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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,637 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,637筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.3 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,307 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,548 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 20–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區中山路139之3號 全F/4F 2024-01-03
25.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 15房1廳12衛 99.28坪 屋齡35年
臺中市沙鹿區大同街25巷4號 1F/3F 2024-01-03
17.8萬/坪 總價 222 萬
公寓 — 12.47坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 5F/15F 2024-01-02
30.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2024-01-02
31.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2024-01-02
30.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 14F/15F 2024-01-02
30.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-01-02
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.09坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2024-01-02
28.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市沙鹿區中山路502巷23號 全F/2F 2024-01-01
30.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 29.38坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區清泉路21之6號 全F/4F 2023-12-30
33.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳5衛 50坪
臺中市沙鹿區南斗路70巷65號 全F/4F 2023-12-30
35.5萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房1廳3衛 63.85坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2023-12-30
27.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 含車位 120萬
臺中市沙鹿區自強路545巷37弄3號 全F/3F 2023-12-30
31.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,437.5 萬
透天 3房3廳3衛 45.47坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 12F/13F 2023-12-29
27.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市沙鹿區保成一街10號 全F/4F 2023-12-29
33.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 51.25坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號 9F/12F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段737號 9F/11F 2023-12-28
38.5萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區光華路472號 全F/4F 2023-12-28
21.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房3廳4衛 90.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市沙鹿區國昌二街55巷56號 全F/4F 2023-12-28
30.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房3廳3衛 61.15坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區三民路109號 6F/15F 2023-12-27
35.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.38坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區保成五街113巷16號 全F/4F 2023-12-27
33.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳5衛 47.49坪
臺中市沙鹿區新站三路25號 3F/15F 2023-12-27
29.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路27號 14F/15F 2023-12-27
31.2萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 133萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 11F/15F 2023-12-25
30.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 12F/15F 2023-12-25
30.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 含車位 295萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 3F/5F 2023-12-25
30.9萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 2F/5F 2023-12-25
30.9萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 14F/15F 2023-12-24
36.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.38坪 含車位 180萬
臺中市沙鹿區星輝北街122號 全F/3F 2023-12-24
23.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.9坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區福至路100巷55弄30號 全F/4F 2023-12-23
22.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 49.4坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區福田北街156號 全F/3F 2023-12-22
22.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 49.22坪 屋齡31年
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-12-20
36.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 含車位 355萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 10F/15F 2023-12-20
31.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 3F/15F 2023-12-20
28.7萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 含車位 143萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2023-12-19
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 260萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2023-12-18
31.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.66坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 15F/15F 2023-12-18
30.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2023-12-18
30.9萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-12-18
26.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2023-12-18
28.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 含車位 130萬
臺中市沙鹿區自強路399之1號 全F/4F 2023-12-18
31.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房3廳3衛 47.5坪 屋齡12年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 5F/8F 2023-12-17
36.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 100萬
臺中市沙鹿區興安路64之3號 1F/5F 2023-12-17
28.4萬/坪 總價 123 萬
華廈 1房1廳1衛 4.33坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市沙鹿區三民路109號 15F/15F 2023-12-16
36.3萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.54坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區清泉路21之5號 全F/4F 2023-12-16
32.1萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 51.32坪
臺中市沙鹿區光華路536號 6F/8F 2023-12-15
37.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.76坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市沙鹿區正德路80號 8F/10F 2023-12-15
33.0萬/坪 總價 1,111.4 萬（扣車位 1,021 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.8坪 含車位 90萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 4F/6F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區自強路375號 全F/4F 2023-12-15
27.4萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,782 萬
透天 6房1廳6衛 65.07坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區清泉路20號 全F/4F 2023-12-14
35.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 50.66坪

共 1,548 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／31 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,637 筆，資料截至 2026 年第二季。

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