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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,049 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 22–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光明街319巷86號 全F/4F 2025-03-27
31.7萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房1廳5衛 66.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷88號 全F/4F 2025-03-27
29.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 67.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷52號 全F/4F 2025-03-26
28.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房1廳5衛 67.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 2F/15F 2025-03-26
29.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 10F/15F 2025-03-25
36.4萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.12坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷82號 全F/4F 2025-03-25
32.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳5衛 66.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 8F/15F 2025-03-23
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路626號 3F/7F 2025-03-21
34.4萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成路169號 全F/3F 2025-03-21
38.9萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 59.18坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷9號 全F/4F 2025-03-21
41.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳4衛 58.98坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2025-03-20
24.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2025-03-20
29.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段755號 5F/7F 2025-03-17
28.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中三街16號 2F/7F 2025-03-16
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 9F/13F 2025-03-16
30.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2025-03-16
33.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區過洋路121巷1號 全F/4F 2025-03-15
34.3萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 3房3廳4衛 66.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福田南街68號 全F/4F 2025-03-14
35.8萬/坪 土地 133.1 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 4房3廳6衛 76.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 2F/15F 2025-03-13
27.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 9F/15F 2025-03-10
37.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2025-03-10
33.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 6F/12F 2025-03-09
22.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 7F/14F 2025-03-07
26.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正英十二街75之10號 全F/4F 2025-03-06
40.1萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳4衛 49.89坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 9F/12F 2025-03-04
34.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 9F/15F 2025-03-03
37.2萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.23坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-03-02
16.0萬/坪 總價 353 萬（扣車位 353 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.05坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 367 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2025-02-28
48.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.58坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 7F/15F 2025-02-27
36.4萬/坪 總價 2,041 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.14坪 屋齡0年 含車位 285萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 7F/14F 2025-02-27
25.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市沙鹿區天池街150巷3號 全F/4F 2025-02-24
26.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,707 萬
透天 4房2廳6衛 64.87坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 8F/15F 2025-02-23
29.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-02-22
28.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2025-02-22
33.0萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段737號 2F/7F 2025-02-21
24.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 9F/12F 2025-02-19
28.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 4F/8F 2025-02-17
31.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.75坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路119之7號 6F/7F 2025-02-16
28.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成路120巷36之2號 全F/4F 2025-02-15
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳5衛 57.93坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街105巷17號 全F/4F 2025-02-14
42.1萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 45.16坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路250號 全F/4F 2025-02-12
38.7萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 3,936 萬
透天 5房2廳6衛 101.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號 5F/12F 2025-02-11
23.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路130巷46弄10號 8F/8F 2025-02-05
20.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路221巷75弄8號 全F/4F 2025-01-26
34.3萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,792 萬
透天 3房2廳4衛 52.32坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 9F/10F 2025-01-26
29.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 4F/6F 2025-01-25
28.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街190號 全F/4F 2025-01-23
37.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 2,462 萬
透天 4房3廳4衛 64.92坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區過洋路123號 全F/4F 2025-01-22
42.1萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 4房3廳5衛 69.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 9F/15F 2025-01-19
26.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +48 萬（+4%）

共 1,049 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／21 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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