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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 712 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 22–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區保安路35號 10F/15F 2025-05-23
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 12F/12F 2025-05-22
30.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路76巷16號 3F/7F 2025-05-21
34.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路64之3號 4F/5F 2025-05-18
36.2萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2025-05-17
25.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2025-05-16
26.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福成路48巷6號 5F/10F 2025-05-07
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區新站三路25號 9F/15F 2025-05-05
28.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路177巷6號 全F/4F 2025-04-30
36.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房2廳6衛 78.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路183號 全F/4F 2025-04-27
40.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳6衛 80.95坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 4F/5F 2025-04-27
17.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2025-04-21
26.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路177巷8號 全F/4F 2025-04-18
34.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳6衛 78.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷7號 全F/3F 2025-04-17
31.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 47.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷1號 全F/3F 2025-04-15
28.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 44.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷2號 全F/3F 2025-04-15
28.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 45.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路91巷62號 全F/4F 2025-04-15
34.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房1廳3衛 45.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號 11F/11F 2025-04-06
24.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路31號 11F/15F 2025-04-06
33.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 405 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.18坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福鹿街249號 3F/5F 2025-04-05
16.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市沙鹿區南斗路400巷3號 全F/4F 2025-04-03
38.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房3廳6衛 62.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷3號 全F/3F 2025-04-02
34.7萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 43.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正德路177巷2號 全F/4F 2025-04-01
32.7萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳6衛 78坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷5號 全F/3F 2025-04-01
32.4萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳3衛 43.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 10F/14F 2025-04-01
25.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路220巷20號 全F/4F 2025-04-01
38.5萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳5衛 79.98坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中園街191之1巷9號 全F/4F 2025-03-31
25.6萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 2,464 萬
透天 6房3廳6衛 96.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成五街220號 全F/4F 2025-03-30
38.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳5衛 84.68坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路33號 14F/15F 2025-03-30
32.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷56號 全F/4F 2025-03-29
28.3萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房1廳5衛 67.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中七街77號 5F/12F 2025-03-28
36.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷58號 全F/4F 2025-03-27
27.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房1廳5衛 67.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷60號 全F/4F 2025-03-27
28.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳5衛 67.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷80號 全F/4F 2025-03-27
29.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 67.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷86號 全F/4F 2025-03-27
31.7萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房1廳5衛 66.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷88號 全F/4F 2025-03-27
29.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 67.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市沙鹿區民族路80巷52號 全F/4F 2025-03-26
28.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房1廳5衛 67.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 2F/15F 2025-03-26
29.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市沙鹿區光明街319巷82號 全F/4F 2025-03-25
32.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳5衛 66.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路35號 8F/15F 2025-03-23
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市沙鹿區平等路152巷9號 全F/4F 2025-03-21
41.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳4衛 58.98坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2025-03-20
24.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 8F/13F 2025-03-20
29.5萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市沙鹿區臺灣大道六段755號 5F/7F 2025-03-17
28.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市沙鹿區北中三街16號 2F/7F 2025-03-16
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 3F/13F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區福田南街68號 全F/4F 2025-03-14
35.8萬/坪 土地 133.1 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 4房3廳6衛 76.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +106 萬（+4%）

共 712 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／15 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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