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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.2 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,049 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區六路十四街111號 6F/7F 2026-01-25
26.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市沙鹿區星輝北街121巷5號 1F/5F 2026-01-20
31.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳2衛 23.16坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區自強路162號 全F/3F 2026-01-20
37.6萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 3房3廳4衛 43.26坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區中山路626號 2F/7F 2026-01-19
32.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 12.88坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區保成五街113巷2號 全F/4F 2026-01-12
36.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 15F/15F 2026-01-10
31.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2026-01-09
33.0萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房0廳1衛 12.88坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 11F/14F 2026-01-07
22.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 12F/15F 2026-01-06
28.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.14坪 屋齡1年 含車位 310萬
臺中市沙鹿區平等十一街55巷12號 全F/3F 2026-01-06
37.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 47.76坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市沙鹿區賢孝街28號 2F/5F 2026-01-04
45.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 18.82坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區星河路203之9號 全F/4F 2026-01-03
29.5萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房4廳5衛 85.2坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 4F/15F 2026-01-02
27.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.17坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市沙鹿區正義路101巷51之8號 全F/4F 2026-01-02
27.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 71.11坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 4F/5F 2026-01-01
24.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市沙鹿區六合路113巷1弄2號 全F/3F 2025-12-29
25.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
透天 5房2廳3衛 62.53坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 5F/7F 2025-12-29
31.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星河路59號 5F/5F 2025-12-27
34.3萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 16坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2025-12-20
30.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中清路六段321號 全F/4F 2025-12-19
32.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房2廳8衛 88.78坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 10F/15F 2025-12-16
27.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路198巷16號 4F/5F 2025-12-15
32.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳2衛 25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 1F/5F 2025-12-14
36.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街232號 全F/4F 2025-12-12
43.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房3廳6衛 86.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2025-12-11
47.3萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,276 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2025-12-11
45.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.98坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 10F/14F 2025-12-11
24.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路52號 3F/10F 2025-12-10
24.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.03坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 10F/10F 2025-12-09
28.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷41號 全F/3F 2025-12-06
27.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳4衛 39.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷49號 全F/4F 2025-12-06
28.7萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳6衛 55.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷53號 全F/4F 2025-12-04
28.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳6衛 57.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 4F/15F 2025-12-02
28.0萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.15坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 6F/15F 2025-12-01
32.0萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.52坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷45號 全F/3F 2025-11-29
27.0萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳4衛 48.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 9F/12F 2025-11-29
34.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 6F/10F 2025-11-29
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路657號 5F/13F 2025-11-26
27.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 2F/6F 2025-11-26
32.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 39.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2025-11-25
48.6萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路91巷52號 全F/4F 2025-11-24
35.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 45.38坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2025-11-23
24.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區錦華街81巷8號 8F/10F 2025-11-22
23.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷47號 全F/4F 2025-11-21
26.0萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳5衛 55.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中華路二段200巷51號 全F/4F 2025-11-20
21.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 59.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 9F/15F 2025-11-19
29.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡0年 含車位 295萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −257 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 12F/12F 2025-11-16
24.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 2F/5F 2025-11-14
29.2萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房1廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉二街189號 全F/4F 2025-11-12
37.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 69.81坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路25號 6F/15F 2025-11-09
28.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.16坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）

共 1,049 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／21 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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