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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,050 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區鎮南路一段396之15號 全F/3F 2023-10-18
23.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳5衛 88.92坪 屋齡9年
臺中市沙鹿區興安路66之12號 全F/4F 2023-10-17
26.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房3廳5衛 61.57坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區星美東街85巷2號 全F/4F 2023-10-17
28.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房1廳4衛 40.44坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正德路149巷30弄17號 全F/4F 2023-10-15
27.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳4衛 62.05坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區民族路52號 5F/10F 2023-10-15
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.18坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 11F/14F 2023-10-14
23.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市沙鹿區福成路170巷27弄8號 全F/4F 2023-10-11
26.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房3廳3衛 59.3坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2F/7F 2023-10-09
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市沙鹿區自由路142之2號 全F/3F 2023-10-07
23.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 51.57坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區七賢南路27之10號 6F/7F 2023-10-06
23.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2023-10-06
26.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市沙鹿區中華路二段428號 6F/9F 2023-10-05
21.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 29.7坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市沙鹿區自立路199號 6F/7F 2023-10-05
24.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.38坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區正義路57巷7之8號 全F/4F 2023-10-05
29.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 3房4廳5衛 61.08坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區自立路197號 5F/7F 2023-09-28
22.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.42坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區正義路259號 全F/4F 2023-09-27
34.6萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,385 萬
透天 6房3廳5衛 68.85坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區正英十二街75之30號 全F/4F 2023-09-27
33.7萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 49.85坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區北勢東路680巷9弄2號 全F/4F 2023-09-26
33.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 3房2廳3衛 53.54坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 4F/14F 2023-09-26
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2023-09-25
29.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 23.29坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路52號 9F/10F 2023-09-24
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 6F/10F 2023-09-24
25.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市沙鹿區北中三街18號 6F/7F 2023-09-24
32.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 8F/8F 2023-09-23
32.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 972 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.75坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市沙鹿區中清路五段435巷10弄5號 全F/3F 2023-09-17
29.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房3廳3衛 54.41坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷55號 7F/8F 2023-09-17
28.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 4F/7F 2023-09-15
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 9F/12F 2023-09-14
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市沙鹿區三條圳二街109之16號 全F/4F 2023-09-13
25.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳3衛 55.41坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區保順六街36號 全F/4F 2023-09-12
37.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳5衛 76.48坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路50號 6F/10F 2023-09-12
27.7萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市沙鹿區六路十二街1號 2F/5F 2023-09-10
24.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房0廳3衛 27.12坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市沙鹿區長春路202巷58號 全F/4F 2023-09-10
23.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 6房3廳4衛 59.57坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 6F/10F 2023-09-09
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 2F/5F 2023-09-09
25.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 22.82坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市沙鹿區屏西路136號 全F/4F 2023-09-08
37.2萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 3,198.4 萬
透天 4房2廳5衛 86.01坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街95巷26號 全F/4F 2023-09-08
28.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
透天 3房3廳4衛 47.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 4F/14F 2023-09-06
22.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷2號 全F/4F 2023-09-06
29.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄27號 全F/3F 2023-09-05
27.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 45.47坪 屋齡7年 含車位
臺中市沙鹿區正義路220巷33號 全F/3F 2023-09-05
28.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳4衛 69.27坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區晉文路150巷11弄11號 全F/4F 2023-09-03
25.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 62.1坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正義路221巷128弄15號 全F/4F 2023-09-03
30.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房3廳4衛 53.53坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區七賢南路27號 4F/7F 2023-09-02
24.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 3F/5F 2023-09-02
28.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷5號 全F/4F 2023-09-02
41.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 3房2廳3衛 54.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區向上路六段737號 1F/7F 2023-09-01
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡4年 含車位
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-08-31
29.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市沙鹿區民族路50號 8F/10F 2023-08-30
24.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市沙鹿區中山路119之3號 1F/7F 2023-08-30
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬

共 1,050 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／21 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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