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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,562 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 20–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區永寧路一段68號 4F/15F 2024-06-03
31.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 3F/15F 2024-06-03
30.8萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.52坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 3F/15F 2024-06-03
33.0萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 7F/15F 2024-06-03
34.0萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 6F/15F 2024-06-03
35.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2024-06-02
31.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區保成八街160之3號 全F/3F 2024-06-02
22.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳3衛 81.28坪 屋齡14年
臺中市沙鹿區民族路20巷11弄11號 全F/4F 2024-06-01
26.5萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳4衛 67.47坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區六合路113巷3弄3號 全F/3F 2024-06-01
39.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳3衛 41.21坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 15F/15F 2024-05-31
34.5萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.46坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區自強路423之3號 全F/4F 2024-05-31
33.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 46.35坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-05-30
46.2萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,151 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.52坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區過洋路125號 全F/4F 2024-05-30
41.2萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房3廳5衛 68.69坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段826號 8F/12F 2024-05-30
46.2萬/坪 總價 1,949 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號 3F/14F 2024-05-30
28.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市沙鹿區斗潭路159之2號 全F/4F 2024-05-28
29.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 51.66坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-05-27
30.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 6F/15F 2024-05-27
31.0萬/坪 總價 992 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.82坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 5F/15F 2024-05-27
32.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 5F/11F 2024-05-27
37.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 4F/15F 2024-05-27
33.0萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 8F/15F 2024-05-27
35.0萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 12F/15F 2024-05-27
30.8萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.3坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段82號 8F/15F 2024-05-27
33.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區保寧路20號 2F/9F 2024-05-27
21.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡16年 含車位
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 13F/15F 2024-05-26
34.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區保成五街105巷16號 全F/3F 2024-05-26
42.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房3廳3衛 43.37坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區東晉東路161號 全F/4F 2024-05-26
29.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房3廳4衛 75.79坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區樂群新莊33號 1F/3F 2024-05-26
18.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 23.42坪 屋齡47年
臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷23弄7之1號 全F/4F 2024-05-25
40.0萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 45.05坪
臺中市沙鹿區星河路59號 4F/5F 2024-05-25
33.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 538 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.45坪 含車位 80萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-05-25
32.6萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區保成五街159號 全F/4F 2024-05-24
37.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房3廳5衛 63.84坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區光大路133號 全F/4F 2024-05-24
31.5萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳5衛 69.21坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-05-21
45.4萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.03坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 5F/15F 2024-05-21
29.8萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市沙鹿區保成五街127號 全F/3F 2024-05-21
41.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 49.25坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段822號 3F/12F 2024-05-21
41.9萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市沙鹿區南斗路51巷11號 全F/5F 2024-05-21
29.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房2廳8衛 63.2坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 2F/15F 2024-05-20
32.0萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區正德路80號 8F/10F 2024-05-20
34.4萬/坪 總價 1,216.4 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-05-20
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 13F/15F 2024-05-20
31.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 3F/15F 2024-05-20
32.5萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.84坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段80號 2F/15F 2024-05-20
32.5萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.37坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 4F/15F 2024-05-20
32.0萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.51坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區星河路59號 3F/5F 2024-05-19
33.2萬/坪 總價 528 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 11F/15F 2024-05-19
31.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 9F/15F 2024-05-19
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區平等路152巷28號 全F/4F 2024-05-19
35.7萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房0廳7衛 56.09坪 屋齡7年

共 1,562 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／32 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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