區清泉路142巷10號 全F/3F 2023-12-04
17.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 42.53坪 屋齡23年
臺中市沙鹿區自強路832巷20號 全F/4F 2023-12-04
31.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 44.57坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區北勢東路833巷11號 全F/4F 2023-12-01
21.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 9房0廳9衛 54.23坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市沙鹿區東晉二街66號 全F/4F 2023-11-27
37.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 5房3廳5衛 95.4坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區向上路六段770號 7F/9F 2023-11-25
26.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市沙鹿區自強路780巷80弄7號 全F/4F 2023-11-22
27.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 47.05坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄81號 2F/5F 2023-11-20
24.2萬/坪 總價 154 萬
華廈 1房0廳1衛 6.35坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區斗潭路179之1號 全F/4F 2023-11-18
36.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳5衛 108.94坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區晉文路183巷21號 全F/4F 2023-11-18
22.8萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 11房0廳11衛 59.13坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市沙鹿區北勢東路723號 全F/4F 2023-11-16
24.7萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 10房1廳11衛 102.3坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄19號 5F/5F 2023-11-12
24.5萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市沙鹿區福幼街157巷5號 5F/5F 2023-11-11
22.4萬/坪 總價 589 萬
華廈 4房0廳4衛 26.28坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區自強路389巷3弄9號 全F/4F 2023-10-28
28.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房2廳3衛 47.01坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區六路十二街105號 全F/4F 2023-10-25
29.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 43.44坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區東晉路清雲巷25之28號 全F/4F 2023-10-24
24.7萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 8房0廳8衛 52.67坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 8F/8F 2023-10-22
22.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡15年 含車位
臺中市沙鹿區晉文路183巷25之32號 全F/4F 2023-10-18
23.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 8房0廳8衛 49.31坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市沙鹿區星美東街93號 全F/3F 2023-10-09
26.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳5衛 43.91坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區自立路161號 全F/4F 2023-10-03
19.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 62.91坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區忠貞路246巷25弄35號 全F/4F 2023-10-02
19.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 50.12坪 屋齡30年

共 282 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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