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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,564 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 20–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區清泉路21之8號 全F/4F 2023-09-24
29.4萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 57.84坪
臺中市沙鹿區自由路95巷38之56號 全F/4F 2023-09-23
29.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,662 萬
透天 5房3廳3衛 56.98坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區東晉二街31號 全F/3F 2023-09-21
27.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳7衛 47.71坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區清泉路22之6號 全F/4F 2023-09-19
32.1萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,602 萬
透天 4房3廳5衛 49.97坪
臺中市沙鹿區福田南街76號 全F/4F 2023-09-19
37.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,686 萬
透天 5房3廳6衛 71.59坪
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 13F/15F 2023-09-18
30.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2023-09-18
30.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 3F/15F 2023-09-18
30.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 10F/13F 2023-09-18
27.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷18號 全F/3F 2023-09-17
39.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 43.37坪
臺中市沙鹿區保順三街66巷10號 全F/4F 2023-09-17
27.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 56.75坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區三民路107號 14F/15F 2023-09-16
37.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-09-16
39.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.45坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區大同街35巷14號 全F/2F 2023-09-16
33.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 30.19坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區中山路167巷7號 全F/4F 2023-09-16
24.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 6房3廳4衛 79.56坪 屋齡27年 含車位
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-09-15
35.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區清泉路176巷15號 全F/3F 2023-09-14
30.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪
臺中市沙鹿區三條圳二街109之16號 全F/4F 2023-09-13
25.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳3衛 55.41坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2023-09-13
30.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 170萬
臺中市沙鹿區樂群新莊5號 1F/3F 2023-09-12
26.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 23.42坪 屋齡46年
臺中市沙鹿區正英路13巷1之4號 全F/3F 2023-09-12
23.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 50.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市沙鹿區三民路107號 8F/15F 2023-09-11
39.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.92坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2023-09-11
30.4萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 2F/13F 2023-09-11
26.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 125萬
臺中市沙鹿區保成五街135號 全F/4F 2023-09-10
36.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 65.76坪
臺中市沙鹿區沙田路38之12號 全F/2F 2023-09-10
31.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 5房3廳2衛 35.54坪
臺中市沙鹿區三民路107號 10F/15F 2023-09-09
36.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區北勢東路185號 全F/4F 2023-09-09
27.0萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房2廳3衛 91.63坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區光明街350巷101號 2F/5F 2023-09-09
25.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 22.82坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市沙鹿區正英路388巷1號 全F/5F 2023-09-08
24.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳4衛 67.06坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-09-08
28.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 含車位 120萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 5F/15F 2023-09-06
29.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 6F/15F 2023-09-06
27.8萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 153萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 7F/15F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.76坪 含車位 266萬
臺中市沙鹿區正義路220巷33號 全F/3F 2023-09-05
28.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳4衛 69.27坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2023-09-04
30.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 5F/15F 2023-09-04
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區中航路一段255號 全F/2F 2023-09-04
24.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳2衛 36.84坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區保寧路22巷30號 2F/10F 2023-09-04
18.8萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市沙鹿區保成五街157號 全F/4F 2023-09-03
37.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房3廳5衛 64.02坪
臺中市沙鹿區四平街38巷2之4號 5F/5F 2023-09-03
12.1萬/坪 總價 324 萬
公寓 3房2廳1衛 26.68坪 屋齡41年
臺中市沙鹿區正義路221巷128弄15號 全F/4F 2023-09-03
30.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房3廳4衛 53.53坪 屋齡4年
臺中市沙鹿區興安路64之3號 3F/5F 2023-09-02
28.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市沙鹿區北勢東路680巷5號 全F/4F 2023-09-02
41.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 3房2廳3衛 54.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市沙鹿區北勢東路193之3號 全F/3F 2023-08-30
31.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 64.46坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區三民路109號 8F/15F 2023-08-29
36.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 含車位 185萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 12F/15F 2023-08-28
29.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 165萬

共 1,564 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／32 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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