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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 710 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 22–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-16
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區中山路655號 7F/13F 2024-01-16
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡1年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 1F/10F 2024-01-16
25.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 4F/5F 2024-01-15
31.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市沙鹿區中山路119之7號 7F/7F 2024-01-15
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 4F/5F 2024-01-15
26.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市沙鹿區民族路50號 5F/10F 2024-01-14
26.5萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 22.84坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市沙鹿區保成五街200巷9號 全F/4F 2024-01-10
30.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳5衛 55.15坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區保成五街200巷7號 全F/4F 2024-01-10
30.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,722 萬
透天 4房3廳5衛 57.44坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 4F/10F 2024-01-10
22.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-10
21.2萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市沙鹿區七賢路292號 全F/4F 2024-01-10
27.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 57.98坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區星海路99巷1號 全F/3F 2024-01-06
30.5萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 42.56坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區平等二街101巷7號 全F/4F 2024-01-05
40.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 5房2廳4衛 51.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 4F/7F 2024-01-01
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市沙鹿區自強路545巷35弄76號 全F/3F 2024-01-01
33.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 45.49坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區正英五街61巷32號 全F/3F 2023-12-31
37.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房4廳4衛 50.46坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區向上路六段739號 全F/3F 2023-12-31
33.3萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 6房1廳7衛 45.4坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 7F/7F 2023-12-31
29.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市沙鹿區福幼街152巷5號 全F/5F 2023-12-30
23.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 8房3廳8衛 164.74坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區自立路201號 4F/7F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡8年 含車位
臺中市沙鹿區中山路657號 13F/13F 2023-12-28
29.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.93坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 10F/10F 2023-12-27
28.7萬/坪 總價 899 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷16號 全F/4F 2023-12-27
30.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區民族路52號 3F/10F 2023-12-27
30.8萬/坪 總價 718 萬
華廈 2房2廳2衛 23.31坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市沙鹿區保成五街173號 全F/4F 2023-12-27
42.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 54.02坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2023-12-25
31.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷1號 全F/4F 2023-12-22
25.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房1廳4衛 55.93坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北中五街28之16號 全F/3F 2023-12-22
21.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 82.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷18號 全F/4F 2023-12-21
25.8萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星美東街70巷15號 全F/4F 2023-12-21
25.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳4衛 55.82坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區星美東街70巷8號 全F/4F 2023-12-20
25.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號 6F/10F 2023-12-20
27.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 999 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡0年 含車位 116萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 5F/7F 2023-12-19
29.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市沙鹿區正英一街77巷10號 全F/4F 2023-12-18
29.6萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正義路221巷75弄20號 全F/4F 2023-12-18
29.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 73.72坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區星美東街70巷10號 全F/4F 2023-12-17
26.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街158號 全F/4F 2023-12-17
42.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳4衛 56.05坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區保安路3號 7F/8F 2023-12-16
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷12號 全F/4F 2023-12-15
26.5萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房1廳4衛 54.27坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號 8F/11F 2023-12-13
24.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市沙鹿區星美東街70巷3號 全F/4F 2023-12-13
26.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳4衛 54.59坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正英一街77巷6號 全F/4F 2023-12-12
30.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 55.73坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中山路657號 11F/13F 2023-12-12
28.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號 8F/14F 2023-12-10
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區保成五街150號 全F/4F 2023-12-10
39.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房3廳4衛 55.81坪 屋齡2年
臺中市沙鹿區平等路152巷1弄55號 全F/4F 2023-12-10
30.7萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳4衛 68.44坪 屋齡5年
臺中市沙鹿區北中三街18號 2F/7F 2023-12-10
32.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 18.02坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區星美東街66號 全F/4F 2023-12-07
31.2萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳4衛 48.14坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區北勢東路680巷39號 全F/4F 2023-12-03
29.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 15房1廳16衛 108.97坪 屋齡8年

共 710 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／15 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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