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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 712 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 22–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保安路3號 6F/8F 2025-09-17
29.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 4F/14F 2025-09-14
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 11F/14F 2025-09-10
22.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-09-10
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 3F/15F 2025-09-05
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 13F/14F 2025-08-27
25.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 12F/12F 2025-08-26
28.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段751號 6F/7F 2025-08-18
30.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段759號 7F/7F 2025-08-17
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 10F/15F 2025-08-16
31.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 4F/5F 2025-08-14
24.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.48坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 7F/10F 2025-08-10
25.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 5F/5F 2025-08-08
34.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 8F/12F 2025-07-30
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.64坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2025-07-29
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-07-22
16.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東海路8之13號 全F/4F 2025-07-22
21.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 78.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 7F/7F 2025-07-22
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東海路8之15號 全F/4F 2025-07-21
22.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 76.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 7F/12F 2025-07-21
35.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 5F/14F 2025-07-17
24.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東大路二段1599之1號 全F/4F 2025-07-16
34.3萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 5房2廳6衛 69.68坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東大路二段1599號 全F/4F 2025-07-16
36.1萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 5房2廳6衛 66.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 8F/15F 2025-07-14
33.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區向上路六段721號 3F/6F 2025-07-13
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-07-07
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 1F/10F 2025-07-06
21.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 5F/15F 2025-07-06
32.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段749號 2F/7F 2025-07-06
28.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街75號 3F/12F 2025-07-06
34.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路50號 4F/10F 2025-07-06
33.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 18.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 3F/15F 2025-07-05
28.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 8F/15F 2025-07-01
37.0萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 10F/11F 2025-07-01
23.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 9F/15F 2025-06-30
28.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區長春路310巷78號 全F/4F 2025-06-26
40.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 86.51坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市沙鹿區沙田路22之3號 全F/5F 2025-06-26
38.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 94.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市沙鹿區沙田路22之6號 全F/5F 2025-06-26
38.0萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 6房2廳7衛 94.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街222巷53弄28號 全F/4F 2025-06-25
34.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 47.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路3號 5F/8F 2025-06-24
17.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路665之2號 12F/14F 2025-06-21
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 1F/14F 2025-06-17
25.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 14F/15F 2025-06-12
32.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 4F/10F 2025-06-07
30.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.93坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2025-06-06
29.4萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路185號 全F/4F 2025-06-05
31.9萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳6衛 78.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道七段828號 7F/12F 2025-06-03
46.1萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 3F/10F 2025-05-28
23.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 14F/15F 2025-05-26
30.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光華路391巷57號 6F/8F 2025-05-26
33.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 712 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／15 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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