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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,141 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光榮街18巷2號 全F/2F 2024-06-04
36.1萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房1廳2衛 25.48坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2024-06-04
30.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 24.49坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 4F/15F 2024-06-03
31.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 3F/15F 2024-06-03
30.8萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.52坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 3F/15F 2024-06-03
33.0萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 7F/15F 2024-06-03
34.0萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 6F/15F 2024-06-03
35.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區北中三街18號 3F/7F 2024-06-03
33.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市沙鹿區平等二街121巷2號 全F/4F 2024-06-03
34.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房3廳5衛 59.6坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市沙鹿區福至路150巷6之2號 全F/3F 2024-06-03
22.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房1廳4衛 43.09坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2024-06-02
31.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區保成五街260號 全F/3F 2024-06-02
37.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳5衛 53.18坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區福成路48巷8號 9F/10F 2024-06-02
29.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市沙鹿區保寧路16號 3F/8F 2024-06-02
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區民族路20巷11弄11號 全F/4F 2024-06-01
26.5萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳4衛 67.47坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區保成五街252號 全F/3F 2024-06-01
39.3萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 4房3廳5衛 56.22坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區正英七街35號 全F/5F 2024-06-01
33.6萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 5房4廳5衛 93.9坪 屋齡3年
臺中市沙鹿區民族路52號 2F/10F 2024-06-01
31.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 15F/15F 2024-05-31
34.5萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-05-30
46.2萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,151 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區過洋路125號 全F/4F 2024-05-30
41.2萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房3廳5衛 68.69坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 8F/12F 2024-05-30
46.2萬/坪 總價 1,949 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷107弄2號 3F/5F 2024-05-30
18.7萬/坪 總價 980 萬
華廈 8房0廳8衛 52.53坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區樂群新莊99號 1F/3F 2024-05-30
17.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡45年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷89弄5號 全F/4F 2024-05-30
17.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 52.85坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號 2F/10F 2024-05-30
26.2萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市沙鹿區南斗路27巷21號 全F/4F 2024-05-30
36.6萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房5廳3衛 73.15坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段376巷16號 全F/4F 2024-05-29
21.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 12房0廳12衛 113.12坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區自立路201號 6F/7F 2024-05-28
23.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市沙鹿區南斗路27巷23弄8號 全F/4F 2024-05-28
38.3萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 3房2廳3衛 46.76坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市沙鹿區星海路15巷39號 8F/12F 2024-05-28
23.8萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-05-27
30.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-05-27
31.0萬/坪 總價 992 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.82坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2024-05-27
32.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 5F/11F 2024-05-27
37.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2024-05-27
33.0萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-05-27
35.0萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 12F/15F 2024-05-27
30.8萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 8F/15F 2024-05-27
33.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保順三街26號 全F/4F 2024-05-27
38.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 80.89坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄18號 全F/4F 2024-05-27
22.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 11房0廳11衛 64.34坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄65號 4F/5F 2024-05-27
25.5萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房0廳1衛 6.16坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2024-05-26
34.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷16號 全F/3F 2024-05-26
42.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房3廳3衛 43.37坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區中山路中峰巷145號 3F/5F 2024-05-26
29.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳1衛 22.66坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段747號 4F/7F 2024-05-26
34.5萬/坪 總價 638 萬
華廈 1房2廳1衛 18.52坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄7之1號 全F/4F 2024-05-25
40.0萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 45.05坪
臺中市沙鹿區星河路59號 4F/5F 2024-05-25
33.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 538 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.45坪 含車位 80萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-05-25
32.6萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區東晉二街199巷15號 全F/4F 2024-05-25
34.2萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳3衛 56.39坪 屋齡2年

共 2,141 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／43 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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