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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,052 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區長春路250號 全F/4F 2025-11-05
35.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 3房3廳4衛 69.21坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路248號 全F/3F 2025-11-04
42.6萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 4房3廳5衛 57.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 14F/15F 2025-11-03
30.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 11F/15F 2025-10-31
30.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路149巷30弄11號 全F/4F 2025-10-27
29.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 62.6坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 12F/15F 2025-10-26
30.0萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 3F/15F 2025-10-26
32.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.34坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街230號 全F/4F 2025-10-23
43.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 4房3廳6衛 86.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2025-10-22
33.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路669巷15號 4F/12F 2025-10-21
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路52號 9F/10F 2025-10-19
28.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路255巷8號 6F/6F 2025-10-15
32.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 20.94坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路657號 2F/13F 2025-10-14
26.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.39坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄15號 全F/3F 2025-10-14
29.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房3廳3衛 45.47坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 9F/15F 2025-10-13
33.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 10F/12F 2025-10-10
23.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 8F/15F 2025-10-10
27.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 4F/10F 2025-10-09
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路189號 全F/4F 2025-10-08
38.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,865 萬
透天 6房3廳7衛 75.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +111 萬（+4%）
臺中市沙鹿區四平街35之2號 全F/4F 2025-10-07
29.9萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳6衛 83.74坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星美東街70巷13號 全F/4F 2025-10-01
27.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 54.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 12F/15F 2025-09-30
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路98號 全F/3F 2025-09-29
31.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 9房4廳4衛 125.03坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街128巷29號 全F/3F 2025-09-22
34.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房2廳3衛 46.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2025-09-22
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英五街59巷56號 全F/4F 2025-09-21
43.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳6衛 81.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市沙鹿區七賢南路27之5號 6F/7F 2025-09-21
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2025-09-20
29.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路234巷5號 全F/4F 2025-09-18
34.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,440 萬
透天 5房2廳6衛 99.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2025-09-17
29.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 4F/14F 2025-09-14
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 11F/14F 2025-09-10
22.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-09-10
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-09-05
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 3F/15F 2025-09-01
31.5萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 13F/14F 2025-08-27
25.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 12F/12F 2025-08-26
28.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街27號 全F/4F 2025-08-22
40.6萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
透天 3房2廳3衛 61.53坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街39號 全F/4F 2025-08-22
38.1萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
透天 5房2廳5衛 68.18坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 6F/7F 2025-08-18
30.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區明秀二街40巷10號 全F/3F 2025-08-17
41.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 64.5坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +1,192 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +751 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段759號 7F/7F 2025-08-17
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路651巷37號 5F/10F 2025-08-17
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 10F/15F 2025-08-16
31.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 4F/5F 2025-08-14
24.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.48坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷168弄8號 全F/4F 2025-08-12
32.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 61.37坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 7F/10F 2025-08-10
25.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2025-08-08
34.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東晉一街86號 全F/4F 2025-08-05
43.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房2廳5衛 68.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 14F/15F 2025-08-04
34.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 1,052 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／22 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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